“Kamulaştırmasız El Atma ve Ecrimisil Davası: Taşınmaz Sahiplerinin Hakları”

KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA BEDELİ VE ECRİMİSİL DAVASI DİLEKÇESİ

NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE
………………

DAVACILAR:
1- Adı ve Soyadı – (T.C. Kimlik No: …) – Adres
2- Adı ve Soyadı – (T.C. Kimlik No: …) – Adres

VEKİLİ:
Av. Adı ve Soyadı – Adres

DAVALI:
Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. (TEDAŞ)
Genel Müdürlüğü – Adres

KONU:
Kamulaştırmasız el atma bedelinin ve haksız işgal (ecrimisil) tazminatının tahsili talebidir.

DAVA DEĞERİ:
… TL (kısmi dava) kamulaştırmasız el atma bedeli,
… TL (kısmi dava) ecrimisil bedeli.

AÇIKLAMALAR:

1. Taşınmaz Hakkında Bilgiler:
   Müvekkiller, … ili, … ilçesi, … ada, … parsel numaralı taşınmazın tapuda kayıtlı malikleri olup, mülkiyet hakları halen geçerlidir.

2. Kamulaştırmasız El Atma:
   Davalı TEDAŞ, dava konusu taşınmazın üzerinden “… Enerji Nakil Hattı” geçirmek suretiyle taşınmaza fiilen el atmıştır. Bu müdahale, herhangi bir kamulaştırma veya satın alma işlemi yapılmaksızın gerçekleştirilmiş olup, müvekkillerin mülkiyet hakkı kısıtlanmıştır.

3. Başvurular ve Sonuç Alınamaması:
   Kamulaştırma Kanunu’nun Geçici 6. maddesi kapsamında, kamulaştırmasız el atma bedelinin ve işgal tazminatının ödenmesi talebiyle davalı kuruma başvurulmuş, ancak yapılan başvurulardan herhangi bir olumlu sonuç alınamamıştır.

4. Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı):
   Davalı idarenin hukuka aykırı kullanımı sebebiyle, taşınmazın belirli yıllara ilişkin ecrimisil (haksız işgal) bedelleri hesaplanmış olup, her bir yıl için ayrı ayrı talepte bulunma zarureti doğmuştur.

5. Dava Açma Mecburiyeti:
   Başvuruların sonuçsuz kalması nedeniyle, kamulaştırmasız el atma bedeli ve ecrimisil bedelinin tahsili amacıyla bu davayı açma zorunluluğu doğmuştur.

DELİLLER:

• Tapu kayıtları,

• Keşif ve bilirkişi incelemesi,

• Emsal satış ve kira rayiçleri,

• Tanık beyanları,

• Tüm yasal deliller.

HUKUKİ SEBEPLER:

4721 sayılı TMK, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, 6098 sayılı TBK, HMK ve ilgili sair mevzuat.

SONUÇ VE TALEP:

Yukarıda açıklanan nedenlerle;

1. … ili, … ilçesi, … ada, … parsel numaralı taşınmaza ilişkin … TL kamulaştırmasız el atma bedelinin (kısmi dava) fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak üzere dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline,

2. … yılı için … TL, … yılı için … TL, … yılı için … TL olmak üzere toplam … TL ecrimisilin (kısmi dava) fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak koşuluyla, her yıl için hesaplanacak ecrimisil bedeline ilgili yıl sonundan itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline,

3. Yargılama harç ve masrafları ile vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine,

karar verilmesini vekaleten saygılarımla arz ve talep ederim.

… / … / …
Davacılar Vekili
Av. Adı ve Soyadı
İmza

                                                                       HUKUK FAKÜLTESİ ÖĞRENCİSİ YAĞMUR YORULMAZ