施工合同（摄影棚施工）草案合同

第一条——缔约方

1.1. 雇主： [职称/姓名]，[税号/国民身份证号]，[地址]，[电话]，[电子邮件]

1.2. 承包商： [职称/姓名]，[税号/身份证号]，[地址]，[电话]，[电子邮件]

双方统称为“双方”，单独称为“一方”。

第二条——定义

2.1. 雇主： [雇主职称/名称]。

2.2. 承包商： [承包商职称/姓名]。

2.3. 分包商： 承包商经书面批准后可指定的第三方和组织。

2.4. 协议： 本文件及其附件。

2.5. 工作室： 在 [地址] 建立/构建的工作室空间及其与声学/隔音相关的辅助空间。

2.6. 项目： 由承包商设计并 附件 1 提案/估算 和 附件 2 项目图纸 的全部录音棚隔音和房间声学改进工程

2.7. 工作计划： 包括开始日期、中间日期和结束日期、关键活动和依赖关系的日历。

2.8. 验收： 所有临时验收和最终验收程序。

第三条——协议主题

本协议的主题是承包商按照附件 1 和附件2中的项目和技术规范，对分配给雇主使用的工作室空间进行交钥匙工程，包括隔热、隔音、机电集成协调和其他辅助工程。

第四条 – 服务范围

4.1. 承包商承诺按照第 11 条规定的价格，履行附件 1（报价）和附件 2（项目）中的所有工作项目，包括材料和人工。

4.2. 工作范围包括浮动地板、吊顶、浮动幕墙、不透水门、柱包覆、吸音板、隔振、密封、所有必要的辅助框架和支撑系统、油漆和饰面。.

4.3. 承包商负责协调机械（暖通空调）、电气/照明和楼宇自动化工程的现场勘测；整合布局、过渡细节和隔音方案，以确保声学完整性。（即使相关工程由第三方进行，承包商也负责确保声学连续性。）

第五条——分包商的使用

5.1. 承包商不得将整个项目委托给其他方。如需部分分包，须事先获得业主的书面同意。

5.2. 承包商对分包商的所有作为和不作为负有责任，如同这些作为和不作为是承包商自己的作为和不作为一样。.

第六条——承包商的义务

6.1. 时长：

• 6.1.1. 雇佣开始日期：[//____].
• 6.1.2. 总持续时间：[__] 天；中间交付：[如有，请注明]。.
• 6.1.3. 延误罚款：对于每一天不适合拍摄/作业的工作，将从付款中扣除[美元/欧元/土耳其里拉] 的延误罚款（罚款条款）。

6.2. 技术性能：

• 6.2.1. 背景环境噪声 NC-30 级别；隔声系统的 Rw 为 63 dB（± 容差： 例如，-0/+2 dB实施后将 测量 （第 17 条）。

6.3. 协调： 承包商将向机械、电气、建筑和照明系统承包商通报声学/布局情况；确保竖井、通道和穿透处的声学连续性。

6.4. 职业健康与安全及行政合规： 遵守第 6331 号法律及附属法规规定的职业健康与安全措施；以及遵守建筑物/设施安全及行政规则是承包商的责任。

6.5. 人员和责任： 承包商负责员工的工资、社会保障缴款、税款和其他法律义务。

6.6 保密： 未经书面许可，不得向第三方披露属于企业所有者的项目信息、图纸、定价、音频数据和商业秘密。（第18条）

6.7. 未完成/有缺陷工作的纠正： 临时验收后发现的缺陷 [例如，10] 天内纠正。

6.8. 折扣： 附录 1 中的 单位/平方米价格 % [__] 。

第七条——技术标准和材料

7.1. 该工作室 AES 及相关的 ISO/ASTM/EN 标准和良好的工程实践。

7.2. 材料应为全新、一流且经过认证的。使用同等材料须经雇主书面同意。.

第八条——雇主的义务

8.1. 项目变更及时以书面形式通知，决策及时获得批准。.

8.2. 确保承包商与其他供应商之间的协调；提供现场通道和必要的能源/场地空间。.

8.3. 履行本协议规定的付款义务。.

第九条——工作描述、数量计量和付款

9.1. 示例工作项目及单价：（ 详细技术规格 附录1。）

• 浮动地板（冲击/声学控制）~[] 平方米：**[] TL/平方米**
• 吊顶（隔音）~[] 平方米：**[] TL/平方米**
• 浮动幕墙 – 临街面 ~[] 平方米：**[] 土耳其里拉/平方米**
• 浮动式覆层墙 – 半径 ~[] 平方米：**[] TL/平方米**
• 视频墙背衬隔热材料 ~[] 平方米：**[] TL/平方米**
• 柱包覆层 ~[] 平方米：**[] TL/平方米**
• 工作室吊顶龙骨： [__] TL/固定
• 单扇不透水门： [__] TL/扇
• 不透水双扇门： [__] TL/扇

9.2 工程量清单编制依据： 最终工程量清单在工程竣工后编制。工程量清单 长×宽 计算；扣除门窗和不可用空间。

9.3. 预付款和应收账款：

• 开工后 一周 ： [__] TL
• 开工 [__]天 ： [__] TL
• 净数量/付款金额根据初步验收计算；余额 [__]天内 支付

9.4.价格 不含增值税。

9.5. 税款、关税、费用和资金 双方 （50:50） 。印花税也应按相同比例缴纳。

9.6.价格差异/汇率：合同以[总价/单价]为基础。如果付款以汇率为基础，则计算方法确定为[CBRT销售价/平均价；日期] 。

第十条——不可抗力

10.1. 超出双方控制范围的事件，如罢工、停工、灾害、流行病、战争、行政/司法行为、交通限制等，应视为不可抗力。.

