TİCARİ İŞLETMENİN REHNİ SÖZLEŞMESİ

(Ticari İşletme Sahibinin Kendi Borcu İçin – TARES Tesciline Tabidir)

MADDE 1 – TARAFLAR ve TANIMLAR

1.1. Rehin Veren (Borçlu):
Unvan/Ad-Soyad: ………………………………………
MERSİS/T.C. No: ………………………………………
Adres: ……………………………………………………

1.2. Rehinli Alacaklı (Alacaklı):
Unvan/Ad-Soyad: ………………………………………
MERSİS/T.C. No: ………………………………………
Adres: ……………………………………………………

1.3. Tanımlar:
a) Kanun: 6750 sayılı Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu ve ilgili yönetmelikler.
b) TARES: Taşınır Rehin Sicili.
c) Rehinli Taşınırlar/İşletme: Rehne konu ticari işletme ve Madde 6’da sayılan unsurlar ile mevcut ve ileride iktisap edilecek eklenti ve fer’ileri.
d) Teminat Altındaki Borç: Madde 4’te tanımlı asıl/alacak ve fer’ileri (faiz, komisyon, KKDF/BSMV, masraf, sigorta primi, vekâlet ücreti, icra giderleri vb.).
e) Temerrüt: Bu sözleşmede belirlenen hallerden herhangi birinin gerçekleşmesi.

MADDE 2 – SÖZLEŞMENİN KONUSU ve HUKUKİ NİTELİĞİ

2.1. Rehin Veren; mülkiyeti kendisine ait ticari işletmesi ve işletmeye dahil taşınırlar bütünü üzerinde, Teminat Altındaki Borcun güvence altına alınması amacıyla, zilyetlik devri olmaksızın Kanun hükümlerine uygun tescile tabi rehin tesis eder.
2.2. Rehin, TARES’e tescil ile kurulmuş sayılır; tescil şerhi, derece/sıra ve kapsam bu sözleşme ve tescil belgelerinde belirtilir.
2.3. Rehin; Kanun, Türk Borçlar Kanunu, Türk Ticaret Kanunu, İcra ve İflas Kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine tabidir.

MADDE 3 – REHİN TUTARI, DERECESİ ve SIRASI

3.1. Rehin azami teminat tutarı: …………. TL (yazıyla: …………).
3.2. Rehin …………. derece üzerinden tesis edilmiştir. Aynı derece içinde sıra, TARES kayıtlarına göre belirlenir.
3.3. Taraflar, rehnin kapsamının ve azami tutarın tescilde açıkça gösterileceğini kabul eder.

MADDE 4 – TEMİNAT ALTINDAKİ BORÇ

4.1. Asıl Borç: …/…/…… tarihli …………. sözleşmesinden kaynaklanan ve bakiye tutarı …………. TL olan borç.
4.2. Fer’iler: Akdi/temerrüt faizleri, masraflar, komisyonlar, vergiler, sigorta primleri, icra-takip giderleri, avukatlık ücretleri dâhil olmak üzere alacağın tüm fer’ileri.
4.3. Gelecekte Doğacak Borçlar: Taraflarca aynı hukuki/ekonomik ilişki çerçevesinde doğacak ilave/yenileme borçları da teminat kapsamındadır (azami tutarla sınırlı).

MADDE 5 – TESLİM, ZİLYETLİK ve KULLANIM

5.1. Rehin, zilyetlik devri olmaksızın kurulmuştur. Rehin Veren, rehinli taşınırları işletmesinin mutad faaliyeti kapsamında özenle kullanır.
5.2. Mutad faaliyet dışında elden çıkarma, değiştirme, yer değiştirme veya tüketme Madde 9 hükümlerine tabidir.

MADDE 6 – REHNE DAHİL UNSURLAR (KAPSAM)

Aşağıda belirtilen unsurlar, fer’ileri ve eklentileriyle birlikte rehin kapsamındadır (varsa marka/model/seri no/yer bilgisi tek tek yazılmalıdır):

a) Ticaret Unvanı: …………………………………
b) İşletme Adı: ………………………………………
c) Markalar/Tescilli IP: (Marka, patent, tasarım, domain adları vb.) ……………
d) Makine-Teçhizat-Demirbaş: (Liste/seri no/konum) ……………
e) Stok/Envanter: (Tür, miktar, devir hızına göre çerçeve) ……………
f) Ticari Alacaklar: (Cari ve doğacak; temlik yasağı olanlar hariç) ……………
g) Kiralama Gelirleri/Hasılat: (Varsa) ……………
h) Lisans/İmtiyaz/Dağıtım Hakları: (Devrine/rehine elverişli olanlar) ………
ı) Taşıtlar (ticari amaçlı): (Plaka/şasi no; rehin/rehin yasağı kontrolü) ………
i) Diğer Taşınırlar: ……………

Not: Rehnin nihai kapsamı, Ek-1 (Varlık Listesi) ve TARES tescilindeki açıklamalarla belirlenir. Rehin yasağı bulunan unsurlar kapsam dışıdır.

