Sözleşmeye Aykırı Malzeme Kullanımı Nedeniyle İhtarname

-İHTARNAME-

İHTAR EDEN:
Adı ve Soyadı – (T.C. Kimlik No: …)
Adres

VEKİLİ:
Avukat Adı ve Soyadı
Adres

MUHATAP:
Adı ve Soyadı
Adres

KONU:
İnşaatta Sözleşme Şartlarına Aykırı Malzeme Kullanımı Nedeniyle Uyarı ve Yasal Hakların Bildirimi

AÇIKLAMALAR:

1. Müvekkilim, arsa sahibi olup, muhatap yüklenici ile … Noterliğince, …/…/… tarih ve … sayı ile düzenlenmiş kat karşılığı inşaat ve satış vaadi sözleşmesi yapmıştır. Sözleşme gereği, yüklenici, müvekkile ait … sayılı tapu kaydında yer alan arsa üzerine sözleşme koşullarına uygun nitelikte bağımsız bölümler inşa etmekle yükümlüdür.
2. Yapılan incelemelerde, inşaatta kullanılan malzemelerin sözleşmede belirtilen standartlara uygun olmadığı ve kalitesiz malzeme kullanıldığı tespit edilmiştir. Kullanılan düşük nitelikli malzemeler, eserin kalitesini düşürmekte ve müvekkilin haklı beklentilerini karşılamamaktadır. Bu durum, yüklenicinin sözleşme yükümlülüklerine aykırı davrandığını açıkça ortaya koymaktadır.
3. Sözleşme gereğince, müvekkilim eserin sözleşme hükümlerine uygun olarak tamamlanmasını talep etmektedir. Bu sebeple, sözleşmede öngörülen standartların dışında kullanılan tüm malzemelerin sökülerek, yerine uygun nitelikte malzeme ile değiştirilmesini ihtar ederiz. Aksi takdirde, müvekkilin yasal haklarını kullanmakta tereddüt göstermeyeceğini, eserin kabul edilmeyeceğini ve sözleşmenin feshi de dahil olmak üzere tüm yasal yolların kullanılacağını önemle bildiririz.
4. İlgili düzeltmelerin yapılması için size otuz (30) günlük süre tanınmaktadır. Bu süre içinde gerekli değişikliklerin yapılmaması durumunda maddi ve manevi tazminat taleplerinin yanı sıra, inşaatın tamamlanmaması sebebiyle uğranılan zararların da tarafınızdan tahsili için yasal yollara başvurulacağı hususunu bilgilerinize sunarız.

Sayın Noter,
İşbu ihtarnamenin bir nüshasının PTT aracılığıyla muhataba tebliğ edilmesini, bir nüshasının da noter daireniz dosyasında saklanmasını ve bir nüshasının tarafımıza teslim edilmesini saygılarımla arz ederim.

Tarih: …/…/…
İhtar Eden Vekili
Avukat Adı ve Soyadı
İmza