Komşumun Evinden Su Aktı ve Evim Zarar Gördü: Zararı Kim Öder? (2026)

Apartman ve site yaşamında en sık karşılaşılan sorunlardan biri, üst kattaki daireden alt kata su sızmasıdır. Özellikle banyo, mutfak, kalorifer tesisatı, balkon gideri veya su borularındaki arızalar nedeniyle alt kattaki evlerin tavanlarında, duvarlarında ve zeminlerinde ciddi hasarlar oluşabilmektedir.

Bu durumda “Üst komşumdan evime su akıyor, ne yapmalıyım?”, “Komşudan gelen su zararını kim karşılar?” ve “Su sızıntısı nedeniyle komşuma tazminat davası açabilir miyim?” soruları gündeme gelmektedir.

Türk hukukuna göre bir kat maliki, kendi bağımsız bölümünden kaynaklanan ve kusuruyla başka bir bağımsız bölüme verdiği zarardan sorumlu tutulabilir. Ancak su sızıntısının binanın ortak tesisatından kaynaklanması durumunda sorumluluğun belirlenmesi farklılık gösterebilir.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19. maddesinde kat maliklerinin diğer bağımsız bölümlere kusurlarıyla verdikleri zararlardan sorumlu oldukları düzenlenmiştir. Ayrıca 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun haksız fiil ve yapı malikinin sorumluluğuna ilişkin hükümleri de somut olayın niteliğine göre uygulanabilir.

Önemli olan, suyun hangi tesisattan kaynaklandığının, zararın nasıl meydana geldiğinin ve sorumlu kişinin teknik delillerle tespit edilmesidir.

Bu yazımızda üst kattan su akması hâlinde zararı kimin ödeyeceğini, kiracı ve ev sahibinin sorumluluğunu, apartman yönetiminin yükümlülüklerini, delil tespiti yapılmasını ve tazminat davası açılmasının koşullarını ayrıntılı olarak inceleyeceğiz.

1. Üst Komşudan Eve Su Akarsa Zararı Kim Öder?

Üst kattaki daireden alt kattaki daireye su sızması durumunda zararın kim tarafından karşılanacağı, su kaçağının kaynağına göre belirlenir.

Örneğin üst kattaki komşunun banyosundaki su borusu patlamış ve alt kattaki dairenin tavanı zarar görmüş olabilir.

Bu durumda borunun üst kattaki bağımsız bölüme ait özel tesisatın parçası olması, arızanın neden meydana geldiği ve malikin bakım yükümlülüğünü ihlal edip etmediği önem taşır.

Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19. maddesine göre kat malikleri, diğer bağımsız bölümlere kusurlarıyla verdikleri zararlardan sorumludur.

Buna karşılık su sızıntısı binanın ortak tesisatından kaynaklanıyorsa onarım giderleri ve meydana gelen zararın tazmini farklı hukuki esaslara göre değerlendirilir.

Bu nedenle yalnızca suyun üst kattaki daireden geldiğinin görülmesi, üst kattaki komşunun bütün zarardan otomatik olarak sorumlu olduğu anlamına gelmez.

2. Üst Kattan Su Akması Nedeniyle Tazminat Davası Açılabilir mi?

Evet. Üst kattaki daireden kaynaklanan su sızıntısı nedeniyle zarar oluşmuşsa, sorumlu kişiye karşı tazminat davası açılması mümkündür.

Türk Borçlar Kanunu’nun 49. maddesine göre kusurlu ve hukuka aykırı bir fiille başkasına zarar veren kişi, bu zararı gidermekle yükümlüdür.

Örneğin üst kattaki dairenin su tesisatındaki arıza uzun süredir bilinmesine rağmen gerekli onarımlar yapılmamış ve alt kattaki evde hasar oluşmuş olabilir.

Bu durumda gerekli diğer hukuki koşulların bulunması hâlinde zararın giderilmesi talep edilebilir.

Ancak tazminat davasında genellikle şu konuların ortaya konulması gerekir:

• Su sızıntısının kaynağı.

• Su sızıntısının meydana gelme nedeni.

• Zararın kapsamı ve miktarı.

• Sorumlu kişinin fiili veya hukuki yükümlülüğü.

• Su sızıntısı ile meydana gelen zarar arasındaki nedensellik bağı.

