Kentsel Dönüşümde 2/3 Çoğunluk Kuralı
Kentsel Dönüşümde 2/3 Çoğunluk Kuralı: Karara Katılmayan Maliklerin Hak ve Yükümlülükleri Türkiye’de kentsel dönüşüm, özellikle deprem gerçeği ve eski yapı stokunun fazlalığı... Read More
Kentsel Dönüşümde Kiracıların Hakları: Tahliye, Taşınma ve Kira Yardımı
Kentsel Dönüşümde Kiracıların Hakları: Tahliye, Taşınma ve Kira Yardımı Türkiye’de kentsel dönüşüm denildiğinde çoğu kişinin aklına ilk olarak ev sahipleri ve müteahhitler... Read More
Riskli Yapı Tespiti Nedir
1. Giriş: Deprem Gerçeği ve Riskli Yapı İhtiyacı Türkiye, deprem kuşağında yer alan bir ülke ve büyük şehirlerin önemli bir kısmında yapı... Read More
Kamulaştırma Bedelinin Tespiti Davaları
1. Giriş: Kamulaştırma ve “Gerçek Bedel” Sorunu Kamulaştırma, devletin veya kamu tüzel kişilerinin kamu yararı amacıyla özel mülkiyetteki taşınmazları bedeli karşılığında ve... Read More
Haksız Yapı Nedir?
Haksız Yapı ve İyi/Kötü Niyet Ayrımı: Tazmin Rejimi 1) Giriş: Neden “Haksız Yapı” Uyuşmazlıkları Bu Kadar Çetrefildir? Mülkiyet hakkı mutlak nitelikte olsa... Read More
Taşkın Yapı Nedir?
Taşkın Yapı: Temliken Tescil, İrtifak ve Yıkım Kriterleri Özet : Taşkın yapı; bir yapının sınırı aşarak komşu taşınmaza taşmasıdır. İyi niyet, 15... Read More
Türkiye’de Yapı Ruhsatının Hukuki Niteliği Nedir?
Yapı Ruhsatının Hukuki Niteliği, Süresi ve Yenileme Şartları 1) Kavramsal Çerçeve: Yapı ruhsatının hukuki niteliği Yapı ruhsatı, belediye veya valilik (il özel... Read More
İmar Hukukuna Aykırı Yapı Yapılması
I. Yapı Kavramı A. Yapının Tanımı İmar mevzuatında “yapı”, arazi veya arsa üzerinde kalıcı nitelikte inşa edilen; barınma, üretim, depolama, hizmet, ulaşım,... Read More
DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI (DOP) NEDİR, NASIL HESAPLANIR?
1. Giriş: DOP Kavramının Hukuki Çerçevesi Şehirleşmenin planlı, sağlıklı ve dengeli biçimde gelişebilmesi için, imar planları yalnızca bireylerin mülkiyet haklarını değil, aynı... Read More
İmar Planı İptal Davası Nedir?
I. Giriş: Planlama Yetkisi, Kamu Yararı ve Hukuki Denetim İmar planı, bir yerleşim alanında hangi bölgelerin konut, ticaret, sanayi, yeşil alan, yol,... Read More