Ortak Alanların İşgalinin Önlenmesi ve El Atmanın Kaldırılması Davası Dilekçesi

NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE
ANKARA

DAVACI: Adı ve Soyadı – (T.C. Kimlik No: …) – Adres
DAVALI: Adı ve Soyadı – Adres

DAVA KONUSU: Apartman ortak alanına yapılan haksız el atmanın önlenmesi ve bu alanın davalı tarafından tahliye edilmesi talebidir.

AÇIKLAMALAR:

Davalı, … İli, … İlçesi, … Mahallesi, … Sokak’ta bulunan … Blok’taki boş bir daireyi satın alarak apartmana taşınmıştır. Ancak, taşınma sürecinde kendi deposuna sığmayan eşyalarını geçici olarak apartman sakinlerine ait sığınak alanına koymak istemiş ve apartman sakinlerinin geçici olduğu düşüncesiyle bu duruma izin vermesi üzerine eşyalarını buraya yerleştirmiştir. Fakat aradan aylar geçmesine rağmen, defalarca yapılan uyarılara rağmen davalı, eşyalarını sığınak alanından kaldırmamış ve bu alanı kendi özel kullanımına dönüştürmüştür.
… Bölgesi, deprem riski taşıyan bir bölge olduğundan, apartmanın sığınağı tüm apartman sakinlerinin güvenliği için önemli ve ortak bir alan olarak kullanılmalıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, ortak alanlar bireylerin özel eşyalarını depolayacakları yerler olamaz. Davalıya bu hususlar defalarca iletilmesine rağmen duyarsız kalmış ve sığınağı işgal etmeye devam etmiştir. Davalının bu haksız el atma eyleminin önlenmesi ve sığınağın yeniden ortak kullanım alanı olarak tahsis edilmesi amacıyla bu davayı açma zorunluluğu doğmuştur.

DELİLLER:

TANIKLAR:

HUKUKİ SEBEPLER: Kat Mülkiyeti Kanunu, md. 18 ve ilgili diğer mevzuat.

SONUÇ VE TALEP: Yukarıda arz ve izah edilen sebeplerle,

Ortak alan olan sığınağa davalı tarafından yapılan haksız el atmanın önlenmesine,
Davalının sığınakta bulundurduğu eşyaların kaldırılmasına,
Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.

…/…/…
Davacı
Adı ve Soyadı
İmza