Kamulaştırma Bedelinin Tespiti Davası Dilekçesi

NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE
ANKARA

TESPİT İSTEYEN:
Adı ve Soyadı – (T.C. Kimlik No: …) – Adres

VEKİLİ:
Avukat Adı ve Soyadı – (T.C. Kimlik No: …) – Adres

KARŞI TARAF:
TCDD Genel Müdürlüğü – Adres

KONU:
Kamulaştırma kapsamındaki taşınmaz ve müştemilatların kıymetinin tespiti talebidir.

AÇIKLAMALAR:

1- TCDD Genel Müdürlüğü, Kamulaştırma Yasası hükümleri uyarınca hızlı tren projesi çerçevesinde … ili, … ilçesi, … mahallesinde bulunan … Pafta, … ada, … parsel no.lu taşınmazın … m²’lik kısmını kamulaştırmıştır.

2- İdare, kamulaştırma bedeli olarak müvekkile arsa, bina, müştemilat ve ağaç bedeli olarak … TL ödemeyi teklif etmiş ve bu bedel üzerinden taşınmazın tescili için müvekkili imzaya davet etmiştir. Ancak yapılan bilirkişi incelemesinde taşınmazın niteliği tam olarak saptanmadığı için belirlenen bedelin yetersiz olduğunu düşünmekteyiz.

3- Müvekkil, önerilen kamulaştırma bedelini düşük bulmuş ve tescil işlemi için imza atmamıştır. Bu arada, hızlı tren projesini uygulayan müteahhit firma, müvekkilin taşınmazını derhal boşaltmasını talep etmiş ve taşınmaz üzerindeki yapının yıkılacağını bildirmiştir.

4- Müvekkilin evinin ve müştemilatlarının yıkılması durumunda, ileride idare tarafından açılacak kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasında adil bir kıymet takdiri yapılamayacağından dolayı müvekkil ciddi zararlar görecektir.

5- Müvekkilin taşınmazına ilişkin kıymet takdirinin doğru bir şekilde yapılması ve ileride açılacak davalarda kullanılması amacıyla, taşınmazın, müştemilatlarının ve ilgili diğer unsurların değerinin tespiti zorunluluğu doğmuştur.

SONUÇ VE TALEP:
Yukarıda kısaca açıklanan sebeplerle;

1- Müvekkilin maliki olduğu ve kamulaştırma kapsamında olan taşınmaz ve müştemilatlarının kıymetlerinin, daha önceki tespitte yer almayan bilirkişiler aracılığıyla, mahallinde yapılacak keşif ve ölçümlemelerle tespit edilmesine,

2- Tespit giderleri ve vekâlet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini müvekkilimiz adına saygılarımızla arz ve talep ederiz.

…/…/…
Tespit İsteyen
Adı ve Soyadı
İmza