Haksız Fesih ve Tazminat Davası Dilekçesi

NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE
İSTANBUL

DAVACI: … İnşaat A.Ş. -(Vergi No: …)- Adres
VEKİLİ: Avukat Adı ve Soyadı – Adres
DAVALI: … Belediyeler İdaresi – Adres
KONU: Davalının haksız feshi ve müvekkilimize ait finansal teminatın hukuka aykırı şekilde geri alınması nedeniyle maddi ve manevi tazminat talebi.

AÇIKLAMALAR:

1. Müvekkilimiz ile davalı kurum arasında, …/…/… tarihinde, şehirdeki önemli bir kentsel dönüşüm projesine dair “Bina İnşaatı ve Modernizasyon Sözleşmesi” imzalanmıştır. Sözleşme, müvekkilimizin projeyi tamamen teslim etmesini ve belirli bir süre zarfında belirtilen şartlarda tamamlamasını öngörüyordu.
2. Müvekkilimiz, sözleşmeye uygun olarak projenin inşaatı için gerekli olan tüm malzeme, iş gücü ve altyapıyı sağlamış ve 2022 yılı içinde tüm inşaat aşamalarını belirlenen süre içerisinde tamamlamıştır. Ancak davalı kurum, sözleşme hükümlerine aykırı bir şekilde 2022 yılının Aralık ayında sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetmiştir.
3. Fesih kararının ardından müvekkilimiz, tamamladığı inşaat projeleri için ödeme almayı beklerken, müvekkilimize ait olan 1.000.000 TL değerindeki teminat, davalı tarafından hukuka aykırı bir şekilde nakde çevrilmiştir. Teminat mektubunun nakde çevrilmesinin hiçbir yasal dayanağı yoktur.
4. Bununla birlikte, sözleşmeye uygun olarak tamamlanan projede, belediyeye ait eski yapılarla ilgili gerekli düzenlemeleri yerine getirmemiş olan davalı kurum, bu geçici eksiklikleri müvekkilimize yükleyerek haklı fesih gerekçeleri oluşturma yoluna gitmiştir. Müvekkilimiz ise tüm sözleşme yükümlülüklerini yerine getirmiştir.
5. Müvekkilimiz, her ne kadar projede bazı ufak tefek eksiklikler olsa da, bu eksikliklerin giderilmesi için gerekli destekleri vermiş ve projeyi zamanında teslim etmiştir. Fakat davalı, müvekkilimizin bu çabalarına rağmen, eksiklikleri fırsat bilerek projeyi haksız bir şekilde iptal etmiştir.
6. Müvekkilimizin mağduriyetinin en somut örneği, fesih kararı sonrası iş gücü ve malzeme harcamalarının karşılanmaması ve teminatın tamamen el konulmasıdır.
7. Bu sebeplerle, müvekkilimiz söz konusu fesih işleminin haksız olduğunun tespit edilmesini ve teminatın müvekkilimize iade edilmesini talep etmektedir. Ayrıca, haksız fesih işlemi nedeniyle müvekkilimiz manevi anlamda da büyük bir zarar görmüştür. Projenin iptal edilmesi, müvekkilimizin itibarına zarar vermiş ve iş yapma kapasitesini olumsuz etkilemiştir.
8. Müvekkilimiz, sözleşmenin haksız feshi nedeniyle tazminat hakkı doğmuştur ve bu tazminat taleplerinin kabul edilmesini istemektedir.

DELİLLER:

1. Sözleşme ve fesih yazısı
2. Teminat mektubu ve nakde çevrilmesine ilişkin belgeler
3. Banka dekontları ve ödeme belgeleri
4. İlgili teknik raporlar ve ekspertiz incelemeleri
5. Yargı kararları ve mevzuat

HUKUKİ SEBEPLER:
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ve ilgili mevzuatlar.

SONUÇ VE TALEP:
Yukarıda belirtilen nedenlerle,

1. Davalı tarafından haksız feshedilen sözleşmenin hukuka aykırı olduğu tespit edilerek, müvekkilimizin talep ettiği tazminatların ödenmesine,
2. Müvekkilimizin teminat mektubunun nakde çevrilmesinin hukuka aykırı olduğu gerekçesiyle, nakde çevrilen bedelin iadesine,
3. Maddi ve manevi tazminat taleplerimizin kabul edilmesine,
4. Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini talep ederim.
   Davacı Vekili
   Avukat Adı ve Soyadı
   İmza