ALT KİRA SÖZLEŞMESİ

ALT KİRA SÖZLEŞMESİ

TARİH: …/…/…

Bu Alt Kira Sözleşmesi (“Sözleşme”), aşağıda bilgileri belirtilen taraflar arasında, kiralanan taşınmazın belirli koşullar altında alt kiraya verilmesi amacıyla düzenlenmiştir.

1. TARAFLAR

ASİL KİRACI (ALT KİRAYA VEREN):
Adı-Soyadı / Ticaret Unvanı: …
Adresi: …
Telefon: …
E-posta: …

ALT KİRACI (KİRAYI ALAN):
Adı-Soyadı / Ticaret Unvanı: …
Adresi: …
Telefon: …
E-posta: …

MALİK (ASİL KİRAYA VEREN – İZİN VEREN):
Adı-Soyadı / Ticaret Unvanı: …
Adresi: …
Telefon: …
E-posta: …

2. SÖZLEŞMENİN KONUSU

İşbu Sözleşme, Asil Kiracı tarafından … adresinde bulunan taşınmazın kullanım hakkının, belirlenen şartlar altında Alt Kiracı’ya devredilmesine ilişkin düzenlemeleri kapsar.

Kiralanan Taşınmazın Adresi: …
Tapu Bilgileri: …
Kullanım Amacı: (Mesken, iş yeri, depo vb.)

3. MALİKİN ONAYI

3.1. İşbu Alt Kira Sözleşmesi, Asil Kiracı’nın ana kira sözleşmesine uygun olarak Malik’in yazılı onayı alınmak suretiyle düzenlenmiştir.
3.2. Malik, işbu sözleşme ile Alt Kiracı’ya, taşınmazı kullanma hakkı tanınmasını kabul eder.

4. KİRA SÜRESİ VE TUTARI

4.1. Süre: Alt kira süresi …/…/… tarihinde başlayıp, …/…/… tarihinde sona erecektir. Alt kira süresi, Asil Kiracı’nın ana kira sözleşmesinin süresini aşamaz.
4.2. Kira Bedeli: Alt Kiracı, Asil Kiracı’ya aylık … TL kira bedeli ödeyecektir.
4.3. Ödeme Şekli: Kira bedeli her ayın … günü, Asil Kiracı’nın banka hesabına yatırılacaktır.

5. TAŞINMAZIN DURUMU VE KULLANIMI

5.1. Alt Kiracı, taşınmazı yalnızca sözleşmede belirtilen kullanım amacı doğrultusunda kullanacaktır.
5.2. Alt Kiracı, taşınmazda malik veya Asil Kiracı’nın yazılı izni olmadan tadilat, değişiklik veya ekleme yapamaz.
5.3. Taşınmazın bakımı ve günlük kullanımından doğan masraflar Alt Kiracı’ya aittir.

6. HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLER

6.1. Asil Kiracı’nın Hak ve Yükümlülükleri:

Alt kira sözleşmesinden doğan yükümlülüklerin yerine getirilmesini denetler.
Taşınmazın malik ile yapılmış ana kira sözleşmesindeki koşullara uygun şekilde kullanılmasını sağlar.

6.2. Alt Kiracı’nın Hak ve Yükümlülükleri:

Taşınmazı özenle kullanmak ve zarar vermemekle yükümlüdür.
Ana kira sözleşmesine uygun davranmayı kabul eder.

6.3. Malik’in Hakları:

Malik, taşınmazın bakım ve kullanım koşullarını denetleme hakkına sahiptir.

7. SÖZLEŞMENİN SONA ERMESİ

7.1. Alt kira sözleşmesi, süre bitiminde kendiliğinden sona erer.
7.2. Asil Kiracı’nın ana kira sözleşmesinin herhangi bir nedenle sona ermesi durumunda, bu alt kira sözleşmesi de kendiliğinden fesholur.
7.3. Taraflardan biri sözleşme hükümlerine aykırı davranırsa, karşı taraf sözleşmeyi feshedebilir.

8. UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ

8.1. Taraflar arasında doğabilecek tüm uyuşmazlıklar öncelikle müzakere yoluyla çözülmeye çalışılacaktır.
8.2. Müzakere ile çözüm sağlanamazsa, … Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

9. ÇEŞİTLİ HÜKÜMLER

9.1. Alt Kiracı, taşınmazı teslim aldığı gibi, kullanım süresi sonunda aynı durumda teslim etmeyi taahhüt eder.
9.2. Bu sözleşme, tarafların yazılı onayı olmaksızın değiştirilemez.

10. YÜRÜRLÜK VE İMZALAR

Bu sözleşme, taraflarca … tarihinde imzalanmış olup, yürürlüğe girmiştir. Sözleşme üç nüsha olarak hazırlanmış ve birer nüshası Asil Kiracı, Alt Kiracı ve Malik’e teslim edilmiştir.

Asil Kiracı (Alt Kiraya Veren):
Adı-Soyadı / Ticaret Unvanı: …
Tarih: …
İmza: …

Alt Kiracı (Kirayı Alan):
Adı-Soyadı / Ticaret Unvanı: …
Tarih: …
İmza: …

Malik (Asil Kiraya Veren):
Adı-Soyadı / Ticaret Unvanı: …
Tarih: …
İmza: …

Single Blog Title