İpotek Kaydının Terkini Talebi Dilekçesi

NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE
ANKARA

DAVACI:
Adı ve Soyadı – (T.C. Kimlik No: …) – Adres

VEKİLİ:
Avukat Adı ve Soyadı – Adres

DAVALI:
Adı ve Soyadı – Adres

KONU:
İpotek kaydının kaldırılması talebi

DAVA DEĞERİ:
… TL

AÇIKLAMALAR:
1- Müvekkilim, … tarihinde, tapuda … ada … parsel numarası ile kayıtlı olan ve … adlı kişiye ait taşınmazı, üzerinde … Bankası lehine konmuş olan ipotek ile birlikte satın almıştır. Müvekkilim, taşınmazı satın alırken, üzerinde ipotek bulunduğunu bilerek ve kabul ederek bu işlemi gerçekleştirmiştir.
2- … Bankası, müvekkilime … Noterliği tarafından …/…/… tarihli ve … numaralı ihtarnamesiyle icra takibi başlatıldığını bildirmiştir. İhtarnamenin müvekkilime tebliğinden sonra, … TL. tutarındaki ipotek bedeli, müvekkilim tarafından …/…/… tarihinde davalı bankaya ödenmiştir.
3- Söz konusu ipotek, üst sınır ipoteği olup, müvekkilim yalnızca ipotek akit tablosunda belirtilen miktar kadar sorumludur. Ancak, ödemeye rağmen davalı banka icra takibini sürdürmüş ve ipotek kaydını kaldırmamıştır. Bu sebeplerle ipotek kaydının kaldırılması talebi ile bu davanın açılması zorunlu hale gelmiştir.

DELİLLER:
1- Tapu kaydı,
2- …/…/… tarihli ipotek kaydı, …/…/… tarihli satış işlemi,
3- … Noterliği’nin …/…/… tarih ve … numaralı ihtarnamesi,
4- Ödeme belgeleri ve diğer yasal deliller.

HUKUKİ SEBEPLER:
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m. 883, 884 ve ilgili mevzuat

SONUÇ VE TALEP:
Yukarıda açıklanan nedenlerle, davanın kabulüne, …/…/… tarihli ipotek kaydının kaldırılmasına, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini saygılarımla arz ederim.

…/…/…
Davacı Vekili
Avukat Adı ve Soyadı
İmza