Dubai’de Yabancı Olarak Şirket Kurma
Dubai’de Yabancı Olarak Şirket Kurma: Hukuki Süreçler, Şartlar ve Avantajlar
Giriş
Birleşik Arap Emirlikleri’nin (BAE) en önemli ticaret merkezi olan Dubai, yabancı yatırımcılar için dünyada en cazip iş kurma bölgelerinden biridir. Stratejik coğrafi konumu, vergi avantajları, modern altyapısı ve yabancı yatırım dostu düzenlemeleri sayesinde Dubai, uluslararası girişimcilerin gözde adresi haline gelmiştir. Ancak Dubai’de şirket kurma süreci, yalnızca ticari planlama değil, aynı zamanda doğru hukuki adımların atılmasını da gerektirir.
Bu makalede, Dubai’de yabancıların şirket kurma şartlarını, süreçlerini, serbest bölgeler ile mainland arasındaki farkları, vergi avantajlarını ve dikkat edilmesi gereken hukuki hususları ayrıntılı biçimde ele alacağız.
1. Dubai’de Yabancıların Şirket Kurmasına İzin Veren Hukuki Altyapı
Dubai’de yabancıların şirket kurabilmesi, BAE’nin yatırım dostu politikaları sayesinde oldukça kolay hale gelmiştir.
-
2020’de yapılan reformlarla, daha önce zorunlu olan yerel sponsor şartı birçok sektörde kaldırılmış ve yabancı yatırımcılara %100 mülkiyet hakkı tanınmıştır.
-
Dubai, yabancı yatırımcılar için üç farklı seçenek sunar: Mainland şirketi, Serbest Bölge (Free Zone) şirketi ve Offshore şirketi.
-
Yatırımcılar faaliyet alanlarına göre bu modellerden birini seçebilir.
2. Dubai’de Şirket Kurma Modelleri
2.1. Mainland Şirketleri
Mainland şirketleri, Dubai Ekonomik Kalkınma Departmanı (DED) tarafından düzenlenir.
-
Yabancı yatırımcı, şirketin %100 sahibi olabilir.
-
Şirket, Dubai’nin her bölgesinde ve BAE genelinde faaliyet gösterebilir.
-
Çoğu ticari faaliyet için lisans alınması gerekir.
2.2. Free Zone Şirketleri
Dubai’nin en cazip yatırım alanları serbest bölgelerdir.
-
%100 yabancı mülkiyet hakkı vardır.
-
%0 kurumlar vergisi ve gelir vergisi uygulanır.
-
Kar ve sermaye transferinde kısıtlama yoktur.
-
Modern ofis, depo ve lojistik altyapısı sunulur.
Öne çıkan serbest bölgeler:
-
DIFC (Dubai International Financial Centre): Finans ve tahkim merkezi
-
DMCC (Dubai Multi Commodities Centre): Emtia ticareti (altın, elmas, enerji)
-
JAFZA (Jebel Ali Free Zone): Lojistik ve üretim
-
DIC (Dubai Internet City): Teknoloji ve inovasyon
2.3. Offshore Şirketler
-
RAK Offshore veya JAFZA Offshore gibi seçenekler mevcuttur.
-
Daha çok uluslararası ticaret ve vergi planlaması için tercih edilir.
-
Dubai’de fiili faaliyet gösteremez; yalnızca yurtdışı işlemler için kullanılır.
3. Şirket Kuruluş Süreci
3.1. Adım Adım Kuruluş
-
Faaliyet Alanının Belirlenmesi
-
Yatırımcı, ticari faaliyet türüne göre uygun lisans seçer (ticaret, hizmet, sanayi, teknoloji vb.).
-
-
Şirket Türünün Seçilmesi
-
Mainland, free zone veya offshore yapılarından biri tercih edilir.
-
-
Ön Onay Başvurusu
-
DED veya ilgili serbest bölge otoritesine başvuru yapılır.
-
-
Belgelerin Hazırlanması
-
Ana sözleşme (Articles of Association)
-
Ortaklık yapısı
-
Pasaport ve kimlik belgeleri
-
Banka referans mektubu
-
İş planı
-
-
Lisans Onayı
-
Ticari lisans onaylandığında şirket resmen kayıt altına alınır.