MADDE 7 – SİGORTA YÜKÜMLÜLÜKLERİ

7.1. Rehin Veren, kapsam dahilindeki taşınırları tam bedelli (yenileme maliyeti esaslı) ve uygun rizikolara karşı sigorta etmek, poliçelerde Rehinli Alacaklı lehine rehin şerhi/menfaatdar kaydı koydurmakla yükümlüdür.
7.2. Poliçe örnekleri ve yenilemeler Rehinli Alacaklı’ya sunulur; yenilenmemesi halinde, Rehinli Alacaklı prim ve masrafları Rehin Veren’in borcuna eklenmek üzere sigorta yaptırabilir.
7.3. Tazminat bedelleri, Rehinli Alacaklı’ya ödenir ve alacağa mahsup edilir; eksik kalırsa Rehin Veren farkı derhal öder.

MADDE 8 – MALİ BİLGİ VERME ve DENETİM

8.1. Rehin Veren; mali tablolarını, stok/varlık sayımlarını, bakım-onarım belgelerini ve sigorta poliçelerini talep üzerine ibraz eder.
8.2. Rehinli Alacaklı makul süre ve saatlerde işletmede gözlem/inceleme yapabilir.

MADDE 9 – MENFİ TAAHHÜTLER (NEGATİF YÜKÜMLÜLÜKLER)

9.1. Rehin Veren, Rehinli Alacaklı’nın yazılı izni olmaksızın:
(a) Rehinli taşınırları devredemez, rehin/temlik vb. aynî yükümlülük tesis edemez;
(b) İşletmeyi başka adrese taşırsa 10 gün içinde yazılı bildirim yapar ve TARES’te adres değişikliğini tescil ettirir;
(c) Erişimi/çalışırlığı önemli ölçüde etkileyen tadilatları bildirmeksizin yapamaz.
9.2. Mutad faaliyet gereği yapılan satış/devirler, stok devri mahiyetinde olup bu madde yasağına takılmaz; ancak olumsuz etki doğuran toplu elden çıkarmalar için önceden yazılı onay zorunludur.

MADDE 10 – MÜSPET YÜKÜMLÜLÜKLER (POZİTİF COVENANTS)

10.1. Rehin Veren; rehin konusu varlıkları iyi halde tutar, gerekli bakım/kalibrasyonları yaptırır.
10.2. Üçüncü kişilerin hak iddia etmesi halinde derhal Rehinli Alacaklı’yı bilgilendirir ve giderilmesi için gerekli işlemleri yapar.
10.3. Adres, unvan, faaliyet konusu değişiklikleri 10 gün içinde bildirilir ve gerekirse tescil edilir.

MADDE 11 – BEYAN ve TAAHHÜTLER

11.1. Rehin Veren; rehin tesisine, devrine ve tesciline ilişkin tüm yetkilendirmelerin (yönetim kurulu/ortaklar kurulu kararları dâhil) usulüne uygun alındığını beyan eder.
11.2. Rehnin konusu üzerinde önceden var olan rehin/yükümlülük varsa TARES kayıtlarıyla uyumlu şekilde Ek-2 (Mevcut Yükümlülükler Listesi) nde gösterilir.
11.3. Rehnin tesisine engel yargısal/idari bir kısıtlama bulunmadığı beyan edilir.

MADDE 12 – TEMERRÜT HALLERİ

Aşağıdaki hallerden herhangi birinin gerçekleşmesi temerrüt sayılır:
(a) Teminat Altındaki Borcun vadesinde ödenmemesi;
(b) Bu sözleşme hükümlerinin ihlali (özellikle 7, 8, 9 ve 10. maddeler);
(c) Rehin Veren hakkında aciz, konkordato, iflas, tasfiye veya benzeri süreçlerin başlaması;
(d) Rehinli varlıkların önemli ölçüde değer kaybı, kaybı veya elden çıkarılması;
(e) Sigorta yükümlülüklerinin yerine getirilmemesi.

MADDE 13 – TEMERRÜTTE SONUÇLAR ve PARAYA ÇEVİRME

13.1. Temerrüt halinde Rehinli Alacaklı, Kanun ve İİK hükümlerine göre;
(a) Rehinli taşınırların teslimini ve paraya çevrilmesini,
(b) TARES kayıtlarına uygun satış yöntemlerinin uygulanmasını,
(c) Alacağın fer’ileriyle birlikte derhal muaccel kılınmasını
talep edebilir.
13.2. Satıştan elde edilen bedel; masraflar öncelikle karşılanmak üzere alacağa mahsup edilir; bakiye kalırsa Rehin Veren’e iade edilir.
13.3. Rehinli Alacaklı, kanundan doğan rüçhan/öncelik haklarını saklı tutar.
13.4. Gecikme hâlinde akdi/temerrüt faizi, bileşik faiz yasağına tabi olmak üzere sözleşmede/kanunda öngörülen azami oranlarda uygulanır.

