Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Görünümünde Muris Muvazaası Davası

İSTANBUL ANADOLU NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE

DAVACI :
Ad Soyad – T.C. No: …
Adres: …

VEKİLİ :
Av. …
Adres: …

DAVALI :
Ad Soyad – T.C. No: …
Adres: …

DAVA KONUSU :
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi görünümünde gerçekleştirilen muvazaalı temlik nedeniyle tapu iptali ve tescil istemidir.

AÇIKLAMALAR

1. Muris …, …/…/2023 tarihinde vefat etmiş olup, davacı murisin öz çocuğu/mirasçısıdır.
2. Muris, sağlığında davalı ile tapuda “ölünceye kadar bakma akdi” ya da benzeri bir hukuki işlem tesis ederek … ili … ilçesi … ada … parselde kayıtlı taşınmazı davalıya devretmiştir.
3. Ancak somut olayda, görünüşte bakım ilişkisine dayalı olarak düzenlenen bu işlem gerçekte bakım amacıyla değil, mirasçıdan mal kaçırma saikiyle yapılmıştır. Davalı murise fiilen bakmamış, murisin bakım ve ihtiyaçları başka kişilerce karşılanmıştır.
4. Murisin yaşı, sağlık durumu, ekonomik yeterliliği, davalının bakım yükümlülüğünü fiilen üstlenip üstlenmediği ve taşınmazın devrine rağmen murisin kullanımının sürüp sürmediği birlikte değerlendirildiğinde; işlemin gerçek bir bakım sözleşmesi niteliğinde olmadığı, salt görünüş yaratmak amacıyla kurulduğu anlaşılmaktadır.
5. Davalının murise düzenli bakım verdiğine, sağlık giderlerini karşıladığına, gündelik yaşam desteği sunduğuna veya murisin bakım ihtiyacını fiilen üstlendiğine dair somut ve güçlü bir delil bulunmamaktadır.
6. Buna karşılık muris, işlem sonrasında da taşınmaz üzerindeki fiili hakimiyetini sürdürmüş; davalı ise salt tapu kaydında malik sıfatını kazanmıştır. Bu durum, görünürdeki işlemin gerçek iradeyi yansıtmadığını ortaya koymaktadır.
7. Dolayısıyla dava konusu işlem, gerçekte bakım akdi değil; davacı mirasçının hakkını bertaraf etmeye dönük muvazaalı bir temliktir. Bu nedenle davalı adına oluşan tapu kaydının iptal edilmesi ve davacının miras payı oranında tescil kararı verilmesi gerekmektedir.

HUKUKİ NEDENLER

TMK, TBK m.19, HMK, ilgili sair mevzuat ve Yargıtay içtihatları.

DELİLLER

Veraset ilamı, akit tablosu, tapu kayıtları, murisin sağlık kayıtları, hastane kayıtları, bakım hizmetine ilişkin belgeler, banka hareketleri, tanık beyanları, sosyal ekonomik durum araştırması, keşif, bilirkişi ve her türlü yasal delil.

SONUÇ VE İSTEM

Yukarıda açıklanan nedenlerle;

1. Dava konusu taşınmazın üçüncü kişilere devrinin önlenmesi için tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasına,
2. Görünürde bakım akdine dayalı olmakla birlikte gerçekte muris muvazaası niteliği taşıyan işlemin hükümsüzlüğünün tespitine,
3. Davalı adına kayıtlı tapunun iptali ile davacı miras payı oranında davacı adına tesciline,
4. Yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine,
   karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz.

Davacı Vekili
Av. …