Hukuki Due Diligence Süreci Eksik Yapılırsa Sonradan Tazminat Talebi Mümkün mü?
1. Giriş: Eksik İnceleme, Tam Zarar Şirket birleşme ve satın alma işlemlerinde (M&A – Merger & Acquisition) alıcının en büyük teminatı, satın... Read More
Metaverse’de Dijital Arsa Kiralama Sözleşmesi Nasıl Hazırlanır?
METAVERSE ALAN KİRALAMA SÖZLEŞMESİ 1. Taraflar KİRAYA VEREN (DİJİTAL ALAN SAHİBİ):Adı Soyadı / Unvanı : [Ad / Şirket Adı]T.C. / Vergi Kimlik... Read More
Kat Karşılığı Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir? 2025 Güncel Örnek
KAT KARŞILIĞI GAYRİMENKUL SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ (Noter huzurunda düzenleme şekline tabidir) Madde 1 – Taraflar Bu sözleşme, bir tarafta: Satıcı (Arsa Sahibi... Read More
Ev veya Arsa Satışı Öncesi Bu Sözleşmeyi Mutlaka Yapın!
GAYRİMENKUL SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ Madde 1 – Taraflar İşbu Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi (“Sözleşme”) bir tarafta; Satıcı (Vaad Eden):Adı Soyadı / Unvanı:... Read More
EMLAK VERGİSİ ARTIRIM KARARININ İPTALİNE DAİR DAVA DİLEKÇESİ
T.C.NÖBETÇİ VERGİ MAHKEMESİ’NEANKARA DAVACI : … (T.C. Kimlik No: … – Adres)VEKİLİ : Av. … (Adres)DAVALI : … Belediye Başkanlığı – …/ANKARA... Read More
Yatırım Öncesi Taşınmazlara Ait İpotek ve Hacizler Nasıl Temizlenir? Tapu ve Sicil İncelemeleri Ne Kadar Geriye Gitmelidir?
GİRİŞ Yatırım süreçlerinde şirketin sahip olduğu taşınmazlar, doğrudan şirketin bilançosuna, faaliyet alanına ve finansal sağlığına etki eder. Ancak bu taşınmazlar üzerinde yer... Read More
Tesislerin Kullanım Hakkı Şirkete mi Ait? Kiralık Varlıklar ile Mülkiyet Arasındaki Ayrım Due Diligence’da Nasıl Görülür?
Giriş Bir şirketin fiziki varlıklarına yönelik yapılan yatırım kararları, bu varlıkların hukuki statüsüne ilişkin doğru bilgiye dayanmak zorundadır. Şirketin kullanımında olan fabrika,... Read More
Taşınmazların Tapu Şerhleri ve Kat İrtifakı/Kat Mülkiyeti Bilgileri Yatırımcıya Ne Anlatır? İnceleme Nasıl Yapılmalı?
Giriş Bir şirketin taşınmaz varlıkları, yatırımcılar için hem maddi hem de hukuki değer taşıyan unsurların başında gelir. Ancak sadece tapu senedinde şirket... Read More
Tapuda Şirket Adına Kayıtlı Olan Taşınmazlar Üzerinde Üçüncü Kişilerin Hakkı Var mı?
Giriş Due diligence (hukuki mali inceleme) süreci, bir yatırımcının hedef şirketin hukuki, mali, vergisel ve operasyonel durumunu ayrıntılı biçimde incelemesidir. Bu sürecin... Read More
Taşınmazların Üzerindeki Haciz, İpotek ve Diğer Takyidatlar Yatırım Kararını Nasıl Etkiler? Due Diligence Aşamasında Nelere Bakılmalı?
Giriş Bir şirkete yatırım yapmadan önce gerçekleştirilen due diligence süreci, yalnızca mali tabloların ve finansal performansın değil, aynı zamanda şirketin mülkiyet varlıklarının... Read More