Ecrimisil Davalarında Hakkın Kötüye Kullanılması İddiası ve Yargıtay’ın Değişen Yaklaşımı
1. Giriş Türk Medeni Kanunu’nda yer alan mülkiyet hakkı, hak sahibine taşınmaz üzerinde geniş yetkiler tanımaktadır. Mülkiyet hakkının bir uzantısı olarak ecrimisil... Read More
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmelerinin Şekil Şartları ve Tescil Etkisi
1. Giriş Taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri, mülkiyetin devrini doğrudan sağlamayan; ancak ileride yapılacak satışın teminatı niteliğinde olan önemli bir ön sözleşme türüdür.... Read More
2644 Sayılı Tapu Kanunu’nun 35. Maddesi Işığında Yabancıların Taşınmaz Edinme Rejimi: Hukuki Sınırlar ve Uygulama Sorunları
Giriş Türkiye’de yabancıların taşınmaz edinimi konusu, yalnızca ekonomik bir konu değil; aynı zamanda egemenlik hakkı, milli güvenlik ve kamu düzeniyle doğrudan bağlantılı... Read More
Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası: Mülkiyetin İnşası ve Yargısal Koruma
Giriş Türk Medeni Hukuku’nda taşınmaz mülkiyetine dair haklar, yalnızca tapu siciline kayıtlı olan bilgilerle sınırlı değildir. Zira uygulamada sıklıkla karşılaşılan ihtilaflardan biri... Read More
Kat Mülkiyeti Kanunu Çerçevesinde Site Yönetimi ve Kat Maliklerinin Hakları
Giriş Günümüzde, özellikle büyük şehirlerde yaşayan bireyler için toplu konut projeleri, siteler ve apartmanlar önemli bir yaşam alanı haline gelmiştir. Bu tür... Read More
İmar Planı Değişikliklerinin Taşınmaz Sahipleri Üzerindeki Etkileri
Giriş İmar planı, bir şehir veya yerleşim alanındaki yapılaşma ve arazi kullanımını düzenleyen, kamu yararı doğrultusunda devlet ve yerel yönetimler tarafından hazırlanan... Read More
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerindeki Hukuki Riskler ve Çözüm Önerileri
1. Giriş Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri, Türkiye’de inşaat sektörünün önemli bir parçasını oluşturan sözleşme türlerinden biridir. Bu sözleşmelerde arsa sahibi, arsanın... Read More
Türk Vatandaşlarının Mısır’da Gayrimenkul Satın Alırken Karşılaşabileceği Hukuki Kısıtlamalar ve Süreçler
Giriş Mısır, Orta Doğu ve Kuzey Afrika (MENA) bölgesinin en büyük ekonomilerinden biri olarak, yabancı yatırımcılar için cazip bir emlak piyasasına sahiptir.... Read More
Haksız İşgal Nedeniyle Ecrimisil Bedeli Talebi
NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE [ŞEHİR] DAVACI: [Adı ve Soyadı] – (TC Kimlik No: …) – Adres VEKİLİ: [Avukat Adı ve Soyadı] –... Read More
GEMİ KİRALAMA SÖZLEŞMESİ
GEMİ KİRALAMA SÖZLEŞMESİ Sözleşme Tarihi: [Gün/Ay/Yıl] Sözleşme No: [Varsa numara] Bu Gemi Kiralama Sözleşmesi, aşağıda bilgileri yer alan taraflar arasında, 6102 sayılı... Read More