ZORUNLU GEÇİT HAKKI TESİSİ DİLEKÇESİ

NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE
…………….

DAVACI : Adı ve Soyadı – (T.C. Kimlik No: …) – Adres

DAVALI : Adı ve Soyadı – Adres

KONU : 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 747. maddesi uyarınca taşınmaz lehine zorunlu geçit hakkı tesisi ve tapuya tescili talebimizden ibarettir.

DAVA DEĞERİ : … TL

---

AÇIKLAMALAR

1. Müvekkile ait, … ili, … ilçesi, … köyü, … mevkii, … ada, … pafta, … parsel sayılı taşınmazda üzüm bağı bulunmaktadır. Davalıya ait taşınmaz da aynı mevkide, … ada, … pafta, … parsel numarası ile kayıtlıdır.

2. Müvekkile ait taşınmazın umumi yola doğrudan bağlantısı bulunmamaktadır. Taşınmazına ulaşım, davalıya ait taşınmaz üzerinden geçilerek sağlanabilmektedir. Bu durum müvekkil açısından sürekli sıkıntı doğurmakta ve taşınmazın ekonomik değerini de düşürmektedir.

3. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 747. maddesi uyarınca; “Taşınmazına yol olmayan malik, komşularından birinin taşınmazı üzerinden, tam bir bedel karşılığında geçit hakkı tanınmasını isteyebilir.” hükmü amirdir. Müvekkilin taşınmazına ulaşımı başka türlü mümkün olmadığından, komşu taşınmaz üzerinden uygun ölçülerde geçit hakkı tesis edilmesi zorunludur.

4. Müvekkil, geçit hakkı dolayısıyla mahkemece belirlenecek olan bedeli ödemeye hazırdır. Talep edilen geçit hakkı, yalnızca müvekkilin taşınmazına ulaşımını sağlayacak ölçüde (ör. … metre uzunluğunda ve … metre genişliğinde) olacaktır.

5. Bu nedenlerle, mahkemenizce yapılacak keşif ve bilirkişi incelemesi neticesinde en uygun güzergâhın belirlenerek, müvekkilin taşınmazı lehine zorunlu geçit hakkı tesisine ve bu hakkın tapuya tesciline karar verilmesi gerekmektedir.

---

DELİLLER

1. Tapu kayıtları,

2. Keşif ve bilirkişi raporu,

3. Tanık anlatımları,

4. Her türlü yasal delil.

---

TANIKLAR

1. Adı ve Soyadı – (T.C. Kimlik No: …) – Adres

2. Adı ve Soyadı – (T.C. Kimlik No: …) – Adres

---

HUKUKİ SEBEPLER

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m. 747, HMK ve ilgili sair mevzuat.

---

SONUÇ VE TALEP

Yukarıda arz edilen nedenlerle ve mahkemenizce re’sen dikkate alınacak sair hususlar çerçevesinde;

1. Müvekkile ait taşınmaz lehine, davalıya ait taşınmaz üzerinden uygun güzergâh belirlenerek zorunlu geçit hakkı tesisine,

2. Tesis edilecek geçit hakkının tapuya tesciline,

3. Geçit hakkı karşılığı mahkemece belirlenecek bedelin ödenmesi hususunun davacıya yükletilmesine,

4. Yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalıya yüklenmesine,

karar verilmesini vekaleten saygıyla arz ve talep ederim.

…/…/…

Davacı Vekili
Av. Adı ve Soyadı
İmza

                                                                                                     HUKUK FAKÜLTESİ ÖĞRENCİSİ YAĞMUR YORULMAZ