Abu Dhabi’de Yabancı Yatırımcılar İçin Oturma İzni Nasıl Sağlanır?
GİRİŞ
Birleşik Arap Emirlikleri’nin başkenti Abu Dhabi, yalnızca siyasi değil aynı zamanda ekonomik açıdan da bölgenin en önemli merkezlerinden biridir. Yabancı yatırımcıların Abu Dhabi’de şirket kurmaları, gayrimenkul edinmeleri veya çeşitli sektörlerde yatırım yapmaları sonucunda oturma izni (residence visa) elde etmeleri mümkündür. Bu makalede, yabancı yatırımcıların Abu Dhabi’de oturma izni alabilmesi için gerekli hukuki prosedürler, başvuru şartları, belgeler ve uygulamadaki örnek olaylar ele alınacaktır.
1. Hukuki Çerçeve ve Yatırımcı Oturma İzni Türleri
Abu Dhabi’de yabancı yatırımcıların oturma izni elde etmesi, BAE Göçmenlik Kanunu ve Federal Yatırım Mevzuatı çerçevesinde düzenlenmektedir. Yatırımcılara sağlanan oturma izinleri, genellikle 2 ila 10 yıl arasında geçerli olabilmektedir. Temel izin türleri:
-
Golden Visa (Altın Vize): 10 yıllık oturma izni sağlar. Yüksek miktarda yatırım yapanlara verilir.
-
Investor Visa (Yatırımcı Vizesi): Şirket kuran veya gayrimenkul satın alan yabancılara verilen 2-3 yıllık oturma izni.
-
Partner Visa (Ortaklık Vizesi): Yerel ortakla kurulan şirketlerde yabancı yatırımcıya verilen oturma izni.
2. Başvuru Şartları
Abu Dhabi’de yatırımcı oturma izni almak için belirli şartların sağlanması gerekir:
-
Yatırım Şartı:
-
Şirket kurma yoluyla: Minimum 50.000 – 300.000 AED sermaye (sektöre göre değişir).
-
Gayrimenkul yoluyla: En az 1 milyon AED değerinde taşınmaz satın almak.
-
-
Temiz Adli Sicil: Başvuru sahibinin herhangi bir ciddi suç kaydının bulunmaması gerekir.
-
Sağlık Kontrolü: Abu Dhabi’de yetkili merkezlerde sağlık raporu alınmalıdır.
-
Mali Yeterlilik: Yatırımcının finansal kaynaklarını belgelendirmesi zorunludur.
-
Pasaport Geçerliliği: En az 6 ay geçerli bir pasaport ibraz edilmelidir.
3. Gerekli Belgeler
Yatırımcı oturma izni için hazırlanan başvurularda genellikle şu belgeler talep edilir:
-
Geçerli pasaport
-
Yatırımın belgesi (ticaret lisansı, tapu belgesi vb.)
-
Banka hesap dökümleri
-
Sağlık raporu
-
Biyometrik fotoğraf
-
Abu Dhabi Göçmenlik İdaresi başvuru formları
4. Başvuru Süreci
-
Yatırımın Tescili: Yabancı yatırımcı önce şirket kuruluşunu ya da gayrimenkul alımını tamamlar.
-
Göçmenlik İdaresi Başvurusu: Belgeler Abu Dhabi Göç İdaresine sunulur.
-
Sağlık ve Güvenlik Kontrolleri: Yatırımcıya sağlık testi ve güvenlik soruşturması yapılır.
-
Vize Onayı: İncelemeler tamamlandıktan sonra oturma izni pasaporta işlenir.
-
İkamet Kartı (Emirates ID): Oturma izni onaylanan yatırımcıya BAE kimlik kartı verilir.
5. Kurgusal Örnek Olay
Yatırımcı A.K., Türkiye’den gelen bir iş insanıdır. Abu Dhabi’de enerji sektöründe faaliyet gösterecek bir şirket kurmak ister. 200.000 AED sermaye ile şirket kuruluşunu tamamlayan A.K., belgelerini Göçmenlik İdaresine sunar. Sağlık raporu ve banka hesap dökümleri eksiksizdir. Başvurusunun ardından kendisine 3 yıllık Investor Visa verilir.
Bir başka örnekte, B.Y. adlı yabancı yatırımcı 1,5 milyon AED değerinde bir daire satın alır. Bu yatırım sayesinde 5 yıllık Golden Visa hakkı kazanır. Böylece hem ailesini yanında getirme hem de uzun süreli oturum iznine sahip olma avantajı elde eder.
6. Yatırımcı Oturma İzninin Sağladığı Haklar
-
Abu Dhabi’de ikamet etme hakkı
-
Şirket kurma ve ticari faaliyet yürütme hakkı
-
Aile bireylerini (eş, çocuk, ebeveyn) yanına getirme imkânı
-
Banka hesabı açma ve kredi kullanma hakkı
-
Eğitim ve sağlık hizmetlerinden yararlanma imkânı
7. Yatırımcılar İçin Devlet Teşvikleri
Abu Dhabi yönetimi, yabancı yatırımcıları çekmek için çeşitli avantajlar sağlamaktadır:
-
Vergi Muafiyetleri: Şirket gelir vergisi ve kişisel gelir vergisi alınmaz.
-
Serbest Bölgeler: %100 yabancı mülkiyet hakkı tanınır.
-
Hızlı Lisanslama: Yatırımcılar için şirket kuruluşu ve izin işlemleri hızlandırılır.
-
Çifte Vergilendirme Anlaşmaları: Birçok ülke ile çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları yapılmıştır.
8. Sonuç ve Hukuki Değerlendirme
Abu Dhabi, yabancı yatırımcıların hem ticari faaliyetlerini yürütmeleri hem de uzun süreli ikamet elde etmeleri için cazip bir merkezdir. Yatırım yoluyla oturma izni, yalnızca bireysel haklar sağlamaz; aynı zamanda yatırımcıya iş dünyasında güvenilir bir statü de kazandırır.
Yabancı yatırımcıların hukuki süreci sağlıklı yürütmeleri için yerel hukuk danışmanlarından destek almaları büyük önem taşır. Çünkü her yatırım türüne göre farklı izin prosedürleri, belge yükümlülükleri ve sürelere ilişkin detaylar bulunmaktadır.
Hukuk Fakültesi Öğrencisi Gamze Akbulut
About Post Author
