İtalya’da Yatırım Yoluyla Oturum İzni Nasıl Alınır?
İtalya, Avrupa Birliği’nin en güçlü ekonomilerinden biri olup, tarihî mirası, kültürel zenginliği ve stratejik konumu sayesinde yatırımcılar için cazip bir merkezdir. Özellikle son yıllarda yabancı yatırımcılara yönelik oturum izni programları, Türkiye’den ve dünyanın farklı ülkelerinden girişimcilerin ilgisini çekmektedir.
Bu yazıda, İtalya’da yatırım yoluyla oturum izni almak isteyen kişiler için hukuki süreç, gerekli belgeler, yatırım seçenekleri ve sağlanan avantajlar detaylı olarak incelenecektir.
İtalya’da Yatırım Yoluyla Oturum İzni Nedir?
“Investor Visa for Italy” olarak bilinen program, yabancı yatırımcıların belirli tutarda yatırım yapmaları karşılığında oturum izni elde etmelerini sağlayan bir düzenlemedir. Bu izin, ilk etapta 2 yıl süreyle verilir ve sonrasında 3 yıl uzatılabilir. Beş yıllık yasal ikametten sonra uzun dönem (permanent) oturum iznine başvurmak mümkündür.
Yatırım Yoluyla Oturum İzni İçin Hukuki Dayanak
İtalya’da yatırımcı vizesi ve oturum izinleri, İtalyan Göç Yasası (Consolidated Immigration Act – Legislative Decree 286/1998) ve ilgili yönetmeliklerle düzenlenmiştir. Ayrıca, Avrupa Birliği mevzuatı da yabancı yatırımcılara sağlanan hakların çerçevesini belirler.
Özellikle 2017 Budget Law (Law No. 232/2016) ile yatırımcı vizesi sistemine önemli yenilikler getirilmiş, yatırım tutarları ve süreçler netleştirilmiştir.
Yatırım Seçenekleri
İtalya’da yatırım yoluyla oturum izni almak için farklı yatırım kategorileri mevcuttur. Başlıca seçenekler şunlardır:
-
Devlet Tahvili Yatırımı
-
En az 2.000.000 Euro tutarında İtalyan devlet tahviline yatırım yapılması gerekir.
-
-
İtalyan Şirketlerine Sermaye Yatırımı
-
En az 500.000 Euro tutarında mevcut bir İtalyan şirketine yatırım yapılabilir.
-
Start-up yatırımı yapılacaksa, bu tutar 250.000 Euro’ya düşmektedir.
-
-
Hayır Kurumları ve Sosyal Projelere Bağış
-
En az 1.000.000 Euro tutarında bağış yapılması hâlinde de oturum izni elde edilebilir.
-
-
Kamu Yararı Taşıyan Projelere veya Hayır Kurumlarına Bağış
-
En az 1.000.000 Euro olarak kültür, eğitim, göç politikaları, bilimsel araştırma ve çevre gibi kamu yararına projelere bağış yapılması gerekir.
-
Sosyal sorumluluk odaklı yatırımcılar için prestijli bir seçenektir ama bağış olduğu için yatırımcıya mali geri dönüş sağlamaz.
-
Başvuru Süreci
İtalya’da yatırım yoluyla oturum izni almak için izlenmesi gereken adımlar şu şekildedir:
1. Ön Onay (Nulla Osta)
Başvuru sahibi, yatırım planını ve belgelerini İtalya İçişleri Bakanlığı’nın (Ministero dell’Interno) online platformuna sunar.
-
Belgeler incelenir.
-
Uygun görülürse Nulla Osta (ön onay belgesi) verilir.
-
Nulla Osta belgesi 6 ay geçerlidir.
2. Vize Başvurusu
Nulla Osta alındıktan sonra başvuru sahibi, Türkiye’deki İtalyan Konsolosluğu’na başvurarak Investor Visa talebinde bulunur.
3. İtalya’ya Giriş ve Oturum İzni Başvurusu
Vize ile İtalya’ya giriş yapıldıktan sonra, 8 gün içinde oturum izni (Permesso di Soggiorno per Investitori) için başvurulması gerekir.
4. Yatırımın Gerçekleştirilmesi
Oturum izni onaylandıktan sonra, yatırımın 3 ay içerisinde fiilen yapılması zorunludur.
Gerekli Belgeler
Başvuru sürecinde sunulması gereken belgeler şunlardır:
-
Geçerli pasaport
-
Yatırım planı ve fon kaynağının açıklaması
-
Mali belgeler (banka hesap dökümleri, gelir belgeleri)
-
Sabıka kaydı
-
Sağlık sigortası poliçesi
-
Nulla Osta belgesi
Bu belgelerin İtalyanca’ya yeminli tercüman aracılığıyla çevrilmesi ve apostil şerhi ile onaylanması zorunludur.