MADDE 14 – TESCİL, DEĞİŞİKLİK ve TERKİN

14.1. Rehin, TARES’e tescil ile hüküm ifade eder.
14.2. Rehnin kapsamı, derecesi, alacak miktarı ve diğer hususlardaki değişiklikler ek tescil ile geçerlilik kazanır.
14.3. Borcun tasfiyesi halinde Rehinli Alacaklı makul süre içinde terkin işlemlerini yapar; Rehin Veren’in makul masrafları kendisine aittir.

MADDE 15 – MASRAFLAR, VERGİLER ve ÜCRETLER

15.1. Tescil, değişiklik, terkin, noter, sigorta ve sair tüm masraflar Rehin Veren tarafından karşılanır.
15.2. Takip/infaz masrafları ve vekâlet ücretleri Teminat Altındaki Borca eklenir.

MADDE 16 – BİLDİRİMLER

16.1. Taraf adresleri Madde 1’de yer aldığı gibidir. Yazılı bildirimler bu adreslere yapılır; değişiklikler yazılı bildirilmedikçe eski adreslere yapılan tebligatlar geçerlidir.
16.2. KEP/e-tebligat adresleri (varsa): …………………………

MADDE 17 – GİZLİLİK ve KİŞİSEL VERİLER

17.1. Taraflar, işbu sözleşme kapsamında edindikleri ticari sırları gizli tutar.
17.2. Kişisel veriler, 6698 sayılı KVKK ve ilgili mevzuata uygun işlenir; hukuki yükümlülük ve alacağın takibi amaçlarıyla sınırlıdır.

MADDE 18 – DEVİR ve TEMLİK

18.1. Rehinli Alacaklı, alacağını ve rehinli alacaklı sıfatını Kanun’a uygun şekilde devredebilir; devir TARES’e şerh edilir.
18.2. Rehin Veren, Rehinli Alacaklı’nın yazılı izni olmaksızın bu sözleşmeden doğan hak ve yükümlülüklerini devredemez.

MADDE 19 – MÜCBİR SEBEP

19.1. Tarafların kontrolü dışındaki mücbir sebepler, sadece bu sebepten etkilenen yükümlülüklerin ifasını geciktirir; taraf gecikmeyi derhal bildirir ve etkilerini azaltmak için gerekli önlemleri alır.

MADDE 20 – UYUŞMAZLIKLAR ve UYGULANACAK HUKUK

20.1. İşbu sözleşmeye Türk Hukuku uygulanır.
20.2. Uyuşmazlıklarda İstanbul (Çağlayan) Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir (tüketici işlemi niteliği taşımayan ticari nitelikteki ilişkiler için).

MADDE 21 – YÜRÜRLÜK, SÜRE ve İMZA

21.1. Sözleşme, taraflarca imzalandığı tarihte yürürlüğe girer ve Teminat Altındaki Borcun tamamen tasfiyesine kadar sürer.
21.2. Sözleşme …/…/…… tarihinde iki nüsha olarak düzenlenmiştir.
21.3. TARES tescili tamamlandığında rehin hükümleri tescil tarihi itibarıyla hüküm doğurur.

---

EK-1: Rehne Dahil Varlık Listesi (Detaylı)

• Makine/Teçhizat/Demirbaş (cins-model-seri no-yer)

• Stok/Envanter (gruplar, adet, değerleme yöntemi)

• IP varlıkları (marka/patent no, sınıf, tescil makamı)

• Taşıtlar (plaka, şasi no)

• Ticari alacaklar (kısa çerçeve-temlik yasağına tabi olmayanlar)

• Diğer (lisans/dağıtım hakları vb.)

EK-2: Mevcut Rehin ve Yükümlülükler Listesi (Varsa)

• TARES No, derece, alacaklı, kapsam, tarih

EK-3: Sigorta Poliçeleri ve Rehinli Alacaklı Lehine Şerhler

• Poliçe no, rizikolar, sigorta bedeli, vade

EK-4: Kurumsal Yetki Belgeleri

• Yönetim Kurulu/Ortaklar Kurulu kararları, imza sirküleri

---

İMZA BLOKLARI

REHİN VEREN (BORÇLU)
Unvan/Ad-Soyad: ………………………………………
İmza/Kaşe: ……………………… Tarih: …/…/……

REHİNLİ ALACAKLI
Unvan/Ad-Soyad: ………………………………………
İmza/Kaşe: ……………………… Tarih: …/…/……