10.2. 如遇不可抗力，合同义务暂停履行；双方应给予合理的延期。如双方无法就新的条款达成一致，则合同可解除，且无需支付任何补偿。.

第11条——合同价格和期限

11.1. 本协议自双方授权代表签署之日起生效；工作开始之日起生效。 [//____].

11.2. 总工期 [__] 经雇主书面同意， 按周 但条件不变。

第十二条——终止

12.1. 如果违约行为在书面通知和[例如，7]天的改正期限内仍未得到纠正，则双方可以因正当理由终止合同。

12.2. 承包商不得无故单方面终止合同。.

12.3. 如果承包商发生重大违约，雇主可以在第二次警告后暂停付款；由此造成的损失将从承包商应得的款项中扣除。.

12.4. 如果公司名称/合伙关系发生变更或合并/分立，则合同 给继承人 ；仅此情况不构成终止合同的理由。

第十三条——转让和让与

合同及全部或部分工作转让给第三方、应收账款转让或财产质押， 雇主书面批准 。

第十四条——协议的完整性及修正案

14.1. 本协议及其附件构成一个整体。.

14.2. 修正案只有 书面形式签署的 附加议定书才能生效

14.3. 未行使任何权利不应被视为放弃该权利。.

第十五条——保修、缺陷和维护

15.1. 承包商 [例如，24]个月 的材料和工艺缺陷 保修 。

15.2. 在保修期内出现的缺陷 [例如，10]天内 ； 立即 采取行动。

15.3. 在试点/测试运行期间发现的声学性能缺陷，承包商将根据验收标准免费改进。.

第十六条——保险和担保

16.1. 承包商 全险工地保险 和第三方责任保险有效；并应向雇主出示保单。

16.2. 以[例如，10%]的金额出具担保函作为预付款的交换；该担保函在最终验收前有效。

第十七条——测试、检验和验收

17.1. 雇主或其代表可以监督生产过程的每个阶段。.

17.2. 在临时验收之前；进行NC-30背景噪声、现场 R'测量、混响时间 ( T20/T30 )、密封性和振动测试；并报告结果。测量格式和设备等级[ISO 16283/3382/AES12 等] 。

17.3. 如果测量结果低于验收标准，承包商应免费进行纠正，并承担重新测量的费用。.

第十八条——隐私和个人数据

18.1. 双方之间披露的技术/财务信息的保密性应予以维护；该信息应仅用于履行合同的目的。.

18.2. 法》 得到合法处理；采取了必要的行政和技术措施。

第十九条——知识产权和工业产权

19.1. 的所有权 承包商所有，而 使用许可 归客户所有。客户可将这些文件 用于其工作室，且 期限不限，也无排他性。

19.2. 如果第三方提出权利侵犯索赔，承包商承担必要的辩护和赔偿义务。.

第20条——处罚条款和赔偿

20.1. 处罚，并不排除对由此造成的损失进行赔偿。

第21条——通知

21.1. 各方的地址 第1条中规定。

第22条——争端解决

22.1. 如果因本协议产生争议， 则由[伊斯坦布尔（中央）法院和执行办公室] 管辖。

或者：如果双方愿意，也可以约定按照[ISTAC / 仲裁地点]的规则进行仲裁。

第23条——生效

23.1. 本协议一式两份签署，于[ / /____]生效。

承包商 /雇主
[签名/盖章/授权人] [签名/盖章/授权人]

附录

• 附录 1： 承包商报价/估价、单价、技术规格（浮动地板、吊顶、幕墙、门、面板等）
• 附录 2： 项目图纸（A-CAD/Revit/…）；详图、剖面图、穿透/密封节点
• 附录 3： 工作计划（甘特图）、关键路径分析。
• 附录 4： 材料技术数据表和证书（防火等级、密度、Rw/ΔL/NC 等）
• 附录5： 职业健康与安全计划和风险评估
• 附录 6： 测量方法和验收标准
• 附录 7： 保险单和担保函样本。

附录 1（技术配方示例摘录）

1）浮动地板（冲击和声学噪声控制）

• 2×18 毫米 OSB 板材 [品牌/型号] 弹性层
• 将准备好的面板 双层支座 （…×…×…毫米）上，并 浮动地 。
• 在周边， 脱粘带 。
• 底部空腔 […]厘米，[…]千克/立方米 岩棉。
• 最后的地面铺设工作 雇主 。
• 价格： [……] TL/平方米。

2）吊顶（隔音）

• 框架采用镀锌U-C型材制成，距轴线距离[...] 厘米；框架通过夹子悬挂在地板上。
• 层间 […] kg/m³，[…] cm 岩棉；表面 […] mm 石膏板 ×2；接缝胶带和腻子。
• 为了改善声学效果， […]×[…]×[…]厘米 玻璃纤维的玻璃棉板粘合到顶面上。
• 价格： [……] TL/平方米。

3）浮动式覆层墙

• [...]×[...]×[...] 毫米盒状轮廓，轴向间距为[...] 厘米；
• 高内阻尼 增强石膏 板（非石膏板） […毫米×2/3层]，中间夹有无纺毡层压；
• 后退 [… 厘米] 岩棉组合（[… 千克/立方米] + [… 千克/立方米]）；
• 可见的金属表面涂成黑色；
• 装饰性方形穿孔吸音板和 […厘米] 铝箔背衬玻璃纤维背衬；
• 墙体之间不会接触；所有接缝都用隔音密封胶密封。.
• 价格： [……] TL/平方米。

4）不透水门

• 单/双叶片；多层周向磁密封；阈值跌落密封；认证 Rw 值 [… dB]。
• 价格： [……] 土耳其里拉/单位。

详细的材料数据表和应用详情见 附录 4；测量/验收方法 附录 6。