EB-5 Yatırımcı Vizesi ile ABD’de Oturma İzni Almak İçin Ne Yapmalı?

GİRİŞ

Amerika Birleşik Devletleri’nde (ABD) kalıcı oturma izni yani “Green Card” elde etmenin en prestijli ve pratik yollarından biri EB-5 Yatırımcı Vizesi programıdır. Özellikle yüksek sermayeye sahip olan ve ABD’de yaşamak, çalışmak, çocuklarını ABD’de okutmak isteyen iş insanları ve yatırımcılar için bu program büyük avantajlar sunar. Ancak, EB-5 vizesinin başvuru süreci hem mali hem de hukuki açıdan karmaşıktır ve dikkatli hareket edilmesi gerekmektedir. Bu makalede, EB-5 yatırımcı vizesinin ne olduğu, yasal dayanağı, başvuru şartları, uygulamada dikkat edilmesi gerekenler ve süreçte karşılaşılabilecek hukuki riskler detaylı şekilde incelenecektir.

EB-5 Yatırımcı Vizesi Nedir? Hukuki Statüsü

EB-5 Yatırımcı Vizesi, ABD Göçmenlik ve Vatandaşlık Yasası’nın (Immigration and Nationality Act – INA) 203(b)(5) maddesine dayanmaktadır. Bu vize, yabancı yatırımcının belirli miktarda sermaye yatırarak ve istihdam yaratarak ABD’de kalıcı oturma izni elde etmesini sağlar. EB-5 programının en önemli özelliği, doğrudan Green Card’a (Permanent Resident Card) başvuru imkânı sunmasıdır.

Temel Hedef

ABD ekonomisine doğrudan yabancı sermaye girişi sağlamak ve Amerikan vatandaşlarına yeni iş alanları yaratmaktır.

Yasal Dayanaklar

8 U.S.C. § 1153(b)(5)
USCIS EB-5 Programı Yönergeleri
Federal Register ve güncel yönetmelikler
ABD Yüksek Mahkemesi ve Federal mahkeme kararları

EB-5 Vizesinin Temel Şartları

1. Minimum Yatırım Tutarı:

Standart yatırım tutarı 1.050.000 USD’dir.
Hedeflenen İstihdam Alanı (Targeted Employment Area – TEA) olarak tanımlanan bölgelerde ise bu tutar 800.000 USD’ye düşürülmüştür.
Yatırım tutarı, USCIS’in ilan ettiği dönemsel değişikliklere tabidir.

2. Yasal ve Meşru Kaynaktan Elde Edilen Sermaye:

Yatırımcının kullandığı paranın yasal kaynağı eksiksiz belgelenmelidir (banka hareketleri, vergi beyannameleri, satış sözleşmeleri, miras belgeleri vb.).
Kara para, usulsüz para transferi veya vergilendirilmemiş kaynaklar ciddi ret sebebidir.

3. On (10) Tam Zamanlı İş Yaratma Zorunluluğu:

Yatırım, en geç 2 yıl içinde ABD vatandaşı veya Green Card sahibi en az 10 kişiye tam zamanlı istihdam sağlamalıdır.
İşlerin gerçek ve devamlı olması, sadece kâğıt üzerinde gösterilmemesi gerekir.

4. Aktif Yatırım:

Yatırımcı, şirketin yönetiminde doğrudan veya dolaylı olarak aktif rol üstlenmelidir.
Pasif yatırım (örneğin yalnızca hisse satın almak) uygun değildir.

5. Proje ve Bölge Merkezi (Regional Center) Seçimi:

Yatırımlar, doğrudan kendi şirketiniz üzerinden olabileceği gibi, USCIS tarafından onaylı bir Bölge Merkezi aracılığıyla da yapılabilir.
Bölge Merkezleri, toplu projelerde yatırımcılara kolaylık sağlar, ancak hukuki riskler daha fazladır.

EB-5 Başvuru Süreci ve Adımları

1. Uygun Proje ve Yatırım Planı Seçimi

ABD’de yatırım yapılacak sektör, bölge ve şirket dikkatle analiz edilmelidir.
Düşük riskli, onaylı Bölge Merkezleri tercih edilmelidir.
Proje ve Bölge Merkezi geçmişte dolandırıcılık veya iflasla anılmışsa uzak durulmalıdır.

2. Sermaye Kaynağının Belgelenmesi

Yatırım için kullanılacak tüm paranın yasal kaynağı (iş geliri, miras, bağış, gayrimenkul satışı vs.) resmi belgelerle eksiksiz ispatlanmalıdır.
ABD makamları özellikle uluslararası transferlerde hassas davranır.

3. Başvuru Dilekçesi (Form I-526) Hazırlanması

USCIS’e Form I-526 ile başvuru yapılır.
Tüm yatırım belgeleri, iş planı, istihdam projeksiyonları, kimlik evrakları, banka dökümleri, mali raporlar eklenir.

4. Başvurunun İncelenmesi ve Karar

USCIS ortalama 18-24 ayda başvuruyu sonuçlandırır.
Belgelerde eksiklik, şüpheli kaynak ya da iş planı yetersizliği varsa ek belge ya da açıklama talep edilebilir.
Onaylanan başvurularda geçici (2 yıllık) Green Card verilir.

5. ABD’ye Giriş ve Geçici Oturma İzni

Başvuru sahibi ve ailesi (eş, 21 yaş altı bekar çocuklar) ABD’ye giriş yapar.
Geçici Green Card ile oturma ve çalışma hakkı kazanılır.

