Devremülk Sözleşmesi Nedir?
DEVREMÜLK SÖZLEŞMESİ I. Genel Hükümler Madde 1- İşbu sözleşme, ……… İli ……… İlçesi ……… Mahallesi ……… ada ……… parsel numaralı taşınmaz üzerinde,... Read More
Taşınmazın Haricen Satışı ve Ecrimisil Davası
1. Giriş – Haricen Satış ve Ecrimisil Nedir? Türkiye’de taşınmaz (arsa, tarla, konut vb.) satışları Türk Medeni Kanunu m. 706, Tapu Kanunu... Read More
El Atmanın Önlenmesi Davası (Müdahalenin Men’i)
1. Giriş – El Atmanın Önlenmesi Nedir? El atmanın önlenmesi davası, mülkiyet hakkına yapılan haksız müdahalelerin ortadan kaldırılması ve müdahalenin tekrarının önlenmesi... Read More
Kamulaştırmasız El Atma Davası
1. Giriş Kamulaştırmasız el atma, idarenin (belediye, kamu kurumları, devlet) herhangi bir kamulaştırma işlemi yapmadan özel mülkiyete konu taşınmaza fiilen veya hukuken... Read More
Önalım Hakkının İhlali – Türkiye’de Hukuki Çerçeve ve Yargı Kararları
1. Giriş Önalım hakkı (şufa hakkı), Türk Medeni Kanunu’nun 732-736. maddeleri arasında düzenlenmiş olup, bir taşınmazın paylı mülkiyetinde, paydaşlardan birinin payını üçüncü... Read More
Tapuda Şirket Adına Kayıtlı Olan Taşınmazlar Üzerinde Üçüncü Kişilerin Hakkı Var mı?
Giriş Due diligence (hukuki mali inceleme) süreci, bir yatırımcının hedef şirketin hukuki, mali, vergisel ve operasyonel durumunu ayrıntılı biçimde incelemesidir. Bu sürecin... Read More
Enerji Şirketlerinde Kamulaştırmasız El Atma: Hukuki Boyut, Hak Arama Yolları ve Yatırımcılar İçin Risk Analizi
Giriş Enerji sektöründe yatırımlar, çoğunlukla büyük ölçekli arazi kullanımı gerektirir. Elektrik üretim tesisleri, rüzgâr türbinleri, güneş enerji santralleri, iletim ve dağıtım hatları... Read More
Metaverse ve Sanal Evrenlerde Mülkiyet Hakkı: Dijital Gayrimenkulün Hukuku
1. Giriş Teknolojinin gelişimiyle birlikte metaverse kavramı ve sanal evrenlerde dijital gayrimenkul yatırımları hızla artmaktadır. Kullanıcılar, blokzincir tabanlı platformlarda arsalar, binalar ve... Read More
Gayrimenkul Yatırım Fonları İçin Vergi ve Hukuki Avantajlar
1. Giriş Gayrimenkul sektörü, Türkiye’de hem bireysel hem kurumsal yatırımcılar için stratejik yatırım alanlarından biri haline gelmiştir. Özellikle kurumsal yatırımcılar açısından Gayrimenkul... Read More
Rüzgar enerji projelerinde kamulaştırmasız el atma davası açılabilir mi?
Giriş Rüzgar enerji projeleri, yüksek rüzgar potansiyeline sahip kırsal veya kıyı bölgelerde geniş arazi kullanımına ihtiyaç duyar. Bu projeler, sürdürülebilir enerji üretimi... Read More