Portekiz Golden Visa Programı: Yatırımcılar İçin Avrupa’da Yeni Bir Başlangıç

Giriş:

Portekiz, sunduğu cazip yaşam koşulları, düşük vergiler ve Avrupa Birliği (AB) üyesi olmanın getirdiği avantajlarla, yatırımcılar için popüler bir destinasyon haline gelmiştir. Bu bağlamda, Portekiz Golden Visa Programı, yüksek gelirli bireyler ve yatırımcılar için hem Portekiz’de oturum hakkı hem de Avrupa’da serbest dolaşım imkanı sunan önemli bir fırsattır. Bu makalede, Portekiz Golden Visa Programı’nın özellikleri, yatırımcılar için sunduğu avantajlar ve sürecin hukuki yönleri ele alınacaktır.

Portekiz Golden Visa Programı Nedir?

Portekiz Golden Visa Programı, 2012 yılında yürürlüğe giren ve yabancı yatırımcılara Portekiz’de oturum izni veren bir girişimdir. Bu program, AB vatandaşı olmayan kişilerin, belirli bir finansal yatırım yapmaları karşılığında Portekiz’de oturum izni almalarını sağlamaktadır. Yatırımcılar, program sayesinde yalnızca kendileri değil, eşleri, çocukları ve belirli aile üyeleri de bu haklardan yararlanabilmektedir.

Programın en önemli özelliklerinden biri, yatırımcıların Portekiz’de sürekli ikamet etmeleri gerekmeden bu vizeyi alabilmeleridir. Programda yer alan yatırım seçenekleri arasında gayrimenkul alımları, iş kurma, yatırım fonlarına yatırım yapma ve başkalarına yönelik yararlı projelere yatırım yapma gibi seçenekler bulunmaktadır.

Portekiz Golden Visa Programı’nda Yatırım Seçenekleri:

Golden Visa Programı’na başvuru yapmak için çeşitli yatırım seçenekleri bulunmaktadır. En popüler olanlar aşağıda sıralanmıştır:

1. Gayrimenkul Yatırımı: Yatırımcılar, belirli bir değerde gayrimenkul satın alarak Golden Visa başvurusu yapabilirler. 2023 yılı itibarıyla gayrimenkul alımına yönelik yatırım tutarı, 280.000 Euro ile 500.000 Euro arasında değişebilmektedir. Yatırımcılar, gayrimenkulü minimum 5 yıl boyunca tutmak zorundadırlar.

2. Yatırım Fonları ve Hisse Senetleri: Portekiz’de belirli yatırım fonlarına yatırım yaparak da Golden Visa elde edebilirsiniz. Bu fonlar, genellikle Portekiz ekonomisine katkı sağlayacak projelere yatırım yapmaktadır. Fonlar üzerinden yapılan yatırımların en az 500.000 Euro olması gerekmektedir.

3. İş Kurma ve İstihdam Yaratma: Portekiz’de bir işletme kurarak da Golden Visa başvurusu yapılabilir. Bu durumda, yatırımcıların Portekiz ekonomisine katkı sağlayacak ve istihdam yaratacak bir iş planı sunmaları gerekmektedir.

4. Bağış Yapma: Portekiz, sosyal projelere bağışta bulunan yatırımcılara da Golden Visa sunmaktadır. Bu bağışlar genellikle eğitim, sağlık ve çevre projelerine yönelik olur.

Portekiz Golden Visa Programı’nın Avantajları:

1. Avrupa Birliği’nde Serbest Dolaşım: Golden Visa sahipleri, Portekiz’de oturum hakkı kazandıkları gibi, tüm Avrupa Birliği ülkelerinde serbestçe dolaşma hakkına da sahip olurlar. Bu durum, AB ülkelerine yatırım yapmayı planlayan yatırımcılar için büyük bir avantajdır.

2. Düşük Vergi Oranları: Portekiz, yatırımcılar için oldukça cazip vergi avantajları sunmaktadır. Özellikle, Portekiz’de yerleşik olmayan bireyler için belirli vergi avantajları sunan “Non-Habitual Resident” (NHR) rejimi bulunmaktadır. Bu rejim, yatırımcıların dünya çapındaki gelirlerinden yalnızca Portekiz’deki gelirleri üzerinden vergi ödemelerini sağlar.

3. Portekiz’de Eğitim ve Sağlık Hakları: Golden Visa sahipleri, Portekiz’de oturdukları süre boyunca, devlet tarafından sunulan eğitim ve sağlık hizmetlerinden yararlanma hakkına sahip olurlar. Bu, yatırımcılar ve aileleri için önemli bir yaşam kalitesi avantajıdır.

4. Çifte Vatandaşlık İmkanı: Portekiz, yatırımcıların 5 yıl sonunda sürekli oturum başvurusunda bulunmalarına izin verir. Bu süre zarfında, yatırımcılar Portekiz vatandaşlığına başvuru yapabilir ve AB vatandaşlık haklarından faydalanabilirler.

Portekiz Golden Visa Programı’nın Hukuki Yönleri:

Portekiz Golden Visa Programı, yatırımcıların haklarını güvence altına alacak çeşitli hukuki mekanizmalar sunmaktadır. Programın düzenlendiği yasa, Portekiz’deki tüm yabancı yatırımcıların yasal haklarının korunmasını sağlamakta olup, devletin şeffaflık ve güvenilirlik ilkelerine dayanmaktadır. Ayrıca, yatırımcıların başvuruları, göçmenlik avukatları veya ilgili danışmanlık firmaları tarafından yönetilmekte ve hukuki süreçlerin düzgün bir şekilde işlemesi sağlanmaktadır.

Golden Visa başvuru süreci, belirli adımlar ve prosedürler gerektirir. Yatırımcıların, yatırım seçeneklerine karar verdikten sonra Portekiz’deki ilgili devlet kurumları ile iletişime geçmeleri gerekmektedir. Başvuruların başarıyla tamamlanmasının ardından, yatırımcılar ve aile üyeleri Portekiz’de yasal olarak ikamet edebilmektedir.

Sonuç:

Portekiz Golden Visa Programı, yatırımcılar için sadece oturum izni sağlamakla kalmaz, aynı zamanda Avrupa Birliği’nde serbest dolaşım, düşük vergi avantajları, eğitim ve sağlık hakları gibi önemli fırsatlar sunmaktadır. Yatırımcılar için cazip seçenekler ve sağlam hukuki altyapı ile bu program, sadece finansal anlamda değil, aynı zamanda yaşam kalitesini artırma açısından da önemli bir avantaj sağlamaktadır. Portekiz, gelecekte yatırımcılar için daha fazla fırsat yaratmaya devam edecek gibi görünmektedir.