Kadastro Hatası Nedeniyle Tapu İptal ve Tescil Talebi Dava Dilekçesi

NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE
ANKARA

DAVACI:
Adı ve Soyadı – (T.C. Kimlik No: …) – Adres

VEKİLİ:
Avukat Adı ve Soyadı – Adres

DAVALI:
Adı ve Soyadı – Adres

DAVA KONUSU:
Kadastro esnasında yapılan hatalar nedeniyle tapu iptali ve tescili talebine ilişkindir.

DAVA DEĞERİ:
… TL (Harca esas değer)

AÇIKLAMALAR:

1- Müvekkilim, … İli, Merkez, … Köyü’nde yer alan … Ada … (Eski …) Parsel numaralı taşınmazın ortak maliklerinden biri olup, bu taşınmaz müvekkilim ve diğer maliklerin arasında tapuda ifraz yapılmaksızın, uzun yıllardır fiili kullanım ve bölüşüm ile paylaşılmıştır. Bu fiili taksim, krokide de açıkça görülecek şekilde mahallinde yapılacak keşif ile tespit edilecektir.

2- Kadastro çalışmaları esnasında, müvekkilime ait taşınmazın yüzölçümünde ciddi bir eksiklik tespit edilmiştir. Bu eksikliğin sebebi, müvekkilime ait taşınmazın bir bölümünün, davalılara ait olan … ada … parsel numaralı taşınmaza dahil edilmiş olmasıdır. Yapılan bu hata sonucunda müvekkilim, taşınmazın gerçek yüzölçümüne sahip olamamakta ve mülkiyet hakkı zedelenmektedir.

3- Müvekkilimin hak kaybına uğramasına yol açan bu durum, kadastro yenilemesi sırasında yapılan yanlışlıktan kaynaklanmaktadır. Keşif mahallinde tarafımızca gösterilecek olan ve eksik tespit edilen … metrekarelik kısım, dilekçemize ekli krokide de işaretlenmiştir. Davalı taşınmazına dahil edilen bu alanın, tapu iptali ve müvekkilim adına tescili için işbu davayı açma zorunluluğumuz doğmuştur.

HUKUKİ SEBEPLER:
HMK, MK, Kadastro Kanunu ve ilgili mevzuat hükümleri.

DELİLLER:
Tanık beyanları, kadastro tutanakları, fiili taksim krokisi, eski tapu kayıtları, keşif ve bilirkişi raporları, sair yasal deliller.

SONUÇ VE TALEP:
Yukarıda açıkladığımız sebeplerle ve mahkemenizce resen göz önüne alınacak hususlar doğrultusunda;

1- Davaya konu olan … İli, … İlçesi, … Mahallesi’nde yer alan … ada … parsel numaralı taşınmazın 3. kişilere devrine engel olmak amacıyla tapu sicil kayıtlarına ihtiyati tedbir şerhi konulması ve bu hususta Tapu Sicil Müdürlüğü’ne müzekkere yazılmasına,

2- … İli, … İlçesi, … Mahallesi’nde tapuda davalılar adına tescil edilmiş olan … ada … parsel numaralı taşınmazın keşif mahallinde tarafımızca gösterilecek bölümünün tapu iptali ile müvekkilim adına … ada … parsel numaralı taşınmaza dahil edilerek tescil edilmesine,

3- Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini saygıyla vekil olarak arz ve talep ederiz.

…/…/…
Davacı Vekili
Avukat Adı ve Soyadı
İmza