Aidat ve Yan Giderlerden Doğan Uyuşmazlıklar: Hukuki Çözüm Yolları ve Şeffaf Yönetim İlkeleri
Giriş Aidat ve yan giderler, özellikle toplu konut, site ve apartmanlarda maliklerin veya kiracıların düzenli olarak karşılaştığı hukuki sorumluluklardan biridir. Aidat ödemeleri,... Read More
Ev Sahibinin Kira Sözleşmesini Tek Taraflı Feshi: Hukuki Sebepler ve Çözüm Yolları
Giriş Kira sözleşmeleri, tarafların karşılıklı hak ve yükümlülüklerini düzenleyen, süreli veya süresiz olarak yapılabilen hukuki işlemlerdir. Ancak bazı durumlarda, ev sahibi tek... Read More
Kiracının Haklı Sebeplerle Erken Tahliyesi: Hukuki Haklar ve Çözüm Yolları
Giriş Kira sözleşmeleri, belirli bir süre için veya süresiz olarak yapılabilen, tarafların karşılıklı hak ve yükümlülüklerini düzenleyen sözleşmelerdir. Ancak kiracı, sözleşme süresi... Read More
Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Sisteminde Terkin İşlemleri: Hukuki Süreçler ve Uygulamada Karşılaşılan Sorunlar
Giriş Kat irtifakı ve kat mülkiyeti sistemi, taşınmaz hukuku açısından modern şehirleşme ve yapılaşmanın temel hukuki düzenlemelerinden biridir. Kat irtifakı, bir arsa... Read More
Taşınmaz İpoteklerinin Tapu Sicilinden Terkin Edilmesi: Hukuki Süreç ve Uygulama Sorunları
Giriş Taşınmaz ipoteği, bir alacaklının, alacağını güvence altına almak için taşınmaz üzerinde kurduğu bir sınırlı ayni haktır. İpoteğin sona ermesi durumunda, tapu... Read More
Tapu Sicilinde Terkin İşlemleri: Hukuki Süreçler ve Sonuçları
Giriş Tapu sicili, taşınmaz mülkiyetine ilişkin hakların kayıt altına alındığı ve üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilirlik kazandığı bir sistemdir. Terkin işlemi, bu... Read More
İmar Kanunu Madde 18’de Kamulaştırmasız El Atma Sorunları: Hukuki Analiz ve Çözüm Önerileri
Giriş İmar Kanunu’nun 18. maddesi, taşınmazların düzenlenmesi ve kamu hizmetlerine uygun hale getirilmesi amacıyla parselasyon ve düzenleme işlemlerini düzenler. Ancak bu düzenlemeler... Read More
Parselasyon Planlarından Kaynaklanan Hukuki Uyuşmazlıklar ve Çözüm Yolları
Giriş Parselasyon planları, imar planlarının uygulanabilir hale getirilmesi için taşınmazların sınırlarını düzenleyen, yol, park, okul gibi kamu hizmetleri için alan ayıran planlardır.... Read More
Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) Oranlarının Hukuki Sorunları ve Çözüm Önerileri
Giriş Düzenleme Ortaklık Payı (DOP), İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında, arsa ve arazi düzenlemeleri sırasında taşınmaz sahiplerinden kamu hizmetlerine yönelik alanlar için... Read More
İmar Kanunu Madde 18 Uygulamalarında Hukuki Uyuşmazlıklar ve Çözüm Yolları
Giriş İmar Kanunu’nun 18. maddesi, arazi ve arsa düzenlemelerini hukuki bir çerçeveye oturtarak şehirleşme ve imar planlarının uygulanmasını sağlamayı hedefler. Ancak bu... Read More