MENA BÖLGESİNDE OTURUM İZNİ NASIL ALINIR? MENA BÖLGESİNDE OTURUM İZNİ ALMA ŞARTLARI NELERDİR?

MENA (Middle East and North Africa) bölgesi, yani Orta Doğu ve Kuzey Afrika, sadece yatırımcılar için değil, çalışmak, yaşamak ve eğitim görmek isteyen kişiler için de cazip bir destinasyondur.
Özellikle Birleşik Arap Emirlikleri (Dubai, Abu Dhabi), Katar, Suudi Arabistan, Bahreyn, Kuveyt, Umman, Mısır, Fas ve Tunus, yabancılara oturum izni sağlayan ülkelerin başında gelir.

Bu makalede şu sorulara kapsamlı cevap bulacaksınız:

• MENA ülkelerinde oturum izni nasıl alınır?

• Hangi şartlar ve belgeler gereklidir?

• Yatırım, çalışma, aile birleşimi ve eğitim yoluyla oturum izinleri arasındaki farklar nelerdir?

• Hangi ülke en avantajlı oturum izni fırsatlarını sunar?

---

1. MENA Bölgesinde Oturum İzni Türleri

Her ülkede farklı isimler kullanılsa da genel olarak oturum izinleri 4 ana kategoride toplanır:

1.1 Çalışma Yoluyla Oturum İzni

• En yaygın oturum izni türüdür.

• Bir işverenin yabancıya sponsor olması gerekir.

• Özellikle BAE, Katar ve Suudi Arabistan’da çalışma izni olmadan oturum almak mümkün değildir.

1.2 Yatırım Yoluyla Oturum İzni

• Yabancı yatırımcıların gayrimenkul satın alması, şirket kurması veya sermaye yatırımı yapması karşılığında verilir.

• BAE, Katar, Bahreyn, Fas ve Türkiye bu alanda en çok tercih edilen ülkelerdir.

1.3 Aile Birleşimi Yoluyla Oturum İzni

• Bir MENA ülkesinde yasal olarak yaşayan kişinin eşine ve çocuklarına tanınır.

• Belgeler arasında evlilik cüzdanı, çocukların doğum belgeleri ve sponsorun gelir beyanı bulunur.

1.4 Eğitim Yoluyla Oturum İzni

• Üniversite veya özel eğitim kurumlarına kayıt yaptıran yabancılara verilir.

• Özellikle BAE (Dubai International Academic City) ve Mısır’da yaygındır.

---

2. Ülke Bazında Oturum İzni Süreçleri

2.1 Birleşik Arap Emirlikleri (Dubai & Abu Dhabi)

• Süre: 2-3 yıllık oturum kartı verilir, yenilenebilir.

• Çalışma yoluyla: İşveren sponsorluğu zorunludur.

• Yatırım yoluyla:

  • 750.000 AED değerinde gayrimenkul satın alanlara 3 yıllık oturum

  • 2 milyon AED yatırım yapanlara 10 yıllık Golden Visa

• Aile birleşimi: Sponsor, aylık belirli bir gelir düzeyini kanıtlamalıdır.

• Belgeler: Pasaport, sağlık sigortası, biyometrik veriler, iş/şirket belgeleri.

2.2 Katar

• Süre: Genellikle 1-3 yıllık oturum izinleri verilir.

• Çalışma yoluyla: Sponsor işverenin yabancıya vize başvurusu yapması gerekir.

• Yatırım yoluyla:

  • 200.000 USD üzeri gayrimenkul yatırımı yapanlara oturum hakkı tanınır.

  • Katar’da şirket kuran yabancılar da uzun süreli ikamet elde edebilir.

• Aile birleşimi: Sponsorun en az 10.000 QAR aylık gelir göstermesi gerekir.

2.3 Suudi Arabistan

• Süre: 1-2 yıllık ikamet izinleri, “Premium Residency” programı ile 5-10 yıl.

