Tapu Kaydı ve Mirasçılık Nedeniyle Dava Dilekçesi

KADASTRO MAHKEMESİ’NE
İSTANBUL

DAVACI: Adı ve Soyadı (T.C. Kimlik No: …)
Adres: …
VEKİLİ (VARSA): Avukat Adı ve Soyadı – Adres – Tel
DAVALI: Adı ve Soyadı – Adres

KONU: Kadastro Tespitine İtiraz,
DAVA DEĞERİ: … TL

AÇIKLAMALAR:

1. Taşınmaz Bilgileri:
   • … ilçesi, … Köyü … mevkisindeki .. ada .. parseldeki tarla, … tarih ve … sıra numaralı tapu ile dedem … adına kayıtlı iken, ortakçı ve icarcı olan davalı adına tespit görmüştür. Tespit sonucunda davalının mülkiyetine geçirdiği bu taşınmaz, miras yoluyla müvekkilimizin dedesi adına kayıtlıdır ve mirasçılık hakkı ile üzerimizde hak iddia etmekteyiz.
2. Mirasçılık Durumu:

• Taşınmazın, dedemiz …’ın vefatından sonra mirasçılar arasında bölüşülmemesi ve ilgili kadastro çalışmaları sırasında mirasçıların haklarının göz ardı edilmesi sonucu davalı adına tescil edilmiştir. Mirasçılar olarak, haklarımızın tanınmaması nedeniyle taşınmaz üzerindeki haklarımızı savunmak amacıyla bu dava açılmıştır.
• Taşınmazın kadastro tespitine itiraz gerekçeleri arasında, … tarihinde yapılan kadastro tespiti sırasında köy muhtarının, köy halkı tarafından bilinen geleneksel sınırların yanı sıra yerel tanıkların beyanlarına da yeterince itibar edilmediği belirlenmiştir. Bu noktada, köyün yaşlılarından … (Adı ve Soyadı) ve … (Adı ve Soyadı) tarafından, taşınmazın mirasçıların mülkiyetinde olduğu yönündeki tanıklıkları, mahkemenin incelemesine sunulmuş ve bunların yeterince dikkate alınmadığı anlaşılmıştır.
• Ayrıca, … tarihinde gerçekleştirilen yerel tapu müdürlüğü toplantısında, taşınmazın doğru mirasçılarına tescil edilmesi gerektiğine dair yerel halkın ve mirasçıların mutabık kaldığı belgeler mevcuttur. Bu toplantıya ilişkin tutanaklar, kadastro tespiti sırasında yapılan usulsüzlükleri destekleyen önemli bir delil olarak değerlendirilmelidir.
• Kadastro tespiti sürecinde, müvekkilimizin, taşınmazın eski haritaları ve mülkiyet belgeleriyle yapılan karşılaştırmalarda, belirli düzenlemelerin ve miras hakkının ihlal edildiği belgelenmiştir. Bu belgeler, taşınmazın mülkiyetinin yanlış kişiye tescil edildiğini ortaya koymaktadır.

1. Hukuki Durum ve Talepler:
   • Kadastro Kanunu ve ilgili mevzuat kapsamında, mirasçılık hakkı sahiplerinin haklarının tanınması gerektiği, tespitlerin doğru yapılması ve taşınmazın gerçek hak sahiplerine tescil edilmesi gerektiği anlaşılmaktadır. İlgili yasal düzenlemeler çerçevesinde, taşınmazın müvekkilimiz adına tescil edilmesini ve dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptal edilmesini talep ediyoruz.

DELİLLER:

1. Kadastro Tutanakları
2. Tapu kayıtları
3. Tanık anlatımları
4. Keşif, bilirkişi incelemesi ve sair yasal deliller
5. … tarihinde yapılan yerel tapu müdürlüğü toplantısına ait tutanaklar
6. Eski haritalar ve mülkiyet belgeleri

TANIKLAR:

1. Adı ve Soyadı (T.C. Kimlik No: …) – Adres, Tel
2. Adı ve Soyadı (T.C. Kimlik No: …) – Adres, Tel

HUKUKİ SEBEPLER: Medeni Kanun, Kadastro Kanunu ve ilgili mevzuat

SONUÇ VE TALEP: Yukarıda kısaca açıklanan nedenlerle, dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile (Adı ve Soyadı) adıma tespit ve tesciline, yargılama giderlerinin karşı tarafa yüklenmesine karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim. …/…/…

Davacı
Adı ve Soyadı
İmza