İtalya’da Yatırım Yoluyla Oturum İzni Nasıl Alınır?
Avantajlar
İtalya’da yatırım yoluyla oturum izni elde eden kişilerin sahip olduğu avantajlar şunlardır:
1.Schengen Serbest Dolaşım Hakkı
- Tüm Schengen ülkelerinde 90/180 gün kuralına uygun serbest dolaşım hakkı elde edilir. Bu durum, iş bağlantılarını geliştirmek, ticari toplantılara katılmak ve Avrupa pazarına erişim sağlamak açısından büyük avantajdır.
2.Aile Birleşimi
- Eş, çocuklar ve bakmakla yükümlü olunan aile bireyleri de oturum izninden yararlanabilir. Tüm aile fertleri aynı oturum izni kapsamında İtalya’da yaşama, eğitim alma ve sağlık hizmetlerinden faydalanma hakkına sahiptir.
3.Vergisel Avantajlar
- Yeni yerleşimci statüsü ile flat tax sistemi uygulanabilir. Bu sistem, yüksek gelirli yatırımcılar için ciddi bir mali avantaj sağlar.
- Yıllık 100.000 Euro sabit vergi ödeyerek tüm yurtdışı gelirler vergiden muaf tutulabilir.
4.Vatandaşlık Yolu
- İlk etapta verilen oturum izni 2 yıl geçerlidir ve 3 yıl daha uzatılabilir.
- 5 yıl sonunda uzun dönem (permanent) oturum izni,
- 10 yıl kesintisiz ikamet sonrasında ise İtalyan vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık ile birlikte AB vatandaşlığının sunduğu tüm haklara erişim sağlanır.
5.Avrupa Birliği’nde İş Yapma Kolaylığı
- İtalya’da oturum izni olan yatırımcılar, Avrupa Birliği’nin sunduğu serbest dolaşım ve ticari imkânlardan faydalanarak şirket kurabilir, ortaklık yapabilir ve yeni yatırımlara erişebilir.
6.Eğitim ve Sağlık Hakları
- Yatırımcı ve ailesi, İtalya’daki devlet okullarında ücretsiz eğitim alma hakkına sahiptir.
- Ayrıca kamu sağlık sistemi (Servizio Sanitario Nazionale – SSN) kapsamında sağlık hizmetlerinden yararlanılır.
7. Güvenli Yatırım Ortamı
-
İtalya, AB üyesi olarak mülkiyet hakkı, ticaret özgürlüğü ve yatırımcı koruması konularında güçlü bir hukuk sistemine sahiptir.
-
Gayrimenkul yatırımlarında ve şirket kurulumunda hukuki güvenceler sağlanır.
8.Türk Yatırımcılar İçin Ek Avantajlar
-
Türkiye ile İtalya arasında çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması bulunduğundan, Türk yatırımcılar aynı gelir için iki defa vergi ödemez.
-
Türk yatırımcılar açısından İtalya’da oturum, AB içindeki en düşük maliyetli yatırım seçeneklerinden biri olarak öne çıkar.
Hukuki Riskler ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
-
Yatırım tutarının tam ve zamanında yapılması gerekir, aksi takdirde oturum izni iptal edilir.
-
Vergi mevzuatı dikkatle incelenmeli, çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları göz önünde bulundurulmalıdır.
-
Gayrimenkul alımlarında mutlaka hukuki due diligence yapılmalıdır. İtalya’da eski taşınmazlarda imar sorunları sıkça karşılaşılır.
-
Yatırımcıların başvuru sürecinde mutlaka yerel avukat ve mali müşavir desteği alması tavsiye edilir.
İtalya’da yatırım yoluyla oturum izni, hem bireysel yatırımcılar hem de şirketler için büyük fırsatlar sunmaktadır. Yatırım seçenekleri arasında gayrimenkul, şirket sermayesi, devlet tahvili veya bağış bulunmakta; süreç ise hukuki prosedürlere uygun şekilde yürütüldüğünde hızlı sonuçlanmaktadır.
Özellikle Türk yatırımcılar için, İtalya’da oturum izni elde etmek yalnızca yaşam kalitesi ve eğitim avantajları sağlamakla kalmamakta, aynı zamanda Avrupa Birliği’nde iş yapma serbestliği kazandırmaktadır.
Profesyonel hukuki danışmanlık ile süreç çok daha güvenli ve hızlı yürütülebilir.
About Post Author