Uygulanacak sorumluluk türüne göre kusurun ispatının gerekip gerekmediği değişebilir.

Özellikle yapı malikinin sorumluluğu kapsamında değerlendirme yapılabilecek durumlarda TBK’nin 69. maddesi ayrıca önem taşımaktadır.

3. Su Kaçağı Üst Komşunun Tesisatından Kaynaklanıyorsa Kim Sorumludur?

Su kaçağının üst kattaki bağımsız bölüme ait özel tesisattan kaynaklandığı durumlarda öncelikle ilgili bağımsız bölüm malikinin sorumluluğu değerlendirilir.

Örneğin üst kattaki dairede bulunan lavabo gideri, duş tesisatı veya daire içi su borusundaki arıza nedeniyle alt kattaki ev zarar görmüş olabilir.

Bu durumda kat malikinin gerekli bakım ve onarım yükümlülüklerini yerine getirip getirmediği araştırılır.

Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19. maddesi, kat maliklerinin ana taşınmazı koruma ve diğer bağımsız bölümlere zarar vermeme yükümlülüklerini düzenlemektedir.

Bunun yanında TBK m. 69 kapsamında bir yapının bakımındaki eksiklik veya yapım bozukluğu nedeniyle doğan zararlar bakımından yapı malikinin kusursuz sorumluluğu da gündeme gelebilir.

Dolayısıyla her uyuşmazlıkta yalnızca kusura dayalı sorumluluk hükümlerine bakılması yeterli değildir.

4. Su Sızıntısı Ortak Tesisattan Kaynaklanıyorsa Zararı Kim Öder?

Apartman veya site içerisinde bulunan bazı su tesisatları ortak yer niteliğindedir.

Özellikle binanın ortak kullanımına hizmet eden ana su hatları, ortak giderler ve merkezi tesisat sistemleri bu kapsamda değerlendirilebilir.

Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesi ortak yerlerin kapsamını düzenlemektedir. Aynı Kanun’un 20. maddesinde ise ortak yerlerin bakım, koruma ve onarım giderlerine kat maliklerinin katılma yükümlülüğü bulunmaktadır.

Örneğin binanın ortak su kolonunda meydana gelen patlama nedeniyle bir dairenin tavanı ve duvarları zarar görmüş olabilir.

Bu durumda hasarın ortak tesisattan kaynaklandığı teknik olarak tespit edilirse, onarım giderleri bakımından ortak gider hükümleri uygulanabilir.

Ancak zarar gören kat malikinin tazminat talebinin kime yöneltileceği, ortak tesisatın niteliği, yönetimin görevleri, kusur durumu ve yapı malikinin sorumluluğuna ilişkin hükümler çerçevesinde ayrıca belirlenmelidir.

Ortak tesisattan kaynaklanan her zararın doğrudan ve yalnızca apartman yöneticisinin şahsi sorumluluğunda olduğu söylenemez.

5. Üst Kattaki Daire Kiracıysa Su Zararını Ev Sahibi mi Kiracı mı Öder?

Su sızıntısının meydana geldiği dairenin kiracı tarafından kullanılması, sorumluluğun belirlenmesinde önemli bir husustur.

Örneğin kiracı, banyodaki musluğu açık bırakmış ve su alt kattaki daireye akmış olabilir.

Bu durumda kiracının kusurlu davranışı nedeniyle tazminat sorumluluğu doğabilir.

Buna karşılık dairedeki tesisatın eskimesi, yapısal bozukluk veya bakım eksikliği nedeniyle su kaçağı oluşmuşsa malikin sorumluluğu gündeme gelebilir.

Türk Borçlar Kanunu’nun 301. maddesine göre kiraya veren, kiralananı sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli durumda teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmakla yükümlüdür.

Kiracının kiralananı özenle kullanma yükümlülüğü de TBK’nin 316. maddesinde düzenlenmiştir.

Ancak bu maddeler öncelikle kiracı ile kiraya veren arasındaki ilişkiyi düzenler. Zarar gören üçüncü kişiye karşı sorumluluk ayrıca haksız fiil, yapı malikinin sorumluluğu ve ilgili diğer hükümlere göre belirlenebilir.

Dolayısıyla olayın özelliklerine göre malik, kiracı veya birden fazla kişi bakımından hukuki sorumluluk doğması mümkündür.

6. Üst Komşum Su Kaçağını Tamir Ettirmiyorsa Ne Yapabilirim?