• Çalışma yoluyla: Sponsorluk sistemi katıdır, işveren olmadan oturum alınamaz.

• Yatırım yoluyla: Premium Residency için 800.000 SAR (yaklaşık 213.000 USD) sermaye şartı vardır.

• Aile birleşimi: Eş ve çocuklar için başvuru yapılabilir, sponsorun gelir düzeyi önemlidir.

2.4 Bahreyn

• Golden Residency Visa: 10 yıl geçerli, yatırım veya yüksek gelir şartıyla.

• Çalışma yoluyla: Şirket sponsorluğu gerekir.

• Gayrimenkul yatırımıyla: 135.000 BHD değerinde mülk satın alanlara oturum.

2.5 Kuveyt ve Umman

• Daha kısıtlı oturum izinleri vardır.

• Çalışma iznine bağlıdır.

• Yatırımcılar için sınırlı avantajlar sunulur.

2.6 Mısır

• Çalışma izni: İçişleri Bakanlığı’ndan alınır.

• Gayrimenkul yatırımı: 100.000 USD üzerinde konut alan yabancıya oturum hakkı.

• Aile birleşimi: Mısır vatandaşı ile evlilik yapan yabancılar oturum alabilir.

2.7 Fas ve Tunus

• Süre: Genelde 1 yıllık, yenilenebilir.

• Yatırımcı oturumu: Şirket kuran veya mülk satın alanlara oturum verilir.

• Aile birleşimi: Yasal oturumu olanlar eş ve çocukları için başvurabilir.

---

3. MENA Bölgesinde Oturum İzni İçin Genel Şartlar

Oturum izni almak isteyenlerin karşılaması gereken ortak kriterler şunlardır:

• Geçerli pasaport (en az 6 ay süreli)

• Gelir beyanı veya yatırım belgeleri

• Sağlık raporu ve sigorta

• Sabıka kaydı (bazı ülkeler talep etmektedir)

• Sponsorluk veya yatırım şartının yerine getirilmesi

  4. En Sık Sorulan Sorular

  4.1 MENA bölgesinde oturum izni nasıl alınır?

  Her ülkenin kendi mevzuatına bağlıdır. Çoğunlukla çalışma, yatırım, eğitim veya aile birleşimi yoluyla mümkündür.

  4.2 MENA ülkelerinde en kolay oturum izni hangi ülkede alınır?

  • BAE (Dubai Golden Visa) ve Bahreyn yatırım yoluyla en kolay oturum sağlayan ülkelerdir.

  • Fas ve Tunus’ta da şirket kurarak veya mülk alarak oturum almak kolaydır.

  4.3 Oturum izni için yatırım tutarları nedir?

  • BAE: 750.000 AED (gayrimenkul) – 2 milyon AED (10 yıllık Golden Visa)

  • Katar: 200.000 USD gayrimenkul

  • Suudi Arabistan: 800.000 SAR yatırım

  • Bahreyn: 135.000 BHD gayrimenkul

  4.4 MENA oturum izni ile vatandaşlık alınabilir mi?

  • Çoğu ülkede oturum izni doğrudan vatandaşlık hakkı vermez.

  • Ancak Uzun süreli oturum (10 yıl ve üzeri), ileride vatandaşlık başvurusu için temel oluşturabilir.

  ---

  5. Hukuki Değerlendirme: Oturum İzni Süreçlerinde Yatırımcının Korunması

  • Yasal Teminat: Yatırım karşılığı oturum veren ülkelerde, mülkiyet hakları anayasal güvenceler altındadır.

  • Tahkim: Yatırımcı ile devlet arasında doğabilecek uyuşmazlıklarda uluslararası tahkim (ICSID, DIAC) devreye girebilir.

  • Sözleşmeler: Özellikle gayrimenkul ve şirket yatırımlarında noter onaylı sözleşme şarttır.

  • Vergilendirme: Çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları kontrol edilmelidir.