Bağımsız Bölüme Girmeye İzin Davası Dilekçesi

NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE
ANKARA

DAVACI:
[Adı ve Soyadı] – (T.C. Kimlik No: [T.C. Kimlik No]) – Adres

DAVALI:
[Adı ve Soyadı] – Adres

KONU:
Bağımsız bölüme girmeye izin istemi.

AÇIKLAMALAR:

1. [İl adı] ili, [İlçe adı] ilçesi, [Mahalle adı] mahallesi, [Sokak adı] sokakta bulunan, tapunun [Ada No] ada, [Parsel No] parsel sayılı ana gayrimenkulünün [Bağımsız Bölüm No] bağımsız bölümünün malikiyim.
2. Davalıya ait bağımsız bölümün mutfak kısmından su sızmaktadır. Tamir etmesi için kendisini defalarca uyarmama rağmen, tamir için herhangi bir girişimde bulunmamış, ayrıca [Mahkeme adı] Sulh Hukuk Mahkemesinin [Dava No] D. İş numaralı tespit dosyası doğrultusunda tamiratın kendi tarafımdan yapılacağını belirtmeme rağmen konutuna girmeme izin vermemektedir.
3. Bu çerçevede, sistemin kontrol edilebilmesi için davalının bağımsız bölümüne de girme mecburiyeti bulunmaktadır. [Noter adı] Noterliğinin [Tarih] tarih ve [Yevmiye No] yevmiye numaralı ihtarnamesi ile ihtar edilmesine rağmen herhangi bir sonuç alınamamıştır. Bu sebeple, bu davayı açma zarureti hasıl olmuştur.
4. Müvekkilin [Bağımsız Bölüm No] bağımsız bölümünün durumu, binanın diğer bölümlerinin güvenliğini ve sağlığını da etkilemektedir. Bu nedenle, bu konuda gecikmeksizin gerekli müdahalenin yapılması önem arz etmektedir.

DELİLLER:

1. Tapu kaydı
2. Kat malikleri kurulu kararı
3. [Mahkeme adı] Sulh Hukuk Mahkemesinin [Dava No] D. İş numaralı tespit dosyası
4. Keşif
5. Bilirkişi raporu
6. Tanık anlatımları ve sair deliller

TANIKLAR:

1. [Tanık Adı ve Soyadı] – (T.C. Kimlik No: [T.C. Kimlik No]) – Adres, Tel: [Telefon Numarası]
2. [Tanık Adı ve Soyadı] – (T.C. Kimlik No: [T.C. Kimlik No]) – Adres, Tel: [Telefon Numarası]

HUKUKİ SEBEPLER:
634 s. Kat Mülkiyeti Kanunu m. 23, 33 ve ilgili mevzuat.

SONUÇ VE TALEP:
Yukarıda kısaca açıklanan sebeplerle davanın kabulüne, davalının mutfağında gerekli tamirat işlemlerinin yapılması için davalının konutuna girilmesi için davalının uyarılmasına ve tarafıma izin verilmesine, yargılama giderlerinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini arz ederim.

…/…/…
Davacı
[Adı ve Soyadı]
İmza