İştira Sözleşmesi Nedir?
İŞTİRA (SATIN ALMA HAKKI) SÖZLEŞMESİ Düzenleme ve Taraflar Bugün ../../…. tarihinde, ……… Noterliğinde huzuruma gelen: Taşınmaz Maliki (Hak Tanıyan):Adı Soyadı: …………………Doğum Tarihi... Read More
Önalım Hakkının İhlali – Türkiye’de Hukuki Çerçeve ve Yargı Kararları
1. Giriş Önalım hakkı (şufa hakkı), Türk Medeni Kanunu’nun 732-736. maddeleri arasında düzenlenmiş olup, bir taşınmazın paylı mülkiyetinde, paydaşlardan birinin payını üçüncü... Read More
Hisseli Mülk Edinimi: Hukuki Çerçeve ve Uygulama Süreci
Türkiye’de hisseli mülkiyet (paylı mülkiyet) günlük yaşamda sık karşılaşılan; miras, yatırım ve ortaklık ilişkilerinde kritik öneme sahip bir kurumdur. Aşağıda, hem mevzuat... Read More
Ev veya Arsa Satışı Öncesi Bu Sözleşmeyi Mutlaka Yapın!
GAYRİMENKUL SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ Madde 1 – Taraflar İşbu Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi (“Sözleşme”) bir tarafta; Satıcı (Vaad Eden):Adı Soyadı / Unvanı:... Read More
Yatırım Öncesi Taşınmazlara Ait İpotek ve Hacizler Nasıl Temizlenir? Tapu ve Sicil İncelemeleri Ne Kadar Geriye Gitmelidir?
GİRİŞ Yatırım süreçlerinde şirketin sahip olduğu taşınmazlar, doğrudan şirketin bilançosuna, faaliyet alanına ve finansal sağlığına etki eder. Ancak bu taşınmazlar üzerinde yer... Read More
Taşınmazların Tapu Şerhleri ve Kat İrtifakı/Kat Mülkiyeti Bilgileri Yatırımcıya Ne Anlatır? İnceleme Nasıl Yapılmalı?
Giriş Bir şirketin taşınmaz varlıkları, yatırımcılar için hem maddi hem de hukuki değer taşıyan unsurların başında gelir. Ancak sadece tapu senedinde şirket... Read More
Enerji Şirketlerinde Kamulaştırmasız El Atma: Hukuki Boyut, Hak Arama Yolları ve Yatırımcılar İçin Risk Analizi
Giriş Enerji sektöründe yatırımlar, çoğunlukla büyük ölçekli arazi kullanımı gerektirir. Elektrik üretim tesisleri, rüzgâr türbinleri, güneş enerji santralleri, iletim ve dağıtım hatları... Read More
Haksız İşgal Nedeniyle Ecrimisil Bedeli Talebi
NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE [ŞEHİR] DAVACI: [Adı ve Soyadı] – (TC Kimlik No: …) – Adres VEKİLİ: [Avukat Adı ve Soyadı] –... Read More
DEVREMÜLK SÖZLEŞMESİ
DEVREMÜLK SÖZLEŞMESİ Sözleşme Tarihi: [Gün/Ay/Yıl] Sözleşme No: [Varsa numara] Bu Devremülk Sözleşmesi, aşağıda bilgileri yer alan taraflar arasında, 634 sayılı Kat Mülkiyeti... Read More
İRTİFAK HAKKI SÖZLEŞMESİ
İRTİFAK HAKKI SÖZLEŞMESİ Madde 1: Taraflar Bu İrtifak Hakkı Sözleşmesi (“Sözleşme”), aşağıda belirtilen taraflar arasında akdedilmiştir: Taşınmaz Malik (Hak Veren): Adı-Soyadı /... Read More