Dubai Mainland Şirketleri Nedir?
Birleşik Arap Emirlikleri’nin (BAE) en gelişmiş emirliklerinden biri olan Dubai, sadece serbest bölgeleri ile değil, aynı zamanda mainland şirket yapısıyla da yabancı yatırımcılara cazip fırsatlar sunmaktadır. Serbest bölgelerde %100 mülkiyet imkânı uzun yıllardır sağlanırken, 2020’de yapılan hukuki reformlarla birlikte mainland şirketlerinde de pek çok sektörde yerel sponsor şartı kaldırılmış ve yabancı yatırımcıların önü açılmıştır.
Bu yazıda, Dubai mainland şirketlerinin hukuki altyapısını, kuruluş süreçlerini, lisans türlerini, yatırımcı haklarını ve dikkat edilmesi gereken hukuki yükümlülükleri ayrıntılı biçimde inceleyeceğiz.
1. Mainland Şirketi Nedir?
Mainland şirketi, Dubai Ekonomik Kalkınma Departmanı (Department of Economic Development – DED) tarafından lisanslanan ve düzenlenen şirket türüdür. Bu yapılar, yalnızca serbest bölgelerde faaliyet göstermekle sınırlı olmayıp, tüm Dubai genelinde ve BAE çapında ticaret yapabilme imkânı tanır.
Geçmişte, mainland şirketlerinde yabancı yatırımcıların çoğunluk hissesine sahip olması mümkün değildi; %51 hissedarın BAE vatandaşı olması gerekiyordu. Ancak Federal Decree-Law No. 26/2020 ile getirilen reformlar sayesinde, birçok sektörde %100 yabancı mülkiyet imkânı tanınmıştır. Bu değişiklik, Dubai’nin küresel yatırımcılar için daha cazip hale gelmesini sağlamıştır.
2. Mainland Şirketinin Avantajları
Mainland şirketleri, serbest bölgelere kıyasla yatırımcılara farklı hukuki ve ticari avantajlar sunar:
-
Tüm BAE’de Faaliyet: Mainland şirketleri yalnızca serbest bölge sınırlarında değil, Dubai ve diğer emirliklerde de iş yapabilir.
-
%100 Yabancı Mülkiyet: 2020 reformu ile birçok sektörde tam mülkiyet hakkı verilmiştir.
-
Kamu İhalelerine Katılım: Mainland şirketleri, devlet kurumları ve kamu projeleri ile iş yapma hakkına sahiptir.
-
Ofis Açma Özgürlüğü: Dubai’nin her bölgesinde ofis açılabilir.
-
Sınırsız Ticaret Hakkı: Hem serbest bölgelerle hem de mainland şirketleriyle doğrudan ticaret yapılabilir.
3. Mainland Şirket Kuruluş Süreci
3.1. Adım Adım Kuruluş
-
Faaliyet Belirleme ve İsim Onayı
-
Şirketin faaliyet alanı (ticaret, hizmet, üretim vb.) seçilir.
-
Ticaret unvanı (trade name) belirlenir ve DED onayına sunulur.
-
-
Yapı ve Ortaklık Şeması
-
Şirket türü (LLC, PJSC, şube vb.) belirlenir.
-
Yabancı yatırımcı %100 hissedar olabilir (serbest bırakılan sektörlerde).
-
-
Lisans Başvurusu
-
Ticari, endüstriyel veya profesyonel lisans için başvuru yapılır.
-
Belgeler: Pasaport, ana sözleşme, ortaklık beyanı, sermaye bilgileri.
-
-
Onay ve Kayıt
-
DED tarafından lisans onaylanır.
-
Şirket resmi sicile kaydedilir.
-
-
Ofis Kiralama ve Tescil
-
Mainland şirketlerinde ofis kiralama zorunludur.
-
Ofis adresi olmadan ticari lisans verilmez.
-
-
Vize ve Banka Hesabı Açılışı
-
Şirket yöneticileri ve çalışanlar için oturum vizeleri alınır.
-
Şirket adına banka hesabı açılır.
-
📌 Ortalama kuruluş süresi 2-4 hafta arasında değişmektedir.
4. Mainland Şirket Türleri
Dubai’de mainland şirketleri farklı modeller altında kurulabilir:
-
Limited Liability Company (LLC): En yaygın şirket türüdür, minimum 1 ortakla kurulabilir.
-
Sole Establishment: Tek kişilik şahıs işletmeleri için.
-
Branch Office: Yabancı bir şirketin Dubai’de açtığı şube.
-
Public Joint Stock Company (PJSC): Büyük projeler ve halka arz planlayan şirketler için.
