Zilyetliğin Korunması ve Belirsiz Alacak Davası Dilekçesi

NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE
ANKARA

DAVACI: Adı ve Soyadı – (T.C. Kimlik No: …) – Adres
VEKİLİ: Avukat Adı ve Soyadı – Adres, Tel
DAVALI: Adı ve Soyadı – Adres

KONU: Zilyetliğin korunması, taşınmazın geri verilmesi ve uğranılan zararın tazmini talebidir (belirsiz alacak davası HMK madde 107 gereğince, şimdilik aylık … TL).

AÇIKLAMALAR:

1. 6100 sayılı HMK madde 4/1-c hükmüne göre, taşınır ve taşınmaz davalarında yalnızca zilyetliğin korunmasına yönelik davalara bakma yetkisi Sulh Hukuk Mahkemesi’ne aittir. Müvekkilim, Türk Medeni Kanunu (TMK) madde 982 ve 983 uyarınca zilyetliğin korunması için bu davayı açmaktadır. Müvekkilin taşınmaz üzerindeki fiili hâkimiyetinin korunması gerekmektedir.
2. Müvekkilim, … ili, … sayılı taşınmaz üzerinde bulunan … apartmanındaki … kat, … numaralı meskenin …/…/… tarihinden itibaren yasal ve fiili zilyedidir. Ancak, …/…/… tarihinde, davalı tarafından meskenin kilidi çilingir aracılığıyla açtırılarak müvekkilin fiili hâkimiyeti ihlal edilmiştir. Davalının bu eylemi, TMK madde 982 gereğince açıkça gasptır ve müvekkilin taşınmaz üzerindeki zilyetlik hakkını ihlal etmektedir.
3. Müvekkil, … Kaymakamlığı’na başvurarak tecavüzün önlenmesi talebinde bulunmuştur. Ancak, … Kaymakamlığı’nın … tarih ve … sayılı kararı ile bu başvuru, konunun mahkemelerce çözüme kavuşturulması gerektiği gerekçesiyle reddedilmiştir. Müvekkil, taşınmaz üzerinde fiili olarak kullandığı ve yasal haklarını koruma altına aldığı meskenin zilyetidir ve davalı tarafından yapılan bu ihlalin önlenmesini talep etmektedir.
4. Müvekkilin taşınmaza ilişkin elektrik ve su aboneliklerinin başlangıç tarihleri …/…/… olup, bu tarihten itibaren taşınmazda ikamet etmiş ve meskenin kullanımını sürdürmüştür. Davalı ise müvekkilin bilgisi ve rızası olmaksızın, zorla meskene girerek müvekkilin zilyetlik hakkını ihlal etmiştir. TMK madde 982/3 ve HMK madde 107 hükümleri gereğince, müvekkilin uğradığı zararın tespiti ve belirsiz alacak davası kapsamında zararının karşılanması gerekmektedir.

DELİLLER:

1. … Kaymakamlığı’nın … tarih ve … sayılı karar dosyası
2. … Asliye Hukuk Mahkemesi’nin … esas, … karar sayılı dosyası
3. Keşif ve bilirkişi raporları
4. Tanık beyanları
5. Su ve elektrik abonelik başlangıç tarihleri
6. Her türlü yasal delil

HUKUKİ SEBEPLER: TMK madde 973, 982, 983, HMK madde 4-1/c, 107 ve ilgili diğer mevzuat.

SONUÇ VE TALEP:
Yukarıda açıklanan nedenlerle;

• Davacının zilyedi bulunduğu … ili, … sayılı taşınmaz üzerindeki zilyetlik hakkının korunmasına,
• Davalının müvekkilin taşınmazına yönelik gerçekleştirdiği tecavüzün önlenmesine,
• Taşınmazın müvekkile teslim edilerek eski zilyetlik durumunun yeniden kurulmasına,
• Şimdilik aylık … TL olarak belirlenen zarar miktarının, bilirkişi incelemesi sonucunda tespit edilecek gerçek zarar miktarına göre arttırılmasına,
• Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.

…/…/…
Davacı Vekili
Avukat Adı ve Soyadı
İmza