-
-
Ofis veya Depo Kiralama
-
Serbest bölgelerde fiziksel veya sanal ofis zorunludur.
-
-
Şirketin Faaliyete Başlaması
-
Tescil tamamlandıktan sonra şirket faaliyetlerine başlar.
-
📌 Ortalama kuruluş süresi 2 ila 6 hafta arasında değişmektedir.
4. Şirket Türleri ve Hukuki Şartlar
Dubai’de yabancı yatırımcılar farklı şirket türleri kurabilir:
-
Limited Liability Company (LLC): En yaygın modeldir, minimum 1 ortakla kurulabilir.
-
Public Joint Stock Company (PJSC): Halka açılmayı planlayan büyük yatırımlar için.
-
Partnership: Ortak girişimler için.
-
Branch Office: Yabancı bir şirketin Dubai’de şube açması.
Sermaye şartı faaliyet alanına göre değişmekle birlikte, serbest bölgelerde genellikle 50.000 AED minimum sermaye gereklidir.
5. Lisanslama ve Regülasyon
Dubai’de şirketler için lisanslama süreci oldukça önemlidir.
-
Commercial Licence: Ticaret şirketleri için.
-
Service Licence: Hizmet ve danışmanlık için.
-
Industrial Licence: Üretim ve sanayi için.
-
Professional Licence: Serbest meslekler için.
📌 Lisanslar yıllık olarak yenilenmek zorundadır.
6. Hukuki Yükümlülükler
Dubai’de şirket kuran yatırımcıların uyması gereken bazı hukuki yükümlülükler vardır:
-
Anti-Money Laundering (AML) ve Combating Financing of Terrorism (CFT) kurallarına uyum.
-
Yıllık mali tabloların hazırlanması ve denetim raporlarının sunulması.
-
Çalışanlar için UAE Labour Law çerçevesinde iş sözleşmeleri düzenlenmesi.
-
Çalışanlara oturum izni ve çalışma vizesi sağlanması.
-
Telif, marka ve patent haklarının korunması için BAE Fikri Mülkiyet Yasalarına uyum.
7. Vergi Avantajları
Dubai, yabancı yatırımcılar için en cazip vergi rejimlerinden birine sahiptir.
-
%0 kurumlar vergisi (serbest bölgelerde 50 yıl garanti edilmiştir).
-
%0 kişisel gelir vergisi.
-
%0 ithalat ve ihracat vergisi.
-
KDV oranı %5 olup, serbest bölgelerde istisnalar mevcuttur.
-
Kar transferinde herhangi bir sınırlama yoktur.
8. Uyuşmazlık Çözümü ve Tahkim
Dubai, uluslararası tahkim dostu bir merkezdir.
-
DIFC Courts bağımsız common law esaslı mahkemeler olarak görev yapar.
-
DIAC (Dubai International Arbitration Centre) uluslararası ticari uyuşmazlıkların çözümünde etkindir.
-
Dubai, New York Konvansiyonu (1958)’na taraf olduğundan, tahkim kararları dünya genelinde tanınır ve tenfiz edilir.
9. Yatırımcılar İçin Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
-
Faaliyet alanına uygun lisans alınmalıdır.
-
Şirket kuruluşunda doğru serbest bölge seçimi kritik öneme sahiptir.
-
Gayrimenkul yatırımlarında yalnızca belirli bölgelerde yabancı mülkiyet mümkündür.
-
Banka hesabı açılışında AML/CFT kuralları titizlikle uygulanmaktadır.
-
Sözleşmelere mutlaka tahkim şartı eklenmelidir.
Sonuç
Dubai, yabancı yatırımcılara yalnızca ekonomik fırsatlar değil, aynı zamanda güçlü bir hukuki çerçeve sunar. %100 yabancı mülkiyet hakkı, vergisel avantajlar, serbest kar transferi ve uluslararası tahkim güvencesi, Dubai’yi küresel yatırımcılar için cazip hale getirmiştir. Ancak şirket kuruluşu, lisanslama ve hukuki uyum süreçlerinde profesyonel danışmanlık alınması, yatırımcıların güvenli bir şekilde faaliyet göstermesi için büyük önem taşır.
About Post Author
