İstihkak Davası
1. İstihkakın Kaynağı: Mülkiyet Hakkının Mutlak Niteliği Eşya hukukunun merkezinde yer alan mülkiyet hakkı, TMK m.683’e göre malike, “eşya üzerinde dilediği gibi... Read More
İmar Planı İptal Davası Nedir?
I. Giriş: Planlama Yetkisi, Kamu Yararı ve Hukuki Denetim İmar planı, bir yerleşim alanında hangi bölgelerin konut, ticaret, sanayi, yeşil alan, yol,... Read More
Olağan Zamanaşımıyla Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılması
1) Giriş ve Kurumun Amacı Taşınmaz mülkiyetinin devrinin kuralı tescildir; tapu siciline güven ilkesi de Türk taşınmaz hukukunun omurgasıdır. Bununla birlikte hukuk... Read More
Olağanüstü Kazandırıcı Zamanaşımıyla Taşınmaz Kazanımı
1) Giriş: Neden TMK 713? Taşınmaz mülkiyetinin “tescil kuralı” etrafında kurulduğu Türk Medeni Hukukunda, kural olarak mülkiyet tapu kütüğüne tescille kazanılır. Ancak... Read More
Kira Sözleşmesinde Kiraya Verenin Yükümlülükleri ve Kiracının Hakları (TBK)
1) Kiraya Verenin Temel Yükümlülükleri Teslim ve elverişlilik (TBK m. 301):Kiraya veren, kiralananı sözleşme amacına uygun kullanıma elverişli halde teslim etmek ve... Read More
Üst Araması Nedir? Kimler Yapabilir, Nasıl Yapılır?
Giriş: Üst Aramasının Hukukî Niteliği Üst araması, kişinin vücudu üzerindeki giysileri ve üzerinde taşıdığı eşyası üzerinde yapılan, temel hak ve özgürlüklere doğrudan... Read More
Site Aidatlarının Hukuki Niteliği, “Fahiş Zamlar” ve Ödememe Hâlinde Sonuçlar
Özet Site/ apartman aidatı; ortak yer ve tesislere ilişkin yönetim, bakım, onarım, sigorta, enerji ve personel giderlerinin karşılanması için kat maliklerinden (gerektiğinde... Read More
Gemi Üzerinde İpotek: Kuruluş, Güvence İşlevi ve Uygulamadaki Sorunlar
Gemi Üzerinde İpotek: Kuruluş, Güvence İşlevi ve Uygulamadaki Sorunlar Bu makale, gemi ipoteğinin ne olduğunu, nasıl kurulduğunu, neden güçlü bir teminat sağladığını... Read More
Gemi Satışında Zilyetlik ve Tescil: Kısa, Net ve Güvenli Yol Haritası
Gemi Satışında Zilyetlik ve Tescil: Kısa, Net ve Güvenli Yol Haritası Bu makale, gemi satışında zilyetlik devri ile sicil tescilinin hukuki önemini;... Read More
İhtiyaç Sebebiyle Tahliyede Kötü Niyet
Konut ve çatılı işyeri kiralarında “ihtiyaç sebebiyle tahliye” hem ev sahibi hem de kiracı bakımından en tartışmalı alanlardan biridir. Uygulamada kimi kiraya... Read More