DEVREMÜLK SÖZLEŞMESİ
DEVREMÜLK SÖZLEŞMESİ
Sözleşme Tarihi: [Gün/Ay/Yıl]
Sözleşme No: [Varsa numara]
Bu Devremülk Sözleşmesi, aşağıda bilgileri yer alan taraflar arasında, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve ilgili diğer mevzuat çerçevesinde, devremülk kullanım hakkının düzenlenmesi ve tarafların karşılıklı hak ve yükümlülüklerini belirlemek amacıyla imzalanmıştır.
1. TARAFLAR
1.1 Satıcı (Devremülk Hak Sahibi / İnşaat Firması / Tesis Sahibi)
- Adı-Soyadı / Unvanı: [Satıcının Adı veya Şirket Unvanı]
- Vergi No / T.C. Kimlik No: [XXXXXXXXX]
- Adres: [Satıcının Adresi]
- Telefon: [XXXXXXXXX]
- E-posta: [XXXXXXXXX]
1.2 Alıcı (Devremülk Kullanıcısı / Hak Sahibi)
- Adı-Soyadı: [Alıcının Adı]
- T.C. Kimlik No: [XXXXXXXXX]
- Adres: [Alıcının Adresi]
- Telefon: [XXXXXXXXX]
- E-posta: [XXXXXXXXX]
Taraflar işbu sözleşmede “Satıcı” ve “Alıcı” olarak anılacaktır.
2. SÖZLEŞMENİN KONUSU
Bu sözleşmenin konusu, Satıcı’nın mülkiyetinde bulunan taşınmazın belirli dönemlerde kullanılmak üzere devremülk hakkının Alıcı’ya tahsis edilmesi ve tarafların hak ve yükümlülüklerinin belirlenmesidir.
- Taşınmazın Adresi: [Devremülk Konumu]
- Bağımsız Bölüm No: [Bağımsız Bölüm veya Daire Numarası]
- Devremülk Süresi: [Yıllık Kullanım Süresi]
- Kullanım Dönemi: [Hafta / Ay / Sezon]
- Devremülk Türü: [Tam Mülkiyet / Belirli Süreli Kullanım Hakkı]
3. DEVREMÜLK HAKKI VE KULLANIM ŞARTLARI
- Alıcı, sözleşmede belirtilen dönemde ve sürede devremülkü kullanma hakkına sahiptir.
- Devremülk, yalnızca Alıcı ve onun belirlediği misafirleri tarafından kullanılabilir.
- Alıcı, tesiste belirlenen kurallara ve yönetmeliklere uymayı kabul eder.
- Alıcı, kullanım süresi dolduğunda taşınmazı Satıcı’ya eksiksiz ve zarar vermeden teslim etmekle yükümlüdür.
- Satıcı, Alıcı’nın devremülkü belirlenen standartlara uygun şekilde kullanmasını sağlamakla yükümlüdür.
4. ÜCRET VE ÖDEME KOŞULLARI
- Toplam Sözleşme Bedeli: [X TL/USD/EUR]
- Ödeme Şekli: [Banka Havalesi / EFT / Kredi Kartı / Nakit]
- Ödeme Vadeleri:
- Peşinat: [X TL], ödeme tarihi [Gün/Ay/Yıl]
- Taksitler: [X TL], ödeme tarihleri [Gün/Ay/Yıl]
- Son Ödeme: [X TL], ödeme tarihi [Gün/Ay/Yıl]
- Alıcı, devremülkün aidat, bakım ve yönetim giderlerine katkıda bulunmayı kabul eder.
- Satıcı, devremülkün kullanımıyla ilgili ekstra giderleri ve aidatları yıllık olarak belirleme hakkına sahiptir.
5. TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
5.1 Satıcı’nın Yükümlülükleri
- Satıcı, Alıcı’nın devremülkü belirlenen süre boyunca kullanabilmesini garanti eder.
- Satıcı, devremülkün bakımını ve temizliğini düzenli olarak yapmakla yükümlüdür.
- Satıcı, Alıcı’nın devremülkü kullanmasına engel olacak durumları gidermekle sorumludur.
- Satıcı, devremülk ile ilgili tüm yasal izinleri ve tapu işlemlerini eksiksiz yerine getirmelidir.
5.2 Alıcı’nın Yükümlülükleri
- Alıcı, devremülkü sadece belirtilen süre içinde kullanacağını kabul eder.
- Alıcı, devremülk içerisinde oluşabilecek hasarları gidermekle yükümlüdür.
- Alıcı, tesis kurallarına ve yönetim planına uygun hareket edeceğini taahhüt eder.
- Alıcı, ödeme yükümlülüklerini zamanında yerine getirmek zorundadır.
6. SÖZLEŞMENİN FESHİ VE CAYMA HAKKI
- Alıcı, sözleşme imzalandıktan sonra 14 gün içinde cayma hakkına sahiptir ve herhangi bir ceza ödemeden sözleşmeyi feshedebilir.
- Cayma hakkı süresi dolduktan sonra Alıcı, devremülkü kullanmaktan vazgeçse bile ödeme yükümlülüklerini yerine getirmek zorundadır.
- Satıcı, devremülkün sözleşmeye aykırı şekilde kullanılmasını tespit ederse, sözleşmeyi tek taraflı olarak feshedebilir.
- Satıcı, ödeme yükümlülüklerini yerine getirmeyen Alıcı’nın devremülk hakkını iptal etme ve devremülkü başka bir alıcıya devretme hakkına sahiptir.
7. UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ
- Taraflar, işbu sözleşmeden doğabilecek ihtilafları öncelikle müzakere yoluyla çözmeye çalışacaktır.
- Taraflar arasında çözülemeyen ihtilaflarda, [Şehir] Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
8. SON HÜKÜMLER
- İşbu sözleşme [X] nüsha olarak hazırlanmış olup, taraflarca okunarak imzalanmıştır.
- Taraflardan herhangi biri, yazılı bildirim olmadan sözleşme hükümlerinde değişiklik yapamaz.
- Taraflar, sözleşme maddelerini kabul ettiklerini beyan ederler.
SATICI (Devremülk Hak Sahibi / Şirket Yetkilisi)
Adı-Soyadı / Unvanı: [Satıcı Adı]
İmza: __________
ALICI (Devremülk Kullanıcısı)
Adı-Soyadı: [Alıcı Adı]
İmza: __________
About Post Author
