Portekiz Golden Visa ile Oturum ve Çalışma İzni: Yatırımcılar İçin Fırsatlar

1. Portekiz Golden Visa Programının Tanımı

Portekiz Golden Visa, Avrupa Birliği (AB) üyesi olmayan yatırımcılara Portekiz’de oturum ve çalışma izni sağlayan bir yatırım programıdır. 2012 yılında yürürlüğe giren bu program, yatırım yoluyla oturma izni (ARI – Autorização de Residência para Atividade de Investimento) elde etmek isteyen bireylere yöneliktir. Program kapsamında belirlenen yatırım türlerinden birini gerçekleştiren yatırımcılar, hem kendileri hem de aile üyeleri için oturum izni ve AB içinde serbest dolaşım hakkı kazanabilmektedir.

2. Golden Visa’nın Sağladığı Avantajlar

Portekiz Golden Visa, yatırımcılara aşağıdaki avantajları sunmaktadır:

• Portekiz’de Oturum ve Çalışma İzni: Yatırımcı ve ailesi Portekiz’de yaşama ve çalışma hakkına sahiptir.
• AB Ülkelerinde Serbest Dolaşım: Golden Visa sahipleri, Schengen bölgesi ülkelerinde vizesiz seyahat edebilir.
• Vergisel Avantajlar: Portekiz’in vergi teşviklerinden faydalanma imkânı sunmaktadır.
• Kalıcı Oturum ve Vatandaşlık İmkânı: Beş yıl boyunca Golden Visa kapsamında kalındığında, süresiz oturum izni ve Portekiz vatandaşlığına başvurma hakkı elde edilebilir.
• Aile Bireylerinin Dahil Edilmesi: Başvuru sahibinin eşi, çocukları ve bağımlı ebeveynleri de oturum izninden yararlanabilir.

3. Golden Visa İçin Yatırım Seçenekleri

Portekiz Golden Visa almak için aşağıdaki yatırım türlerinden birini gerçekleştirmek gerekmektedir:

• Gayrimenkul Yatırımı: Belirli bölgelerde en az 500.000 Euro değerinde gayrimenkul satın alınması.
• Düşük Yoğunluklu Bölgelerde Gayrimenkul Yatırımı: 350.000 Euro değerinde yenileme gerektiren mülklerin satın alınması.
• Sermaye Transferi: En az 1,5 milyon Euro’luk sermaye transferi.
• Fon Yatırımı: En az 500.000 Euro değerinde yatırım fonlarına katılım.
• Araştırma ve Geliştirme Yatırımları: Portekiz’de bilimsel veya teknolojik araştırmalar için 500.000 Euro’luk yatırım.
• Kültürel veya Sanatsal Yatırımlar: En az 250.000 Euro değerinde sanat veya kültürel miras projelerine katkı.
• İşletme ve İstihdam Yaratımı: En az 10 kişilik istihdam sağlayan bir işletme kurulması.

4. Golden Visa Başvuru Süreci

Golden Visa başvurusu için yatırımcıların aşağıdaki adımları takip etmesi gerekmektedir:

1. Yatırımın Gerçekleştirilmesi: Yukarıda belirtilen yatırım seçeneklerinden biri tamamlanmalıdır.
2. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Pasaport, sabıka kaydı, Portekiz’deki banka hesap bilgileri, sağlık sigortası ve yatırımın kanıtı gibi belgeler sunulmalıdır.
3. Başvurunun SEF’e (Portekiz Göç ve Sınır Servisi) Yapılması: Online olarak ön başvuru yapılıp ardından biyometrik veri sunulmalıdır.
4. Onay ve Oturma İzninin Alınması: Başvuru onaylandığında ilk oturum izni beş yıl süreyle verilir.
5. Beş Yıl İçinde Oturum Yenileme ve Vatandaşlık Başvurusu: Beş yılın sonunda yatırımcılar kalıcı oturum izni veya Portekiz vatandaşlığına başvurabilir.

5. Portekiz Golden Visa Programındaki Son Güncellemeler

Portekiz hükümeti, programın bazı bölümlerinde değişiklikler yaparak, gayrimenkul yatırımı yerine iş yaratma ve teknoloji alanındaki yatırımları teşvik etmeye yönelmektedir. Özellikle Lizbon ve Porto gibi büyük şehirlerde konut satın alımı üzerinden Golden Visa alma seçeneği kaldırılmıştır. Ancak, düşük yoğunluklu bölgelerde ve turistik bölgelerde hâlâ bu imkan devam etmektedir.

6. Golden Visa Sahiplerinin Hak ve Yükümlülükleri

Golden Visa sahipleri Portekiz’de yaşama, çalışma ve eğitim görme hakkına sahip olmakla birlikte aşağıdaki yükümlülüklere de sahiptir:

• Minimum İkamet Zorunluluğu: İlk yıl için en az 7 gün, sonraki her iki yıl için en az 14 gün Portekiz’de bulunulması gerekmektedir.
• Vergi Yükümlülükleri: Portekiz’de vergi mükellefi olma durumu yatırım türüne göre değişiklik göstermektedir.
• Yatırımın Beş Yıl Süreyle Korunması: Golden Visa süresinin sonunda yatırımın hâlâ geçerli olması gerekmektedir.

7. Sonuç

Portekiz Golden Visa programı, yatırımcılar için Avrupa’da güçlü bir hukuki statü ve ekonomik fırsatlar sunmaktadır. Özellikle AB içinde serbest dolaşım imkânı ve uzun vadede vatandaşlığa başvurma hakkı, bu programı cazip kılmaktadır. Ancak, başvuru süreçleri ve gereklilikler sürekli değişebildiğinden, profesyonel hukuki destek almak yatırımcıların lehine olacaktır.