Kadastro Tespitinin İptali ve Taşınmazın Tescili Talebi Dilekçesi

KADASTRO MAHKEMESİ’NE
ANKARA

DAVACI:
Adı ve Soyadı (T.C. Kimlik No: …)
Adres: …

VEKİLİ:
Avukat Adı ve Soyadı
Adres: …

DAVALILAR:
Adı ve Soyadı – Adres
Adı ve Soyadı – Adres
Adı ve Soyadı – Adres

DAVA DEĞERİ:
… TL

KONU:
Kadastro tespitinin iptali talebi.

AÇIKLAMALAR:

… bölgesindeki … köyünde yer alan taşınmaz, kadastro çalışmaları sırasında davalılar adına tespit edilerek askıya çıkarılmıştır. Ancak, müvekkilim adına olması gereken taşınmaz, kadastroda yanlış bir şekilde tescil edilmiştir. Taşınmaz, müvekkilimin vefat eden annesi …’dan miras kalmış olup, annesinin tüm mirasçıları arasında yapılan taksim işlemleri sonucunda, taşınmazın müvekkilime tahsis edildiği resmi olarak belgelenmiştir.
Bu taksim işlemine dayanan olarak, taşınmazın mülkiyeti müvekkilime ait olduğu halde, kadastroda yanlışlıkla davalıların adına tescil edilmiştir. Kadastro Kanunu’na ve Türk Medeni Kanunu’na aykırı olarak yapılan bu tespit, müvekkilimin mülkiyet hakkını ihlal etmektedir.
Yargıtay 15. Hukuk Dairesi’nin 2018/20456 Esas ve 2019/3475 Karar sayılı kararında, mirasçıların taşınmaz üzerindeki haklarını belirleyen hukuki taksimlerin geçerliliği açıkça belirtilmiştir. Ayrıca, Kadastro Kanunu’nun 14. ve 15. maddelerine göre, taşınmazın tespitinde mirasçılar arasındaki anlaşmazlıklar göz önüne alındığında, tescilin düzeltilmesi gerekmektedir.
Bu emsal kararlar doğrultusunda, taşınmazın mülkiyetinin müvekkilime ait olduğu tartışmasızdır. Dolayısıyla kadastro tespitinin iptali ve taşınmazın müvekkilimin adına tescil edilmesi talep edilmektedir.

DELİLLER:
Kadastro tutanakları
Mirasçılık belgesi ve taksim belgeleri
Tapu kayıtları
Tanık beyanları
Bilirkişi raporları ve keşif

HUKUKİ SEBEPLER:
Kadastro Kanunu, Türk Medeni Kanunu, Yargıtay kararları ve ilgili diğer mevzuat.

SONUÇ VE TALEP:
Yukarıda açıklanan nedenlerle;

… bölgesindeki … köyünde yer alan … ada, … parseldeki taşınmazın kadastro tespitinin iptal edilerek, müvekkilimin adına tapuya tescil edilmesine,
Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini saygıyla arz ederiz.

Tarih: …/…/…
Davacı
Adı ve Soyadı
İmza