Kira Alacağı ve Elektrik Kullanım Bedeli Alacağının Tahsili Dilekçesi

NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE
İSTANBUL

DAVACI: Adı ve Soyadı (T.C. Kimlik No: …) – Adres
VEKİLİ: Avukat Adı ve Soyadı – Adres
DAVALI: Adı ve Soyadı – Adres

KONU: Kira alacağı ve müvekkil tarafından ödenen elektrik kullanım bedeli alacağının ödeme tarihlerinden itibaren yasal faizi ile birlikte tahsili talebidir.
DAVA DEĞERİ: … TL

AÇIKLAMALAR:

1. Müvekkilim, … adresindeki mekanı … tarihinde davalı …’e kiralamıştır. Ancak davalı kiracı, … tarihinden itibaren X …’e kadar olan kira bedellerinin hiçbirini ödememiştir. Y … ayı dahil ödemelerde temerrüde düşmüş ve kira bedelinin defalarca talep edilmesine rağmen, inanıdırıcı olmayan çeşitli mazeretler ileri sürerek hiçbir kirayı ödemeden X …/…/… tarihinde kiralanan taşınmazı habersiz olarak tahliye etmiştir.
2. Davalı kiracı aleyhine …/…/… tarihinde … İcra Müdürlüğü’nün …/… Esas Sayılı dosyasıyla ilamsız takibe girişilmiştir. Ancak bu takip, davalı kiracının …/…/… tarihinde yaptığı itiraz ile durmuştur. Takip, davalı kiracının dosya hakkında hiçbir işlem yapmaması nedeniyle takipsizlik nedeniyle düşmüştür.
3.  Davalı kiracı,  sonradan anlaşıldığı üzere ilgili taşınmaza ait elektrik kullanım bedellerini de ödememiş, müvekkil tarafından davalının elektrik kullanım bedeli başlığı altında …/…/… tarihinde …/…/… TL ödeme yapılmak zorunda kalınmıştır. (Ek- …/…/… tarihli tahsilât makbuz örneği). Davalı kiracının taşınmazı X ayından Y ‘ayına kadar kullanmasına rağmen herhangi bir ödeme yapmaması ve davalı aleyhine başlatılan icra takibinin neticesiz kalması sebebiyle söz konusu dava açılmak zorunda kalınmıştır.
4. Ayrıca, davalı kiracının, kiralanan taşınmazın tahliyesinden sonra müvekkilime ait eşyaları da zarar vermiş ve bazı eşyaların kaybolmasına sebep olmuştur. Bu zararların tespiti ve karşılanması amacıyla ayrıca bir bilirkişi incelemesi talep edilmiştir.

DELİLLER:

1. Bakırköy 2. İcra Müdürlüğü’nün 2009/14383 E. Sayılı dosyası
2. Ödeme makbuz örneği
3. Tanık beyanları
4. Bilirkişi raporu
5. Taşınmazın tahliyesi sırasında müvekkile ait eşyaların zarar gördüğüne dair fotoğraflar
6. Diğer yasal deliller

HUKUKİ SEBEPLER: B.K. ve ilgili mevzuat

SONUÇ VE TALEP: Yukarıda kısaca arz ve izah olunan sebepler muvacehesinde, davanın kabulü ve fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla …/…/… tarihinden …/…/… tarihine kadar olan … TL kira bedeli alacağımızın ödeme tarihleri itibariyle geçerli yasal faizi ve … TL elektrik borç ödemesinin …/…/… tarihinden başlayacak yasal faizi ile birlikte davalı kiracı …’den tahsiline, zarar gören eşyaların tazminine yönelik ayrı bir inceleme yapılmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıdan tahsiline karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim. …/…/…

Davacı Vekili
Avukat Adı ve Soyadı
İmza