Üst kattaki komşunun su kaçağını gidermemesi, alt kattaki dairede zararın sürekli artmasına neden olabilir.

Özellikle tavanın sürekli ıslanması, duvarların küflenmesi, elektrik tesisatının zarar görmesi veya mobilyaların kullanılamaz hâle gelmesi durumunda gecikmeden önlem alınması önemlidir.

Bu durumda öncelikle komşuya yazılı bildirim yapılması ve arızanın giderilmesinin talep edilmesi mümkündür.

Sorun devam ediyorsa noter ihtarnamesi gönderilmesi değerlendirilebilir.

Ayrıca Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 33. maddesi kapsamında, kat mülkiyeti ilişkisinden doğan yükümlülüklerin yerine getirilmemesi nedeniyle hâkimin müdahalesi talep edilebilir.

Gerekli koşulların bulunması hâlinde zararın önlenmesine yönelik hukuki talepler ve tazminat talepleri birlikte veya ayrı ayrı ileri sürülebilir.

Ancak yapılacak başvurunun niteliği, görevli mahkeme ve gerekli usulî işlemler somut uyuşmazlığa göre belirlenmelidir.

7. Komşudan Gelen Su Nedeniyle Hangi Zararlar Talep Edilebilir?

Su sızıntısı sonucunda meydana gelen zararlar yalnızca tavan boyası veya sıva masrafından ibaret olmayabilir.

Su kaçağının kapsamına göre farklı maddi zararlar oluşabilir.

Örneğin şu zarar kalemleri gündeme gelebilir:

1. Tavan ve duvar sıvasının yenilenmesi.

2. Boya ve badana giderleri.

3. Parke, laminat ve zemin kaplamalarının değiştirilmesi.

4. Mutfak dolaplarının veya banyo mobilyalarının onarımı.

5. Elektrik tesisatındaki hasarların giderilmesi.

6. Su nedeniyle bozulan ev eşyalarının onarımı veya değer kaybı.

7. Küf ve rutubetin giderilmesi için gerekli masraflar.

8. Dairenin kullanılamaması nedeniyle ortaya çıkan makul ve ispatlanabilir giderler.

Örneğin üst kattaki tesisat arızası nedeniyle alt kattaki evin parkeleri kabarmış ve mutfak dolapları kullanılamaz hâle gelmiş olabilir.

Bu durumda zarar gören kişi, gerekli hukuki koşulların bulunması hâlinde yalnızca boya bedelini değil, su sızıntısından doğan diğer maddi zararlarını da talep edebilir.

Ancak talep edilen zarar ile su sızıntısı arasında uygun nedensellik bağının bulunması gerekir.

8. Su Sızıntısı Nedeniyle Evde Oturulamıyorsa Otel veya Kira Bedeli İstenebilir mi?

Su sızıntısının ağır olması hâlinde dairenin geçici olarak kullanılamaması mümkündür.

Örneğin su kaçağı nedeniyle elektrik tesisatı tehlikeli hâle gelmiş veya evin önemli bir kısmında ciddi hasar oluşmuş olabilir.

Bu durumda zarar gören kişinin geçici konaklama ihtiyacı ortaya çıkabilir.

Zorunlu ve makul geçici konaklama giderlerinin, tazminat sorumluluğunun koşulları ve nedensellik bağı kapsamında talep edilmesi mümkün olabilir.

Ancak her su sızıntısı, otomatik olarak otel bedeli veya alternatif kira bedeli talep etme hakkı doğurmaz.

Dairenin gerçekten kullanılamaz hâle gelip gelmediği, geçici konaklamanın gerekli olup olmadığı ve giderlerin makul düzeyi değerlendirilmelidir.

9. Su Sızıntısından Dolayı Manevi Tazminat İstenebilir mi?

Su sızıntısı nedeniyle maddi zarar meydana gelmesi, tek başına manevi tazminat hakkı doğurmaz.

Manevi tazminat talebi bakımından Türk Borçlar Kanunu’nun 56 ve 58. maddelerindeki koşullar önemlidir.

Örneğin yalnızca tavan boyasının zarar görmesi, kural olarak manevi tazminat için yeterli değildir.

Ancak olayın kişilik haklarını ihlal eden başka boyutlarının bulunması veya bedensel bütünlüğün zarar görmesi gibi durumlarda farklı değerlendirmeler yapılabilir.

