Bağımsız Bölüme Eklentinin Tapuya Tescili İstemi Dilekçesi

NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE
ANKARA

DAVACI: [Adı ve Soyadı] – (T.C. Kimlik No: …) – [Adres]
DAVALILAR:

1. [Adı ve Soyadı] – [Adres]
2. [Adı ve Soyadı] – [Adres]

KONU: Bağımsız bölümün eklentisi olan depo/teras/bahçe vb. alanın tapuya tescili talebidir.

AÇIKLAMALAR:

1- Müvekkilim, … İli, … İlçesi, … Mahallesi, … Sokak, … Ada, … Parsel sayılı taşınmazda bulunan … numaralı bağımsız bölümün maliki olup, taşınmazın ana yapı projesinde belirtilen ancak tapuya eklenti olarak tescili yapılmamış olan [depo/teras/bahçe/garaj] eklentisinin tapuya işlenmesi talebimiz bulunmaktadır.

2- Söz konusu eklenti, taşınmazın onaylı projesinde yer almakla birlikte, tapu siciline sehven işlenmemiştir. Bu nedenle, müvekkilim tapuda yer almayan bu eklentinin taşınmazın tamamlayıcı bir unsuru olduğunun tescili için mahkemenize başvurmak zorunda kalmıştır. Eklentinin hukuken de tapuya işlenmesi, taşınmazın gerçek durumunu yansıtarak mülkiyetin korunması açısından büyük önem arz etmektedir.

3- Ana yapı projesi incelendiğinde, eklentinin projesine uygun olarak yapıldığı açıkça görülecektir. Tapuya tescil işleminin yapılmaması, müvekkilimin taşınmaz üzerindeki tasarruf haklarını kullanmasına engel teşkil etmektedir. Bu nedenle, ilgili eklentinin tapuya tescili gerekmektedir.

DELİLLER:

1. Tapu kaydı
2. Onaylı ana yapı projesi
3. Keşif ve bilirkişi incelemesi
4. Tanık beyanları ve sair yasal deliller

HUKUKİ SEBEPLER: Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) m. 6, 15 ve ilgili diğer mevzuat.

SONUÇ VE TALEP: Yukarıda arz edilen sebeplerle, müvekkilime ait … no.lu bağımsız bölüme ait [depo/teras/bahçe/garaj] eklentisinin tapuya tescili ile yargılama giderleri ve masrafların davalılara yükletilmesine karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.

…/…/…
Davacı
[Adı Soyadı]
İmza