Kadastro Tespitinin İptali ve Taşınmazın Tescili Talebi Dilekçesi

KADASTRO MAHKEMESİ’NE
ANKARA

DAVACI:
[Adı Soyadı] (T.C. Kimlik No)
[Adres]

VEKİLİ:
Av. [Adı Soyadı]
[Adres]
[Telefon]

DAVALI:
[Adı Soyadı]
[Adres]

KONU:
Kadastro tespitinin iptali, taşınmazın müvekkil adına tescili talebidir.

AÇIKLAMALAR:

1. Davaya konu taşınmaz, … ili, … ilçesi, … Mahallesi sınırları içerisinde bulunan ve geçmişten bu yana müvekkilim ve ailesi tarafından ekilip biçilen … ada, … parsel numaralı taşınmazdır. Söz konusu taşınmaz, yapılan kadastro çalışmaları sonucunda hatalı bir şekilde davalı adına tespit edilmiştir. Bu tespit, müvekkilimin ve ailesinin onlarca yıllık kullanımını ve malik sıfatını göz ardı eden, hukuka ve gerçek durumlara aykırı bir işlemdir.
2. Müvekkilimin büyük dedesi [Muris Adı], bu taşınmazı … yılında devletin arazi düzenlemeleri çerçevesinde satın almış ve o tarihten itibaren gerek müvekkilim gerekse ailesi taşınmazı aralıksız ve nizasız bir şekilde zilyet sıfatıyla kullanmıştır. Söz konusu kullanım, taşınmaz üzerinde uzun yıllardır sürdürülen tarımsal faaliyetler, ödenen vergiler ve komşuların tanıklıkları ile sabittir.
3. Kadastro tespiti yapılırken, müvekkilimin sunduğu tahrir kayıtları, eski tapu belgeleri ve vergi ödeme dekontları dikkate alınmamış, eksik ve yüzeysel bir inceleme sonucunda taşınmaz davalı adına tespit edilmiştir. Davalı ise bu taşınmaz üzerinde hiçbir zaman fiili bir hakka sahip olmamış, hiçbir şekilde kullanımda bulunmamış ve taşınmazla ilgili herhangi bir tasarruf hakkı edinmemiştir.
4. Kadastro çalışmaları sırasında, taşınmazın sınırlarının belirlenmesinde de hatalar yapılmış ve komşu taşınmazların sahipleriyle olan sınırlar hatalı şekilde çizilmiştir. Bu durum, taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkını daha da karmaşık hale getirmiştir.
5. Müvekkilimin mağduriyetinin giderilmesi ve taşınmaz üzerindeki haklarının korunması amacıyla, hatalı kadastro tespitinin iptali ve taşınmazın müvekkil adına tapuya tescili gerekmektedir. Bu durumun çözümü, hem hukuki güvenliğin hem de mülkiyet hakkının korunması açısından zorunludur.

DELİLLER:

• Kadastro tutanakları,
• Tahrir kayıtları,
• Vergi ödeme belgeleri,
• Komşuların beyanları ve tanıklıkları,
• Tapu belgeleri,
• Bilirkişi incelemesi ve keşif raporları,
• Her türlü yasal delil.

HUKUKİ SEBEPLER:
Türk Medeni Kanunu, Kadastro Kanunu ve ilgili diğer mevzuat.

SONUÇ VE TALEP:
Yukarıda açıklanan nedenlerle;

1. Davaya konu … ili, … ilçesi, … Mahallesi sınırlarında yer alan taşınmazın kadastro tespitinin iptal edilmesine,
2. Taşınmazın müvekkilim adına tapuya tesciline,
3. Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine,
   Karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederim.

Tarih: …/…/…
Davacı Vekili
Av. [Adı Soyadı]
İmza