Edim İmkânsızlığı Nedeniyle Tazminat Talebi ve İhtiyati Tedbir İstemi Dilekçesi

NÖBETÇİ TÜKETİCİ MAHKEMESİ’NE
ANKARA

DAVACI:
Adı ve Soyadı – (T.C. Kimlik No: …) – Adres

VEKİLİ:
Avukat Adı ve Soyadı – Adres

DAVALI:
… A.Ş. adına Yönetim Kurulu Başkanı – Adres

KONU:
Edim imkânsızlığı nedeniyle tazminat talebi ve ihtiyati tedbir istemi.

DAVA DEĞERİ:
Fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla … TL.

AÇIKLAMALAR:

1- Müvekkilim ile davalı … A.Ş. arasında, … Noterliğince …/…/… tarih ve … sayılı taşınmaz satış vaadi sözleşmesi düzenlenmiştir. Bu sözleşme uyarınca, davalı şirket, müvekkilime … ili, … ilçesi, … beldesinde tapuda … ada, … parsel üzerinde inşa edilen yapının A Blok, … zemin kat + 4 kat güneydoğu cepheli 20 no.lu bağımsız bölümünü satış vaadinde bulunmuş ve bedelin bir kısmını peşin almıştır. Ancak müvekkilim, yüklenicinin taahhüt ettiği bu bağımsız bölümün davalı tarafından üçüncü bir kişiye satıldığını öğrenmiş ve tapuda üçüncü şahıs adına tescil edildiği anlaşılmıştır.

2- Davalı, müvekkilimden … USD peşin almış ve kalan … USD’lik bedeli ise konut tesliminde tahsil etmek üzere senet almıştır. Ancak, davalı şirketin bu edimi yerine getirme imkânı kalmamış, müvekkilimin iyi niyetinden istifade edilerek güveni kötüye kullanılmıştır. Müvekkilimin keşide ettiği senet hakkında da bilgi bulunmamaktadır. Bu durum, müvekkilimin büyük zarara uğramasına yol açmıştır.

3- Müvekkilim, davalıya karşı yaptığı şifahi müracaatlardan herhangi bir sonuç alamamış olup, taşınmazın üçüncü bir kişiye satıldığı ve tapuda tescil edildiği kesin olarak öğrenilmiştir. Bu nedenle, edim imkânsızlığına dayalı olarak, fazlaya ilişkin talep haklarımız saklı kalmak kaydıyla işbu tazminat davasının açılması gereği doğmuştur.

4- Ayrıca, müvekkilimin zararını önlemek ve dava sürecinde davalı şirketin mal varlıklarını başkaca bir şekilde devretmesini engellemek amacıyla davalıya ait taşınmazlar, banka hesapları, araçlar ve diğer tüm mal varlıklarına ihtiyati tedbir konulmasını talep ediyoruz.

DELİLLER:
1- Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi
2- Tapu kayıtları
3- Tanık beyanları
4- Keşif ve bilirkişi raporları
5- Gerekirse yemin ve dava ile ilgili her türlü delil

TANIKLAR:
1- Adı ve Soyadı (T.C. Kimlik No: …) – Adres
2- Adı ve Soyadı (T.C. Kimlik No: …) – Adres

HUKUKİ SEBEPLER:
Türk Borçlar Kanunu m. 237, 114/2 ve ilgili diğer mevzuat.

SONUÇ VE TALEP:
Yukarıda açıklanan nedenlerle;

1- Açılan davanın kabulü ile fazlaya ilişkin ve ek dava açma hakkımız saklı kalmak kaydıyla, … TL tazminatın, teslim tarihi olan …/…/… tarihinden itibaren işleyecek temerrüt faizi ile birlikte davalıdan tahsiline,
2- Davalı adına tapuda kayıtlı taşınmazlarına, bankalardaki hesaplarına, araçlarına ve üçüncü kişilerdeki hak ve alacaklarına ihtiyati tedbir konulmasına,
3- Yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini vekil eden adına saygılarımla arz ve talep ederim.

…/…/…
Davacı Vekili
Avukat Adı ve Soyadı
İmza