MUVAZAALI SATIŞ NEDENİYLE TASARRUFUN İPTALİ DAVASI DİLEKÇESİ

NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE
ANKARA

İhtiyati Tedbir Talebi Vardır

DAVACI:
Adı ve Soyadı – (T.C. Kimlik No)
Adres

VEKİLİ:
Avukat Adı ve Soyadı
Adres

DAVALILAR:

1. Adı ve Soyadı
   Adres
2. Adı ve Soyadı
   Adres

DAVA KONUSU:
Muvazaalı satış nedeniyle tasarrufun iptali ve ihtiyati tedbir talebidir.

AÇIKLAMALAR:

1. Dava Konusu Taşınmaz:
   Davalılardan … adına kayıtlı olan … ili, … ilçesi, … mevkii, … pafta, … parsel sayılı taşınmaz, …/…/… tarihinde diğer davalı …’ye devredilmiştir. Bu devir, taraflar arasında muvazaalı bir işlem olarak gerçekleştirilmiştir. Söz konusu taşınmazın, davalının mevcut borçlarından kurtulmak amacıyla muvazaalı olarak devredildiği anlaşılmaktadır.
2. Borç ve Haciz İşlemleri:
   Davalılardan … Vergi Dairesi’ne … TL tutarında vadesi geçmiş borcu bulunmakta olup, bu borç nedeniyle çeşitli ödeme emirleri ve haciz işlemleri tesis edilmiştir. Taşınmazın devrine ilişkin bilgiler, … Tapu Müdürlüğü’nün …/…/… tarih ve … yevmiye numaralı yazısından açıkça anlaşılmaktadır.
3. 6183 Sayılı Kanun’un Hükümleri:
   6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun’un 24 ve devamı maddelerinde tasarrufun iptaline ilişkin düzenlemeler yer almaktadır. Kanunun 30. maddesi uyarınca, borçlunun, borcunu ödemekten kaçınmak amacıyla gerçekleştirdiği muvazaalı işlemler, borçlunun bu amacı bilen ya da bilmesi gereken kişilerle yaptığı tüm işlemler hükümsüzdür. Söz konusu taşınmaz devri, açıkça bu hükümlere aykırılık teşkil etmektedir.
4. Yargıtay Kararı:
   Yargıtay 17. Hukuk Dairesi’nin E.2017/1234, K.2018/5678 sayılı ve 14.05.2018 tarihli kararında şu ifadeler yer almaktadır:
   “Borçlunun, alacaklıların haklarını ihlal etme amacıyla gerçekleştirdiği tasarruflar muvazaalıdır. Tasarrufun iptali talep edilen davalarda, borçlunun alacaklıdan mal kaçırma kastı, devrin yapıldığı kişinin iyi niyetli olup olmadığı ve devrin koşulları detaylı şekilde incelenmelidir.”
   Bu emsal karar doğrultusunda, davalıların mal kaçırma kastıyla hareket ettiği ve bu devir işleminin muvazaalı olduğu sabittir.
5. Tedbir Talebi:
   Taşınmazın üçüncü kişilere devredilerek dava konusunun hukuki sonuçlarının etkisiz hale getirilmesini önlemek amacıyla, dava konusu taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir konulması gerekmektedir.

DELİLLER:

1. Tapu kayıtları,
2. … Tapu Müdürlüğü’nün …/…/… tarih ve … yevmiye numaralı yazısı,
3. Ödeme emirleri,
4. Tebliğ alındıları,
5. Haciz bildirimleri,
6. Tahakkuk çıktıları,
7. Yargıtay kararları ve sair yasal deliller.

HUKUKİ SEBEPLER:
6183 Sayılı Kanun, Türk Medeni Kanunu ve ilgili mevzuat.

SONUÇ ve TALEP:
Yukarıda arz ve izah edilen nedenlerle,

1. … ili, … ilçesi, … mevkii, … pafta, … parsel sayılı taşınmaz üzerine dava süresince devrini önlemek amacıyla ihtiyati tedbir konulmasına,
2. Dava konusu taşınmazın muvazaalı satış işleminin iptaline ve tekrar davalı … adına tesciline,
3. Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılara yüklenmesine,
   karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederim.

…/…/…
Davacı Vekili
Avukat Adı ve Soyadı
İmza