Gabin Aşırı Yararlanma Davası Dilekçesi

NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE
İSTANBUL

DAVACI: Adı ve Soyadı (T.C. Kimlik No: …)
Adres: …

VEKİLİ: Avukat Adı ve Soyadı
Adres: …

DAVALI: Adı ve Soyadı
Adres: …

KONU: Gabin davası

DAVA DEĞERİ: … Türk Lirasıdır.

AÇIKLAMALAR:

1. Müvekkilim, uzun yıllardan beri yurt dışında yaşamaktadır. … mevkiinde bulunan müstakil bahçe içinde tek katlı evini satması için … Emlak ile görüşmeler yapmıştır. Emlak servisinde görevli kişi, kendisine evin ve bahçenin bakımsız olduğunu, fazla para etmeyeceğini ve müşteri bulmanın zor olacağını söyleyerek müvekkilimin Türkiye’deki emlak fiyatlarından da habersiz olduğunu belirterek, evin değerinin çok altında … Türk Lirasına satın almıştır. Bu işlem, müvekkilimin bilgi eksikliğinden ve güven duygusundan faydalanarak yapılmıştır.
2. Müvekkilimin bu konuya dair bilgisi, … mevkiindeki meşhur lokantalarda yemek yerken ortaya çıkmıştır. Lokantacı, bu mevkinin zenginlerin gözdesi olduğunu ve burada bahçeli evlerin şehirden daha pahalıya satıldığını belirtmiştir. Hatta birkaç gün önce … Emlak tarafından … Türk Lirasına bir evin satışa çıkarıldığını öğrenmiştir. Müvekkilim, kendisine yapılan bu aldatmacanın ardından, taşınmazını çok ucuz bir fiyata satın alan davalıdan bu taşınmazın geri alınması için bu davayı açma zarureti hâsıl olmuştur.

DELİLLER:

1. Emsal satım bedellerinin tespiti (komşu parsellere ait satış tablosunun tapu müdürlüğünden celbi talep edilecektir)
2. Bilirkişi incelemesi
3. Keşif
4. Tanık anlatımları ve sair yasal deliller

TANIKLAR:

1. Adı ve Soyadı (T.C. Kimlik No: …)
   Adres: …
2. Adı ve Soyadı (T.C. Kimlik No: …)
   Adres: …

HUKUKİ SEBEPLER: TBK. md. 28 ve ilgili mevzuat

SONUÇ VE TALEP: Yukarıda açıklanan nedenlerle davanın kabulü ile öncelikle taşınmazın üçüncü kişilere devrine engel olmak amacıyla tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasına, gabin nedeni ile yapılan satışın iptaline ve tapuya tesciline, yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.

…/…/…

Davacı Vekili
Avukat Adı ve Soyadı
İmza