Zorunlu Geçit Hakkı Nedir
1. Zorunlu Geçit Hakkının Tanımı ve Önemi Zorunlu geçit hakkı, başka yola bağlantısı olmayan veya mevcut yolu taşınmazın ekonomik kullanımını ciddi şekilde... Read More
Tapu İptal ve Tescil Davaları – Hukuki Çerçeve ve Uygulama Rehberi
1. Giriş Tapu iptal ve tescil davaları, bir taşınmazın tapu kayıtlarının hukuka aykırı olarak oluşturulması, değiştirilmesi veya devredilmesi durumunda açılan davalardır. Amaç,... Read More
Oturma Hakkı (Sükna Hakkı)
1. Giriş Oturma hakkı, Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenmiş şahsi nitelikte bir irtifak hakkıdır. Bu hak, hak sahibine başkasına ait bir taşınmazda oturma... Read More
Kamulaştırma Davası Nedir?
1. Giriş Kamulaştırma, devletin veya kamu tüzel kişilerinin kamu yararı amacıyla özel mülkiyetteki taşınmazları bedelini peşin ödemek koşuluyla mülkiyetine geçirmesi işlemidir.Anayasa’nın 46.... Read More
ÜST HAKKI (İNŞAAT HAKKI) NEDİR?
1. Giriş Üst hakkı, bir kimseye başkasına ait bir taşınmazın üstünde veya altında yapı inşa etme ya da mevcut yapıyı kullanma yetkisi... Read More
Yabancıların Türkiye’de Miras Hakkı – Hukuki Çerçeve ve Yargıtay Kararları
1. Giriş Küreselleşme ile birlikte Türkiye’de yabancıların taşınmaz edinimi ve yatırım faaliyetleri artmıştır. Yabancıların Türkiye’de edindikleri malvarlıkları, vefatları halinde miras yoluyla el... Read More
Vasiyetname Türleri ve Geçerlilik Şartları – Türk Hukukunda Detaylı İnceleme
1. Giriş Miras bırakan, sağlığında malvarlığını serbestçe tasarruf edebilir. Ancak Türk Medeni Kanunu (TMK), belirli mirasçılara kanunla güvence altına alınmış “saklı pay”... Read More
Kamulaştırmasız El Atma Davası
1. Giriş Kamulaştırmasız el atma, idarenin (belediye, kamu kurumları, devlet) herhangi bir kamulaştırma işlemi yapmadan özel mülkiyete konu taşınmaza fiilen veya hukuken... Read More
Saklı Pay Nedir? Tenkis Davası Açma Koşulları
1. Giriş Miras bırakan, sağlığında malvarlığını serbestçe tasarruf edebilir. Ancak Türk Medeni Kanunu (TMK), belirli mirasçılara kanunla güvence altına alınmış “saklı pay”... Read More
Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır? – Hukuki Süreç, Oranlar ve Yargıtay Kararları
1. Giriş Miras paylaşımı, bir kişinin ölümü ile birlikte geride bıraktığı malvarlığının, kanuni mirasçılar veya vasiyetname ile belirlenen kimseler arasında dağıtılması sürecidir.... Read More