Kira Bedelinin Ödenmemesi Nedeni ile Alacak ve Tahliye Davası Dilekçesi

NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE

İSTANBUL

DAVACI : Adı ve Soyadı-(T.C. Kimlik No)-Adres

DAVALI : Adı ve Soyadı-Adres

DAVA KONUSU : Tahliye ve alacak,

AÇIKLAMALAR:

1. Davalı … (Davalı Adı Soyadı) ile …/…/…… tarihinde … (Kira Sözleşmesi Tarihi) başlangıç ve …/…/…… (Kira Sözleşmesi Bitiş Tarihi) bitiş tarihli konut kira sözleşmesi imzalanmıştır. Sözleşme gereğince davalı, mülkiyeti tarafıma ait … (Adres) adresinde bulunan daireyi … TL kira bedeli karşılığında kiralamıştır.
2. Davalı kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen ödeme koşullarına uymayarak Ocak, Şubat ve Mart ayları olmak üzere toplam  … TL kira borcunu ödememiştir. Ayrıca, kira sözleşmesi gereği kiracının sorumluluğunda olan ve aynı aylara ait … TL tutarındaki ortak gider borcunu da ödememiştir.
3. Davalı kiracının ortak gider borcunu ödememesi nedeniyle, apartman/site yönetimi tarafından tarafıma …/…/…… (İhtarname Tarihi) tarihinde bir ihtarname gönderilmiştir. İhtarnamede, ortak gider borcunun ödenmemesi halinde yasal yollara başvurulacağı belirtilmiştir.
4. Ortak gider borcunun tarafımca ödenmesi ve davalının ödeme yükümlülüğünü yerine getirmemesi üzerine, davalı kiracı ile …/…/…… (Görüşme Tarihleri) tarihlerinde defalarca görüşme sağlanmıştır. Ancak davalı kiracı, kira ve ortak gider borçlarını ödeme konusunda uzlaşmacı bir tutum sergilememiş ve borçlarını ödememiştir.
5. Davalı kiracının kira ve ortak gider borçlarını ödememesi, tarafımın mağduriyetine sebep olmuştur. Davalının sözleşme şartlarına aykırı davranışı ve borçlarını ödememekte ısrarcı tutumu nedeniyle, işbu tahliye davasının açılması zorunlu hale gelmiştir.

SONUÇ VE TALEP:

Yukarıda arz edilen nedenlerle, davalı kiracının … (Adres) adresindeki kiralanan taşınmazdan tahliyesine, davacıya ait … TL kira alacağı ile davacı tarafından ödenmek zorunda kalınan … TL ortak giderin davalıdan tahsiline ve yargılama giderlerinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.

Davacı
Adı ve Soyadı
İmza