İmar Planının İptali Dava Dilekçesi

NÖBETÇİ İDARE MAHKEMESİ’NE
ANKARA

DAVACI : [Adı ve Soyadı Gizli] (TC Kimlik No: …) – [Adres Gizli]
VEKİLİ : [Avukat Adı ve Soyadı Gizli] – [Adres Gizli]

DAVALI :

1. [Belediye Adı Gizli] – [Adres Gizli]
2. [Büyükşehir Belediyesi Adı Gizli] – [Adres Gizli]

KONU : [İl Adı Gizli] ili [Merkez veya İlçe Adı Gizli] ilçesi, [Pafta No Gizli], [Parsel No Gizli] taşınmaz üzerindeki imar planı değişikliğinin iptali talebidir.

AÇIKLAMALAR :

1. Müvekkilimize ait, [Belediye Adı Gizli] sınırları içinde bulunan ve ekte belirtilen taşınmazlar, belediye kayıtlarında [Tarih Gizli] tarihli imar planında kamulaştırma yapılacak alanlar arasında otopark olarak gösterilmektedir. Ancak imar planının yapıldığı tarihten bu zamana kadar ne [Belediye Adı Gizli] ne de [Büyükşehir Belediyesi Adı Gizli] tarafından herhangi bir talepte bulunulmamıştır. Müvekkilimiz, [Belediye Adı Gizli]’ne yazılı olarak başvuruda bulunmuştur. [Belediye Adı Gizli] tarafından imar planının iptali için belediye meclisine başvuru yapılması gerektiği yönünde bir cevap tarafımıza iletilmiş; bu yazıyı takiben [Tarih Gizli] tarihinde [Belediye Adı Gizli]’ne başvuruda bulunulmuş ancak bir cevap alınamamıştır.
2. Mevcut imar planı yapıldıktan bu yana yaklaşık 25 yıl geçmiştir. Bu süreç içerisinde taşınmaz müvekkilimce kullanılamadığı gibi, belediye tarafından da herhangi bir kamulaştırma işlemi yapılmamıştır. İmar Kanunu’nun 10. maddesine göre belediyeler, imar planlarının yürürlüğe girmesinden itibaren en geç 3 ay içinde, bu planları uygulamak üzere 5 yıllık imar programı hazırlarlar. Bu program çerçevesinde, kamu hizmet tesislerine tahsis edilen yerlerin ilgili kamu kuruluşları tarafından kamulaştırılması gerekir. Ancak bu süre içerisinde müvekkilimize ait taşınmaz kamulaştırılmamıştır. Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu’nun 24.05.2012 tarihli, 2007/2255 Esas; 2012/801 Karar sayılı kararında da belirtildiği üzere, kamu yararı ile mülkiyet hakkı arasında gözetilmesi gereken adil dengenin bozulmaması ve mülkiyet hakkının belirsizliğe itilmemesi için, 5 yıl içinde kamulaştırma işlemine konu edilmeyen taşınmazların imar planlarının iptal edilmesi gerekmektedir. Bu sebeple, imar planında gerekli değişikliklerin yapılması gerektiği kanaatindeyiz. [Belediye Adı Gizli] tarafından hazırlanan 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planlarının iptali için dava açma zorunluluğu doğmuştur.

DELİLLER: Tapu fotokopisi, imar planı ve sair deliller.

HUKUKİ SEBEPLER: İYUK, Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu’nun 24.05.2012 tarihli, 2007/2255 Esas; 2012/801 Karar numaralı kararı ve sair kanunlar.

SONUÇ VE İSTEM: Yukarıda belirtilen gerekçelerle ve mahkemenizin res’en dikkate alacağı diğer nedenlerle, imar planında otopark olarak kamulaştırmaya ayrılmış arazinin imar programı uyarınca 5 yıl içinde kamulaştırma işlemi tesis edilmediğinden, [Tarih Gizli] tarih ve [Karar No Gizli] sayılı [Belediye Adı Gizli] Belediye Meclisi Kararı ile onaylanan Uygulama İmar Planları kapsamında yer alan ve Bitişik Nizam 4 Kat yapılaşma koşullu Konut Alanı ve Otopark Alanı’na ait 1/1000 ve 1/5000 ölçekli her iki imar planının iptaline, yargılama gideri ve vekâlet ücretinin karşı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim. …/…/…

Davacı Vekili
[Avukat Adı ve Soyadı Gizli]
İmza