Enkaz Bedelinin ve Ağaç Yetiştirme Bedelinin Tahsili Talebi

NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE

ANKARA

DAVACI:
Adı ve Soyadı
(T.C. Kimlik No: …)
Adres

VEKİLİ:
Avukat Adı ve Soyadı
Adres

DAVALILAR:
Adı ve Soyadı
Adres
Adı ve Soyadı
Adres

KONU:
Davalılara ait … İli … İlçesi … Mahallesi … ada … parselde yer alan taşınmaz üzerinde, müvekkilim tarafından inşa edilmiş olan yapıya ilişkin olarak şimdilik … TL enkaz bedeli ve … TL ağaç yetiştirme bedelinin, fazlaya dair haklarımız saklı kalmak kaydıyla, dava tarihinden itibaren yasal faiz ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesi talebidir.

DAVA DEĞERİ:
… TL (Fazlaya dair haklarımız saklı kalmak kaydıyla)

AÇIKLAMALAR:

1. Davacı müvekkil, uzun yıllardır … ili, … İlçesi, … Mahallesi, … ada, … parsel üzerinde ikamet etmekte ve bu taşınmaz üzerindeki yapıların inşasını kendi imkanlarıyla gerçekleştirmiştir. Müvekkilim, taşınmaz üzerinde yaptığı yapılarla ilgili tüm vergileri düzenli olarak ödemiştir. Ödenmiş olan Çevre Temizlik Vergisi ve Bina Vergisi makbuzları dilekçe ekinde sunulmuştur (EK 1).
2. Davalılar, … İcra Müdürlüğü’nün …/… sayılı dosyası üzerinden taşınmazı satış yoluyla edinmiş olup, yalnızca arsanın çıplak mülkiyetine sahiptirler. Ancak, arsa üzerinde müvekkilime ait olan yapıların davalılar tarafından talep edilmesi hukuka aykırıdır.
3. Müvekkilimin talep ettiği enkaz bedeli ve ağaç yetiştirme bedeli, müvekkilin kendi imkanlarıyla arsa üzerinde inşa ettiği yapılar ve diktiği ağaçlar içindir. Davalıların bu yapılar için herhangi bir ödeme yapmadan sadece arsaya sahip olmaları, hakkaniyetsiz bir durum yaratmaktadır.
4. Davalılar, yalnızca arsaya sahip olmakla bu yapılar üzerinde hak sahibi olamayacaklarını bilmelidir. Müvekkilimin yapmış olduğu masrafların davalılardan tahsil edilmesi ve ortaya çıkan mağduriyetin giderilmesi için bu davayı açma zorunluluğu doğmuştur.

HUKUKİ SEBEPLER:
Türk Borçlar Kanunu, Türk Medeni Kanunu ve ilgili diğer mevzuat.

DELİLLER:

1. … Belediyesine ödenen Bina Vergisi ve Çevre Temizlik Vergisi makbuzları,
2. Tapu kayıtları,
3. … İcra Müdürlüğü’nün …/… sayılı dosyası,
4. … Asliye Hukuk Mahkemesi’nin …/… esas sayılı dosyası,
5. Tanık beyanları, bilirkişi raporu ve sair yasal deliller.

TANIKLAR:

1. Adı ve Soyadı (T.C. Kimlik No: …)
   Adres
2. Adı ve Soyadı (T.C. Kimlik No: …)
   Adres

SONUÇ VE TALEP:
Yukarıda açıklanan nedenlerle;

1. Davacı müvekkile ait yapıya karşılık fazlaya dair haklarımız saklı kalmak kaydıyla … TL enkaz bedeli ve … TL ağaç yetiştirme bedelinin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline,
2. Talep edilen bedeller için dava tarihinden itibaren yasal faizin uygulanmasına,
3. Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.

…/…/…

Davacı Vekili
Avukat Adı ve Soyadı
İmza