İspanya’da Yatırımcı Oturum İzni (Golden Visa) Hakkında Her Şey
Giriş
İspanya, Avrupa Birliği ülkeleri arasında yatırım yoluyla oturum izni veren ülkelerden biridir. 2013 yılında yürürlüğe giren Golden Visa Programı, belirli yatırım koşullarını yerine getiren yabancı yatırımcılara oturum izni ve Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkı tanımaktadır. Bu makalede, İspanya’da yatırımcı oturum izni (Golden Visa) süreci, avantajları, şartları ve hukuki çerçevesi detaylı şekilde ele alınacaktır.
1. İspanya Golden Visa Nedir?
İspanya Golden Visa, İspanya’ya belirli bir tutarda yatırım yapan yabancı uyruklu kişilere ve ailelerine verilen uzun süreli oturum iznidir. Yatırımcılar, bu program kapsamında Avrupa Birliği’nde serbest dolaşım hakkı kazanırken, belirli bir süre sonra İspanya vatandaşlığına başvurma hakkına da sahip olabilirler.
2. İspanya Golden Visa Başvuru Şartları
İspanya’da yatırımcı oturum izni alabilmek için belirli yatırım koşullarını yerine getirmek gerekmektedir. İspanya Golden Visa almak için yapılabilecek yatırım türleri şunlardır:
2.1. Taşınmaz Yatırımı (Gayrimenkul)
- İspanya’da en az 500.000 Euro değerinde bir veya birden fazla taşınmaz satın almak.
- Taşınmazın borçsuz olması ve yatırımcının en az bu tutarda kendi özkaynakları ile yatırım yapması gerekmektedir.
2.2. Sermaye Yatırımı
- 1 milyon Euro veya daha fazla banka mevduatı yatırımı yapmak.
- 1 milyon Euro değerinde İspanyol şirketlerinin hisselerine yatırım yapmak.
- 2 milyon Euro değerinde İspanyol devlet tahvili satın almak.
2.3. İş Kurma ve İstihdam Yaratma
- İspanya’da ekonomik büyümeye katkı sağlayacak bir iş kurmak.
- İstihdam yaratma ve ülkeye sosyo-ekonomik katkı sağlama şartını yerine getirmek.
2.4. Araştırma ve Geliştirme Yatırımları
- İspanya’da bilimsel ve teknolojik araştırma projelerine yatırım yapmak.
3. Golden Visa Başvuru Süreci
İspanya Golden Visa başvurusu, yatırım yapıldıktan sonra yapılabilir. Süreç şu şekilde ilerler:
- Yatırımın Yapılması: İlk olarak, belirlenen yatırım türlerinden birine uygun yatırımın tamamlanması gerekmektedir.
- Belgelerin Hazırlanması: Yatırımın belgelenmesi ve diğer başvuru evraklarının hazırlanması gerekmektedir.
- Başvurunun Yapılması: Başvuru, İspanya’daki Dışişleri Bakanlığı veya İspanyol Konsolosluğu aracılığıyla yapılabilir.
- İlk Oturum İzninin Alınması: Başvuru onaylandıktan sonra ilk etapta 1 yıllık oturum izni verilir.
- Uzun Vadeli Oturum İzni: 1 yılın sonunda, oturum izni 2 yıl süreyle yenilenir ve ardından 5 yıllık yenilemelerle devam eder.
- İspanya Vatandaşlığı: 10 yıl boyunca İspanya’da kesintisiz ikamet eden yatırımcılar, İspanyol vatandaşlığına başvurma hakkı kazanır.
4. Golden Visa’nın Avantajları
İspanya Golden Visa’nın yatırımcılara sunduğu başlıca avantajlar şunlardır:
✅ Schengen Bölgesinde Serbest Dolaşım
İspanya’da oturum izni alan yatırımcı ve ailesi, Schengen bölgesindeki 26 ülkeye vizesiz seyahat edebilir.
✅ İspanya’da Çalışma Hakkı
Golden Visa sahipleri, İspanya’da çalışma iznine de sahip olur ve kendi işlerini kurabilirler.
✅ Aile Bireylerini Kapsar
Eş, 18 yaş altındaki çocuklar ve bakmakla yükümlü olunan ebeveynler de bu izinden faydalanabilir.
✅ İkamet Zorunluluğu Yok
Golden Visa sahiplerinin İspanya’da sürekli ikamet etme zorunluluğu bulunmamaktadır. Yılda yalnızca bir kez İspanya’ya giriş yapmaları yeterlidir.
✅ İspanya Vatandaşlığına Giden Yol
10 yıl boyunca İspanya’da kesintisiz ikamet eden yatırımcılar, İspanyol vatandaşlığı için başvurabilirler.
5. Gerekli Belgeler
Golden Visa başvurusu için gerekli belgeler şunlardır:
📌 Geçerli Pasaport
📌 Adli Sicil Kaydı (Temiz Olmalı)
📌 Sağlık Sigortası
📌 Yeterli Maddi Kaynak Beyanı
📌 Yapılan Yatırıma Dair Belgeler
📌 Vergi Beyanı ve Banka Dekontları
6. Golden Visa Sahiplerinin Vergilendirilmesi
Golden Visa sahiplerinin İspanya’da vergi mükellefi olup olmayacağı, ikamet süresi ve gelir kaynağına bağlıdır:
- İspanya’da 183 günden fazla kalanlar tam vergi mükellefi olur ve gelir vergisine tabi tutulur.
- 183 günden az kalanlar yalnızca İspanya’daki gelirleri üzerinden vergi öder.
7. İspanya’da Golden Visa ile Vatandaşlık Şartları
İspanya’da yatırımcı oturum izni alan kişiler, aşağıdaki şartları sağladıklarında vatandaşlığa başvurabilirler:
✔️ 10 yıl boyunca İspanya’da kesintisiz oturum iznine sahip olmak
✔️ İspanyolca bilmek (DELE A2 seviyesi yeterlidir)
✔️ İspanya kültürü ve toplumu hakkında temel bilgi sahibi olmak
✔️ Adli sicil kaydının temiz olması
Ancak, İspanya çifte vatandaşlığa izin vermediğinden, Türk vatandaşlarının İspanyol vatandaşlığına geçmesi durumunda Türk vatandaşlığından çıkmaları gerekmektedir.
Sonuç
İspanya Golden Visa, Avrupa’da yatırım yaparak oturum izni ve serbest dolaşım hakkı kazanmak isteyen yabancılar için oldukça cazip bir programdır. Özellikle 500.000 Euro ve üzeri gayrimenkul yatırımı yapanlar, İspanya’da hızlı bir şekilde oturum izni alabilir ve gelecekte vatandaşlığa başvurma hakkı kazanabilirler.
Yatırımcıların başvuru sürecini eksiksiz yürütmeleri ve gerekli belgeleri eksiksiz sunmaları büyük önem taşımaktadır. Hukuki destek almak, sürecin sorunsuz ilerlemesine yardımcı olacaktır.
Eğer İspanya’da yatırımcı oturum izni almak istiyorsanız, bir uzman avukattan danışmanlık alarak başvurunuzu eksiksiz şekilde tamamlamanızı öneririz.
About Post Author