6. Daimi Oturma İzni (Form I-829) Başvurusu

Yatırımın ve istihdamın sürdürüldüğü kanıtlanır.
2 yılın sonunda I-829 başvurusu yapılır.
Başarıyla sonuçlanırsa kalıcı Green Card elde edilir.

EB-5 Başvurularında Sık Karşılaşılan Hukuki Sorunlar ve Çözüm Önerileri

1. Dolandırıcılık ve Proje İflasları
ABD’de Bölge Merkezlerinin bir kısmı geçmişte yatırımcıları dolandırmış ya da projeler iflas etmiştir.

Çözüm: Sadece USCIS onaylı, finansal geçmişi sağlam projelere yatırım yapılmalı, her adım için hukuki danışmanlık alınmalıdır.

2. Kaynağın Belgelendirilememesi
Paranın kaynağı ispatlanamazsa ya da şüpheli bir işlem tespit edilirse başvuru reddedilir.

Çözüm: Tüm banka hareketleri, resmi satış belgeleri, noter onayları, ülkenizdeki mali kayıtlar eksiksiz hazırlanmalı, gerekiyorsa Türkiye’de yeminli mali müşavirden rapor alınmalıdır.

3. İş Yaratma Şartının Yerine Getirilememesi
Bazı projelerde hedeflenen 10 tam zamanlı iş yaratılmazsa, Green Card iptal edilebilir.

Çözüm: Proje ve iş planı başlangıçta gerçekçi şekilde hazırlanmalı, yatırım süreçleri periyodik olarak izlenmelidir.

4. Mülakat ve Güvenlik Soruşturmaları
Yatırımcı veya aile üyelerinin sabıka kaydı, terör, kara para veya organize suç bağlantısı başvuruyu doğrudan engeller.

Uygulamada Sık Sorulan Sorular

EB-5 vizesi ile hangi aile bireyleri Green Card alır?
Yatırımcı, eşi ve 21 yaş altındaki bekar çocukları Green Card hakkı kazanır.

Türkiye’den yapılan yatırımlar için özel bir engel var mı?
Hayır, Türk vatandaşları EB-5 başvurusunda tam yetkilidir. Ancak, Türkiye’deki mevzuat uyarınca yurtdışına büyük meblağ transferlerinde MASAK ve banka bildirimleri gerekmektedir.

Yatırımcı Green Card aldıktan sonra ABD’de yaşamak zorunda mı?
Evet, kalıcı oturma izni almak için ABD’de gerçek anlamda yaşamak ve yılda belirli süreyi ABD’de geçirmek gerekir.

EB-5 ile vatandaşlık almak mümkün mü?
Green Card alındıktan sonra, 5 yıl ABD’de yaşanırsa ve diğer yasal şartlar sağlanırsa ABD vatandaşlığına başvuru hakkı doğar.

Yargıtay, AİHM ve ABD Federal Mahkeme Kararları

Her ne kadar Yargıtay doğrudan EB-5’e ilişkin karar vermese de, yurtdışına yapılan büyük yatırım transferlerinde aile hukuku, miras ve boşanma davalarında bu yatırımların hukuki niteliği tartışma konusu olabilmektedir. AİHM kararlarında, yabancı yatırımcılara yönelik ayrımcı uygulamalara karşı etkin koruma ilkesi vurgulanmıştır. ABD federal mahkemeleri ise EB-5 dolandırıcılığında yatırımcıların haklarının korunmasını, kaynağın belgelenmesi ve gerçek iş yaratımının zorunluluğunu açıkça belirtmiştir.

Dikkat Edilmesi Gereken Son Noktalar ve Hukuki Tavsiyeler

EB-5 sürecinde mutlaka deneyimli bir ABD göçmenlik avukatı ile çalışılmalı ve her aşamada yazılı hukuki görüş alınmalıdır.
Bölge Merkezi veya proje seçimi yapılırken, geçmişi iyi araştırılmalı ve mümkünse bağımsız denetim raporları istenmelidir.
Türkiye’den yapılacak para transferlerinde yasal yükümlülükler yerine getirilmeli ve resmi banka yolu tercih edilmelidir.
Tüm aile bireylerinin sabıka kaydı ve sağlık kontrolleri sürecin başında tamamlanmalıdır.
ABD’ye giriş yaptıktan sonra ikamet, vergi ve sosyal güvenlik yükümlülükleri eksiksiz yerine getirilmelidir.

Sonuç

EB-5 yatırımcı vizesi, ABD’de kalıcı oturma izni ve ailecek yeni bir yaşam için büyük bir fırsattır. Ancak süreç karmaşık ve yüksek maliyetli olduğu için, her aşamada profesyonel hukuki destek alınmalı ve yatırım kararı verilmeden önce kapsamlı risk analizi yapılmalıdır. Hukuki belgelendirme, doğru proje seçimi ve resmi prosedürlere titizlikle uyulması durumunda EB-5 ile Green Card almak mümkün ve güvenli bir yol olacaktır.

ABD göçmenlik hukuku, ABD kalıcı oturma izni, ABD yatırımcı vizesi şartları, ABD’de iş kurmak, ABD’de oturma izni, Amerika Bölge Merkezi, Amerika’da yatırım yoluyla Green Card, EB-5 başvuru süreci, EB-5 riskleri, EB-5 yatırım miktarı, EB-5 yatırımcı vizesi, Green Card başvuru belgeleri, Green Card nasıl alınır

Single Blog Title