Bu nedenle su sızıntısı uyuşmazlıklarında öncelikle maddi zararın kapsamının belirlenmesi, manevi tazminat talebinin ise ayrı hukuki koşullar çerçevesinde değerlendirilmesi gerekir.

10. Su Sızıntısını İspatlamak İçin Delil Tespiti Nasıl Yapılır?

Su sızıntısı nedeniyle tazminat talep edilmeden önce zararın ve su kaçağının kaynağının tespit edilmesi büyük önem taşır.

Özellikle üst kattaki komşunun su sızıntısını kabul etmemesi veya tamirat yapıldıktan sonra arızanın kaynağının belirlenmesinin güçleşmesi ihtimalinde mahkemeden delil tespiti talep edilebilir.

6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 400 ve devamı maddelerinde delil tespiti düzenlenmiştir.

Delil tespiti kapsamında mahkeme tarafından bilirkişi incelemesi yaptırılarak su sızıntısının kaynağı, hasarın kapsamı, gerekli onarım işlemleri ve tahmini onarım maliyetleri belirlenebilir.

Örneğin üst kattan gelen su nedeniyle tavanında ve parkelerinde hasar oluşan kişi, henüz tamirat yaptırmadan önce delil tespiti yoluna başvurabilir.

Delil tespiti, sonradan açılabilecek tazminat davasında önemli bir delil oluşturabilir. Ancak delil tespiti raporunun düzenlenmesi, sorumlu kişinin otomatik olarak tazminat ödemek zorunda kalacağı anlamına gelmez.

11. Su Sızıntısı Nedeniyle Hangi Mahkemede Dava Açılır?

Su sızıntısından doğan uyuşmazlıklarda görevli mahkemenin belirlenmesi, davanın hangi hukuki ilişkiye dayandığına göre değişmektedir.

Kat mülkiyeti ilişkisinden kaynaklanan ve Kat Mülkiyeti Kanunu’nun uygulanmasını gerektiren uyuşmazlıklarda kural olarak sulh hukuk mahkemesi görevlidir.

Örneğin bir kat malikinin diğer kat malikine karşı KMK m. 19 kapsamında açacağı zarar giderim talebinde sulh hukuk mahkemesinin görevli olması gündeme gelir.

Buna karşılık uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında değilse ve genel haksız fiil hükümlerine dayanıyorsa asliye hukuk mahkemesinin görevli olması mümkün olabilir.

Özellikle kiracıların taraf olduğu uyuşmazlıklarda, davanın doğrudan kira ilişkisinden kaynaklanıp kaynaklanmadığı da değerlendirilmelidir.

Bu nedenle her su sızıntısı davasının mutlaka aynı mahkemede açılması gerektiği düşünülmemelidir.

12. Evime Su Aktı, Tamiratı Yaptırdım. Masrafları Sonradan İsteyebilir miyim?

Evet. Su sızıntısı nedeniyle meydana gelen zararların giderilmesi amacıyla yapılan makul ve gerekli tamirat masraflarının, sorumlu kişiden talep edilmesi mümkün olabilir.

Ancak tamiratın yapılmış olması, zararın ve sorumluluğun ispatı ihtiyacını ortadan kaldırmaz.

Örneğin alt kattaki dairenin tavanında ve duvarlarında hasar oluşmuş, ev sahibi 65.000 TL ödeyerek tamirat yaptırmış olabilir.

Bu durumda tamirat faturaları, ödeme dekontları, fotoğraflar, ustanın hazırladığı raporlar ve diğer deliller önem taşır.

Ancak yapılan onarımın gerçekten su sızıntısının neden olduğu zarara ilişkin olup olmadığı ve giderlerin makul düzeyde bulunup bulunmadığı değerlendirilir.

Özellikle yüksek tutarlı zararlar söz konusuysa tamirat öncesinde delil tespiti yaptırılması ispat açısından faydalı olabilir.

13. Apartman Yönetimi Su Kaçağına Müdahale Etmek Zorunda mı?

Apartman yönetiminin sorumluluğu, su kaçağının kaynağına ve yönetimin görev alanına bağlıdır.

Su sızıntısının binanın ortak tesisatından kaynaklanması durumunda yönetimin ortak yerlerin bakım ve onarımına ilişkin yükümlülükleri gündeme gelir.

Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 35. maddesinde yöneticinin görevleri düzenlenmiştir.

Özellikle ana taşınmazın korunması, bakımı ve onarımı bakımından yöneticinin kanuni yükümlülükleri bulunmaktadır.

Buna karşılık yalnızca bir bağımsız bölümün özel tesisatından kaynaklanan su kaçağının bütün onarım masraflarının apartman yönetimince karşılanması gerektiği söylenemez.

Ancak su kaçağının diğer bağımsız bölümlere zarar vermesi, ortak tesisatı etkilemesi veya binanın güvenliğini tehdit etmesi hâlinde yönetimin gerekli koordinasyonu sağlaması ve görev alanındaki önlemleri alması önemlidir.

14. Üst Komşu Dairesine Girmeme İzin Vermiyorsa Ne Yapılabilir?

Su sızıntısının kaynağının belirlenebilmesi veya onarımın yapılabilmesi için bazı durumlarda başka bir bağımsız bölüme girilmesi gerekebilir.

Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 23. maddesi, belirli şartlarda bağımsız bölüme girilmesine izin verme yükümlülüğünü düzenlemektedir.

Örneğin üst kattaki dairenin tesisatındaki arızanın giderilmesi için alt kattaki dairenin tavanına müdahale edilmesi zorunlu olabilir.

Benzer şekilde teknik incelemenin yapılabilmesi için zarar kaynağının bulunduğu bölüme erişim ihtiyacı doğabilir.

Ancak bu hüküm, bir kat malikine veya yöneticiye diğer bağımsız bölüme zorla girme konusunda sınırsız yetki tanımaz.

Gerekli izin verilmediğinde, somut olayın şartlarına göre mahkemeden müdahale talep edilmesi mümkün olabilir.

15. Su Sızıntısından Doğan Tazminat Davasında Zamanaşımı Kaç Yıldır?

Su sızıntısından doğan tazminat taleplerinde zamanaşımı süresi, talebin hukuki niteliğine göre değişebilir.

Haksız fiilden kaynaklanan tazminat taleplerinde Türk Borçlar Kanunu’nun 72. maddesi uygulanır.

Bu düzenlemeye göre tazminat istemi, zarar görenin zararı ve tazminat yükümlüsünü öğrendiği tarihten başlayarak iki yıl ve her hâlde fiilin işlendiği tarihten başlayarak on yıl geçmekle zamanaşımına uğrar.

Ancak zarar veren fiilin aynı zamanda ceza kanunlarının daha uzun zamanaşımı öngördüğü bir suçu oluşturması hâlinde özel hükümler uygulanabilir.

Sözleşmeden doğan talepler veya devam eden zararlar bakımından zamanaşımı ayrıca değerlendirilmelidir.

Bu nedenle su sızıntısından doğan zararların tahsili için başvurulacak hukuki yolların geciktirilmemesi önemlidir.

16. Su Sızıntısı Nedeniyle Sigorta Şirketinden Tazminat Alınabilir mi?

Konut sigortası veya diğer ilgili sigorta poliçeleri kapsamında su baskını ve tesisat arızalarından doğan bazı zararların karşılanması mümkün olabilir.

Ancak sigorta şirketinin ödeme yükümlülüğü, poliçe kapsamına, teminat şartlarına, istisnalara ve hasarın meydana gelme nedenine bağlıdır.

Örneğin konut sigortası bulunan bir kişinin evinde üst kattan su sızması nedeniyle tavan ve parke hasarı oluşmuş olabilir.

Poliçenin ilgili teminatı içermesi durumunda sigorta şirketine hasar başvurusu yapılabilir.

Bununla birlikte her konut sigortasının bütün su sızıntısı zararlarını karşılayacağı varsayılamaz.

Sigorta şirketi ödeme yaparsa kanuni şartlara göre sorumlu kişilere rücu hakkı da gündeme gelebilir.

17. Sık Sorulan Sorular

Üst kattan evime su akıyor, ilk olarak ne yapmalıyım?

Öncelikle güvenlik önlemleri alınmalı, su kaçağının kaynağı araştırılmalı, apartman yönetimine ve ilgili komşuya bildirim yapılmalıdır. Hasarların fotoğraf ve video kayıtlarıyla belgelenmesi yararlı olur.