-
Civil Company: Profesyonel hizmetler (avukatlık, mühendislik, danışmanlık) için.
5. Lisans Türleri
Mainland şirketlerinde faaliyet alanına göre farklı lisans türleri düzenlenir:
-
Commercial Licence: Ticaret faaliyetleri için (ithalat, ihracat, toptan ve perakende satış).
-
Industrial Licence: Üretim, montaj ve sanayi faaliyetleri için.
-
Professional Licence: Hizmet ve danışmanlık faaliyetleri için.
-
Tourism Licence: Turizm sektöründe faaliyet için.
📌 Lisanslar yıllık olarak yenilenmelidir.
6. Sermaye ve Ortaklık Şartları
-
LLC’ler için minimum sermaye şartı genellikle 300.000 AED iken, bazı sektörlerde daha düşük sermaye ile de şirket kurulabilmektedir.
-
Sermaye miktarı, faaliyet alanı ve lisans türüne göre değişiklik gösterebilir.
-
Ortaklık yapısında artık birçok sektörde %100 yabancı mülkiyet mümkündür. Ancak bazı stratejik sektörlerde (%51 BAE vatandaşlığı şartı) halen yürürlüktedir.
7. Hukuki Yükümlülükler
Mainland şirketleri, BAE ve Dubai hukukuna uygun şekilde faaliyet yürütmek zorundadır:
-
Mali Kayıtlar: Uluslararası muhasebe standartlarına uygun şekilde tutulmalıdır.
-
AML & CFT Uyumu: Kara para aklama ve terör finansmanı ile mücadele mevzuatına uyum zorunludur.
-
UAE Labour Law: Çalışanlara dair iş sözleşmeleri düzenlenmeli, vize ve oturum izinleri alınmalıdır.
-
Ticaret Odası Kaydı: Şirket, Dubai Ticaret ve Sanayi Odası’na kayıt olmak zorundadır.
-
Yıllık Denetim: Finansal raporların bağımsız denetimden geçirilmesi gerekir.
8. Vergi Avantajları ve Yükümlülükler
Dubai, yabancı yatırımcılar için cazip bir vergi rejimine sahiptir:
-
%9 kurumlar vergisi (2023 sonrası, belirli eşik üzerindeki karlar için).
-
%0 kişisel gelir vergisi.
-
%0 ithalat ve ihracat vergisi.
-
KDV oranı %5 olup, belirli sektörlerde istisnalar mevcuttur.
-
Çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları sayesinde, yabancı yatırımcılar ek vergi yükü altına girmemektedir.
9. Uyuşmazlık Çözümü
Mainland şirketlerinde uyuşmazlık çözüm yolları:
-
Dubai Courts: Federal hukuk sistemine bağlı yerel mahkemeler.
-
DIFC Courts: Taraflar anlaşmışsa common law esaslı DIFC mahkemeleri de tercih edilebilir.
-
Tahkim: Taraflar sözleşmelerine tahkim şartı ekleyerek, DIAC veya ICC gibi uluslararası kurumlarda uyuşmazlık çözebilir.
10. Mainland ve Free Zone Şirketlerinin Karşılaştırılması
| Özellik | Mainland Şirketleri | Free Zone Şirketleri |
|---|---|---|
| Mülkiyet | %100 (çoğu sektörde) | %100 |
| Faaliyet Alanı | Tüm BAE genelinde | Sadece serbest bölge ve dış ticaret |
| Kamu İhaleleri | Evet | Hayır |
| Vergi | %9 kurumlar vergisi (istisnalar hariç) | %0 kurumlar vergisi |
| Ofis Zorunluluğu | Evet | Evet (esnek opsiyonlar var) |
Sonuç
Dubai Mainland şirketleri, yalnızca Dubai içinde değil tüm BAE genelinde faaliyet göstermek isteyen yatırımcılar için en uygun seçenektir. 2020’de yapılan reformlarla birlikte, yabancılara %100 mülkiyet hakkı verilmesi, mainland şirketlerini daha cazip hale getirmiştir. Kamu ihalelerine katılabilme imkanı, tüm Dubai’de ofis açma serbestliği ve geniş faaliyet alanı, mainland şirketlerinin en büyük avantajlarıdır.
Ancak kuruluş sürecinde, doğru lisansın seçilmesi, hukuki yükümlülüklerin yerine getirilmesi ve şirketin vergi ile iş hukuku mevzuatına uyum sağlaması kritik öneme sahiptir. Bu nedenle, Dubai mainland şirketi kurmak isteyen yabancı yatırımcıların, süreci profesyonel bir hukuk bürosu eşliğinde yürütmesi en doğru yol olacaktır.
About Post Author
