MENA ÜLKELERİNDE YATIRIM YOLUYLA VATANDAŞLIK PROGRAMLARI

1. MENA Bölgesinde Vatandaşlık Programlarına Genel Bakış

MENA bölgesinde vatandaşlık programları üç ana kategoride incelenebilir:

Körfez Ülkeleri (UAE, Katar, Suudi Arabistan, Bahreyn, Kuveyt, Umman):
- Çoğu ülke doğrudan vatandaşlık vermez.
- Bunun yerine uzun süreli oturum, yatırımcı ikamet izni ve “Green Card” benzeri programlar uygulanır.
- Bazı ülkelerde (UAE, Suudi Arabistan, Bahreyn) istisnai hallerde yatırımcıya vatandaşlık verilebilmektedir.
Kuzey Afrika Ülkeleri (Mısır, Fas, Cezayir, Tunus, Libya):
- Mısır ve Fas’ta yatırım yoluyla vatandaşlık yasaları çıkarılmıştır.
- Özellikle gayrimenkul yatırımı ve banka mevduatı seçenekleriyle vatandaşlık mümkün hale gelmiştir.
Levant Ülkeleri (Ürdün, Lübnan):
- Ürdün, 1.5 milyon USD yatırım karşılığında vatandaşlık imkanı tanır.
- Lübnan doğrudan vatandaşlık vermese de, uzun süreli oturum sağlayabilir.

2. Körfez Ülkelerinde Yatırım Yoluyla Vatandaşlık ve Oturum

2.1 Birleşik Arap Emirlikleri (UAE) – Golden Visa & Vatandaşlık

UAE, MENA bölgesinde yatırımcılar için en cazip programlardan birini sunmaktadır.

Golden Visa Programı:

5 yıl veya 10 yıl süreli ikamet izni verir.
Gayrimenkul yatırımı (minimum 2 milyon AED ≈ 550.000 USD) ile alınabilir.
Yatırımcı, eşi ve çocukları dahil edilir.
Yenilenebilir ve kalıcı ikamete dönüşebilir.

Vatandaşlık İmkanı:

2021’de çıkarılan yasa ile istisnai durumlarda yatırımcı, bilim insanı, girişimci veya sanatçı vatandaşlık kazanabilir.
Ancak doğrudan herkes için geçerli değildir; devletin onayına tabidir.

Vergi Avantajları:

%0 kişisel gelir vergisi.
Free Zone şirketleri için %0 kurumlar vergisi (mainland şirketlerde %9 vergi uygulanır).
Tam sermaye ve kar geri gönderimi serbesttir.

2.2 Katar – Gayrimenkul Yatırımı ile Oturum ve Vatandaşlığa Giden Yol

Katar, doğrudan yatırımcı vatandaşlığı sunmaz, ancak uzun süreli ikamet yoluyla vatandaşlığa erişim mümkündür.

200.000 USD ve üzeri gayrimenkul yatırımı → ikamet izni.
1.000.000 USD ve üzeri yatırım → daimi ikamet imkanı.
20 yıl ikamet eden yabancılar vatandaşlık için başvuru hakkı kazanır.

Katar Pasaportunun Avantajları:

100’den fazla ülkeye vizesiz giriş.
Güçlü finans altyapısı.

2.3 Suudi Arabistan – Premium Residency Program

Suudi Arabistan, 2019’da “Premium Residency Program”ı başlatmıştır.

Yatırımcılara kalıcı oturum hakkı verilir.
Gayrimenkul yatırımı, şirket kuruluşu veya büyük ölçekli yatırımlar yoluyla elde edilir.
Vision 2030 kapsamında, ileride doğrudan yatırımcı vatandaşlığına kapı açılması planlanmaktadır.

Vergisel Avantaj:

Şirket kuran yatırımcılar için özel vergi teşvikleri.
Serbest bölgelerde vergi muafiyetleri.

2.4 Bahreyn – Yatırımcı Vatandaşlığı

Bahreyn, MENA bölgesinde doğrudan yatırım yoluyla vatandaşlık veren az sayıdaki ülkeden biridir.

1.000.000 USD yatırım yapan yabancılara vatandaşlık imkanı sunulur.
Ayrıca Bahreyn, finansal merkez olarak yabancı yatırımcılar için avantajlıdır.