Üst komşumdan su akıyor, tamirat masrafını kim öder?

Su kaçağının kaynağı ve sorumluluk hükümlerine göre değişir. Özel tesisattan doğan zararlarda kat malikinin veya kiracının, ortak tesisattan doğan zararlar bakımından ise ilgili diğer sorumluların hukuki durumu değerlendirilir.

Üst komşunun banyosundan su akıyorsa sorumlu kimdir?

Banyo tesisatındaki arızanın nedeni, tesisatın hukuki niteliği ve bakım yükümlülüğünün kimde olduğu araştırılmalıdır.

Apartman yönetimi su sızıntısı zararını ödemek zorunda mı?

Her durumda değildir. Özellikle ortak tesisattan kaynaklanan zararlarda yönetimin görevleri ve kat maliklerinin sorumluluğu gündeme gelebilir.

Evime su aktı, komşuma doğrudan icra takibi başlatabilir miyim?

Para alacağı bulunduğu iddiasıyla genel haciz yoluyla ilamsız icra takibi başlatılması belirli koşullarda mümkündür. Ancak zararın miktarı veya sorumluluk tartışmalıysa borçlunun itirazı üzerine takip durabilir ve uyuşmazlığın yargı yoluyla çözülmesi gerekebilir.

Komşum su kaçağını kabul etmiyorsa nasıl ispatlayabilirim?

Mahkemeden delil tespiti talep edilmesi, uzman incelemesi yaptırılması ve hasarın teknik olarak belgelenmesi mümkündür.

Su sızıntısı nedeniyle evin boyası ve parkesi değişirse bedelini isteyebilir miyim?

Sızıntıyla bağlantılı, gerekli ve makul onarım masrafları, sorumluluğun şartları mevcutsa talep edilebilir.

Üst komşu kiracıysa tazminat davasını kime açmalıyım?

Kiracı ve malikin sorumluluğu, zararın nedenine göre değerlendirilmelidir. Dava öncesinde doğru tarafın veya tarafların belirlenmesi gerekir.

Sürekli su sızıntısı yaşanıyorsa mahkemeden müdahale istenebilir mi?

Evet. Kat mülkiyeti ilişkisinden doğan yükümlülüklerin ihlali hâlinde KMK m. 33 kapsamında hâkimin müdahalesi talep edilebilir.

Su sızıntısı nedeniyle evim kullanılamaz hâle geldiyse konaklama gideri isteyebilir miyim?

Gerekli hukuki şartların ve nedensellik bağının bulunması hâlinde makul ve zorunlu geçici konaklama giderleri talep edilebilir.

Sonuç: Komşudan Gelen Su Zararını Kim Karşılar?

Üst kattaki komşunun evinden su sızması nedeniyle meydana gelen zararların kimin tarafından karşılanacağı, su kaçağının kaynağına ve sorumluluk hükümlerine göre belirlenir.

Özellikle özel tesisattan kaynaklanan su kaçaklarında kat malikinin veya kiracının hukuki sorumluluğu gündeme gelebilirken, ortak tesisattan kaynaklanan uyuşmazlıklarda Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ortak yerler ve giderlere ilişkin hükümleri önem taşımaktadır.

Ayrıca Türk Borçlar Kanunu’nun 49 ve 69. maddeleri kapsamında haksız fiil ve yapı malikinin sorumluluğu hükümleri de uygulanabilir.

Su sızıntısı nedeniyle tavan, duvar, parke, mobilya ve diğer ev eşyalarında hasar oluşması durumunda, zararın ve sorumluluğun ispatlanması koşuluyla maddi tazminat talep edilebilir.

Bu tür uyuşmazlıklarda en önemli aşama, su kaçağının kaynağı ile zarar miktarının doğru biçimde tespit edilmesidir.

Özellikle sürekli devam eden su sızıntılarında, zararın daha fazla artmasını önlemek ve mevcut delilleri korumak amacıyla zamanında hukuki başvuruda bulunulması önem taşır.

Avukat Ferhat Küle Hukuk Bürosu, borçlar hukuku, kat mülkiyeti hukuku, komşuluk hukukundan kaynaklanan uyuşmazlıklar, su sızıntısı nedeniyle tazminat davaları, delil tespiti ve hâkimin müdahalesi talepleri konusunda hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti sunmaktadır.

İnternet sitesi: ferhatkule.av.tr