İnşaatın Kusurlu ve Sözleşmeye Aykırı Yapılması Nedeniyle Ücrette İndirim Talebi İle İlgili İhtarname
-İHTARNAME-
İHTAR EDEN:
[Adı ve Soyadı] – (T.C. Kimlik No) – Adres
VEKİLİ:
Avukat [Adı ve Soyadı] – Adres – Tel
MUHATAP:
[Adı ve Soyadı] – Adres
KONUSU:
Ücrette İndirim Talebi ve İnşaatın Kusurlarının Giderilmesi İhtarı
AÇIKLAMA:
- Müvekkilim, arsa sahibi olup; muhatap ise yüklenicidir. Aralarında … Noterliğince …/…/… tarih ve … sayı ile yapılan kat karşılığı inşaat ve satış vaadi sözleşmesi uyarınca, yüklenici, müvekkilime ait … sayılı tapu bilgilerinde kayıtlı arsa üzerinde bağımsız bölümler yapıp teslim etmeyi taahhüt etmiştir.
- Yapılan incelemeler neticesinde, inşaatın sözleşmeye ve onaylı projeye aykırı olarak inşa edildiği tespit edilmiştir. Söz konusu aykırılık, inşaatın değerinde önemli ölçüde azalmaya yol açmış ve müvekkilimi mağdur etmiştir. Müvekkilimin, bu şekilde kusurlu ve eksik bir inşaatı kabule zorlanması hukuka ve hakkaniyete aykırıdır.
- Bu nedenle, aşağıdaki hususları önemle ihtar ederiz:
- Aykırılıkların ve kusurların tespit edildiği tarih itibariyle otuz (30) gün içerisinde giderilmesini talep ediyoruz.
- Aksi halde, müvekkilim adına yapılacak değerlendirme neticesinde, söz konusu aykırılıklar ve eksiklikler nedeniyle inşaat bedelinde %25 oranında indirim yapılacak ve arsa payı bu oranda eksik devredilecektir.
Sayın Noter;
Talebim ve beyanım üzerine bu ihtarnamenin bir adedinin PTT ile muhataba tebliğini, bir adedinin daireniz dosyasında saklanarak bir adedinin tarafıma verilmesini talep ederim.
…/…/…
İhtar Eden Vekili
Avukat [Adı ve Soyadı]
İmza