2.5 Kuveyt ve Umman

Kuveyt ve Umman, doğrudan yatırım yoluyla vatandaşlık vermez. Ancak:

Uzun süreli ikamet imkanı vardır.
Yatırımcılar için iş kurma ve oturum izinleri sağlanır.

3. Kuzey Afrika Ülkelerinde Yatırım Yoluyla Vatandaşlık

3.1 Mısır

Mısır, 2020’de çıkardığı yasa ile yatırım yoluyla vatandaşlık programı başlatmıştır.

Yatırım Seçenekleri:

250.000 USD → devlete bağış.
400.000 USD → gayrimenkul yatırımı.
500.000 USD → banka mevduatı veya devlet tahvili.

Mısır pasaportu, 60’dan fazla ülkeye vizesiz seyahat imkanı sunar.

3.2 Fas

Fas doğrudan yatırımcıya vatandaşlık vermez, ancak oturum izni sağlar.

300.000 USD gayrimenkul yatırımı → oturum.
5 yıl sonra vatandaşlığa geçiş için başvuru hakkı.

3.3 Tunus ve Cezayir

Vatandaşlık için uzun süreli ikamet gerekir.
Yatırımcılar için oturum ve çalışma izinleri verilir.

4. Levant Ülkeleri

4.1 Ürdün

Ürdün, yatırım yoluyla vatandaşlık programı olan sayılı MENA ülkelerinden biridir.

Yatırım Seçenekleri:

1.5 milyon USD → banka mevduatı.
1 milyon USD → devlet tahvili.
1 milyon USD → gayrimenkul yatırımı.

Ürdün pasaportu 50’den fazla ülkeye vizesiz giriş imkanı sunar.

4.2 Lübnan

Doğrudan yatırımcı vatandaşlığı yoktur.
Ancak uzun süreli yatırımcı oturumu ile vatandaşlığa giden yol açılabilir.

5. Vergi Avantajları ve Çifte Vatandaşlık

MENA ülkelerindeki yatırımcı programlarının en önemli avantajlarından biri vergi politikalarıdır.

UAE ve Katar: %0 kişisel gelir vergisi.
Bahreyn: Kurumlar vergisinde muafiyetler.
Mısır: Yatırımcıya özel vergi teşvikleri.
Suudi Arabistan: Vision 2030 ile vergi reformları.

Çifte vatandaşlık konusu ülkelere göre değişmektedir. Örneğin:

UAE ve Katar çifte vatandaşlık sınırlıdır.
Mısır ve Ürdün, çifte vatandaşlığı kabul etmektedir.

6. MENA Vatandaşlık Programlarının Karşılaştırması

En düşük yatırım tutarı: Mısır (250.000 USD).
En güçlü pasaport: UAE.
En hızlı süreç: Ürdün (6 ay içinde vatandaşlık).
En cazip vergi avantajı: UAE Free Zones (%0 vergi).

7. Stratejik Avantajlar

Küresel ticaret ve yatırım ağına erişim.
Vergisel özgürlük.
MENA pasaportlarıyla seyahat kolaylıkları.
Çocuklar ve aile için uzun vadeli güvence.

8. Sıkça Sorulan Sorular

1. MENA’da en ucuz vatandaşlık hangi ülkede?
Mısır (250.000 USD).

2. En güçlü pasaport hangi ülkede?
UAE.

3. Yatırım yoluyla vatandaşlık mı yoksa Golden Visa mı daha avantajlı?
Hedefe bağlıdır: Hızlı vatandaşlık isteyen için Ürdün, uzun vadeli vergi avantajı isteyen için UAE.

Sonuç

MENA bölgesinde yatırım yoluyla vatandaşlık ve oturum programları, yatırımcılar için büyük fırsatlar sunmaktadır. UAE, Ürdün, Bahreyn ve Mısır en dikkat çeken ülkeler olarak öne çıkarken, diğer ülkeler daha çok uzun süreli oturum imkanları sunmaktadır.

Doğru ülkenin seçimi, yatırımcının hedeflerine göre yapılmalıdır. Bu noktada hukuki danışmanlık almak büyük önem taşır.

Single Blog Title