EL ATMANIN ÖNLENMESİ ve ECRİMİSİL DAVA DİLEKÇESİ
El Atmanın Önlenmesi ve Ecrimisil Dava Dilekçesi
SAKARYA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNE;
DAVACI : M.E. (T. C.)
Adres
VEKİLİ : Av. İrem EPÇAÇAN
(Adres)
DAVALI : . A.Ö. (T.C.)
( Adres)
KONUSU : S… ili, T.. ilçesinde bulunan ve davacı adına tapuda kayıtlı bahçe nitelikli taşınmaza davalının hukuka aykırı müdahalesinin önlenmesi (elatmanın men’i), kesilen ağaçlar yönünden eski hale iade yahut bedel tazmini, taşınmazın haksız kullanımından kaynaklı ecrimisil (haksız işgal tazminatı) ile ağaç zararı nedeniyle maddi tazminat talebimizdir.
AÇIKLAMALAR :
- Taşınmazın mülkiyeti davacıya aittir.
Davacı müvekkil M.E, S… ili, T.. ilçesi, ….. mahallesi, ……. mevkii, … ada, … parsel numarasında kayıtlı, tapuda “bahçe” vasfında görülen taşınmazın malikidir.(Taşınmaza dair tapu kayıt örneği dilekçe ekinde sunulmaktadır.)
Müvekkil, taşınmazı uzun yıllardır malik sıfatıyla kullanmakta olup taşınmaz üzerinde çeşitli meyve ağaçları ve diğer ağaçlar bulunmaktadır.
- Davacı İstanbul’da ikamet etmektedir ve işi sebebiyle taşınmaza sık gidememektedir.
Müvekkil, iş ve aile yaşantısı sebebiyle İstanbul’da ikamet etmekte olup, S…./T…’ da ki taşınmazına sık sık gidememektedir.
Müvekkil en son …/…/20.. tarihinde taşınmazına gittiğinde, taşınmazın durumu ile ilgili ciddi bir değişiklik olduğunu fark etmiştir.
- Ağaçlar A.Ö. tarafından kesilmiş ve bahçeye buğday ekilmiştir.
Müvekkil taşınmaza gittiğinde, taşınmaz üzerinde mevcut bulunan çeşitli meyve ağaçlarının ve ağaçların bir kısmının kesildiğini ve kalan kısımların da zarar gördüğünü görmüştür.
Köylüler ve muhtarlıkla yaptığı görüşmeler sonucu; bu ağaçları davalı A.Ö.nün kestirdiği ve taşınmazın içine buğday ektirdiği, taşınmazı adeta kendisine aitmiş gibi kullandığı anlaşılmıştır.
Müvekkilin davalıya herhangi bir kira sözleşmesi, kullanım izni, intifa hakkı, ortaklık veya protokol vermesi söz konusu değildir. Davalı, hiçbir hukuki dayanak olmaksızın müvekkilin taşınmazına girerek ağaçları kesmiş, bahçeyi sürmüş, buğday ekmiş ve haksız biçimde tasarruf etmiştir.
- Taşınmaza yönelik haksız müdahale söz konusudur ve mülkiyet hakkı ihlal edilmiştir.
Davacı müvekkilin onayı ya da muvafakati olmadan, herhangi bir kira ilişkisi de bulunmayan davalıların taşınmazdaki haksız işgallerine son verilerek haksız el atmanın önlenmesi, taşınmazdaki kesilen ağaçların cinsi, sayısı ve ekonomik değerleri bir bilirkişi incelemesi ve mahallinde keşif ile tespit edilerek; ağaç bedellerinin ve ağaçların ileride sağlayacağı gelir kaybının tahsili ve fazlaya dair haklarımız saklı kalmak üzere, aylık …… TL’den … aylık ecrimisil bedeli olarak toplam ……. TL’nin davalı A.Ö.den tahsiline karar verilmesi için huzurdaki davanın açılması gerekli olmuştur.
HUKUKİ SEBEPLER : HMK,TMK ve ilgili tüm mevzuat
DELİLLER :
- Tapu kaydı
- Taşınmazın mevcut durumunu gösteren fotoğraflar, video kayıtları
- Keşif ve bilirkişi incelemesi
- Tanık beyanı
- Gerek görülecek her türlü yasal delil
SONUÇ VE İSTEM :
Yukarıda açıklanan ve mahkemenin resen göreceği nedenlerle; davamızın kabulü ile, davalıların taşınmazdaki haksız işgallerine son verilerek haksız el atmanın önlenmesine, taşınmaz üzerinde davalı tarafından kesilen ağaçların cins, sayı ve değerinin keşif ve bilirkişi marifetiyle tespitine, bu suretle belirlenecek ağaç bedeli ve ağaçların ileride sağlayacağı ürün gelir kaybının maddi tazminat olarak davalıdan tahsiline,fazlaya dair haklarımız saklı kalmak üzere aylık … TLden … aylık ecrimisil bedeli olarak toplam … TLnin davalıdan tahsiline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılara yüklenmesine karar verilmesini vekaleten arz ve talep ederiz.
Davacı Vekili
Av. İrem EPÇAÇAN
About Post Author
