Satış İşleminin İptali ve Tapu Kaydına İhtiyati Tedbir Konulması Talebi

İHTİYATİ TEDBİR TALEBİ VARDIR

NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE

ANKARA

DAVACI:
Adı ve Soyadı
(T.C. Kimlik No: …)
Adres

VEKİLİ:
Avukat Adı ve Soyadı
Adres

DAVALILAR:
Adı ve Soyadı
Adres
Adı ve Soyadı
Adres

KONU:
Satış işleminin iptali ve tapu kaydına ihtiyati tedbir konulması talebidir.

AÇIKLAMALAR:

1. Müvekkilim, davalılardan …’a karşı …/…/… vadeli senet nedeniyle alacaklı olup, bu alacakla ilgili olarak … İcra Müdürlüğü’nün …/… esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatılmıştır. Ancak, borcun tahsil edilememesi sonucu müvekkilime İcra Müdürlüğü tarafından …/…/… tarihli borç ödemeden aciz belgesi verilmiştir.
2. Müvekkilimin yapmış olduğu araştırmalar sonucunda, davalı borçlu …’nün sahibi olduğu … İli, … İlçesi, … Mahallesi, … Ada, … Pafta, … Parselde kayıtlı taşınmazını, maddi olarak gerçeği yansıtmayan bir bedelle diğer davalıya devrettiği tespit edilmiştir. Satış işlemi, icra takibinden kaçınma amacıyla yapılmış olup, taşınmazın değeriyle kıyaslandığında satış bedelinin fahiş derecede düşük olduğu açıkça ortadadır.
3. Bu durum, müvekkilimin alacak hakkının ihlal edilmesine yol açmakta ve mal kaçırma amacına yönelik bir satış olduğunu göstermektedir. Bu sebeple, satış işleminin İcra ve İflas Kanunu’nun 277-280. maddeleri gereği iptali ve müvekkilimin alacağını tahsil edebilmesi için taşınmaz üzerinde cebri icra yapılabilmesi amacıyla işbu davayı açmak zaruri hale gelmiştir.
4. Ayrıca, dava sonuçlanmadan önce taşınmazın üçüncü kişilere devredilerek müvekkilimin alacak hakkının daha da zedelenmesini engellemek amacıyla taşınmazın tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasını talep ediyoruz.

DELİLLER:

1. … İcra Müdürlüğü’nün …/… esas sayılı icra takip dosyası,
2. Aciz belgesi,
3. Tapu kayıtları,
4. Diğer yasal deliller.

HUKUKİ SEBEPLER:
İcra ve İflas Kanunu’nun 277-280. maddeleri ve ilgili diğer mevzuat.

SONUÇ VE TALEP:
Yukarıda belirtilen sebepler doğrultusunda, davanın kabulüne, davalılar arasındaki satış işleminin iptali ile müvekkilimin alacağını tahsil edebilmesi için taşınmaz üzerinde cebri icra yetkisinin tanınmasına, taşınmazın üçüncü kişilere devrinin önlenmesi amacıyla tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılara yüklenmesine karar verilmesini saygılarımızla arz ve talep ederiz.

…/…/…

Davacı Vekili
Avukat Adı ve Soyadı
İmza