Lübnan’da Yatırım Yoluyla Oturma İzni Almak Mümkün mü?
Giriş
Yabancıların farklı ülkelerde yatırım yaparak oturma izni elde etmesi, son yıllarda oldukça yaygın bir göç yöntemi haline gelmiştir. Avrupa Birliği ülkelerinde “golden visa” olarak bilinen yatırımcı oturum programları, yabancılara hem ekonomik kazanç hem de yasal ikamet hakkı sağlamaktadır. Orta Doğu’da da benzer uygulamalar görülmekte olup, Lübnan yatırım yoluyla oturma izni açısından özel bir konuma sahiptir.
Bu makalede, Lübnan’da yatırım yaparak oturma izni alınabilir mi, hukuki çerçeve nedir, hangi belgeler talep edilir, süreç nasıl işler, karşılaşılan sorunlar nelerdir soruları ayrıntılı olarak ele alınacaktır. Ayrıca konunun somutlaştırılması amacıyla bir örnek kurgusal olay aktarılacaktır.
1. Hukuki Çerçeve
-
Lübnan’da yabancıların ülkeye girişi, ikameti ve ticari faaliyetleri esas olarak Yabancılar Yasası (Law of Entry and Stay of Foreigners in Lebanon) ve Ticaret Kanunu ile düzenlenmektedir.
-
Yabancı yatırımcılar, doğrudan bir “yatırımcı vizesi” programına tabi değildir. Ancak, şirket kurarak veya gayrimenkul yatırımı yaparak oturma izni başvurusu yapabilmektedir.
-
İlgili izinler, Lübnan Genel Güvenlik Müdürlüğü ve Ekonomi ve Ticaret Bakanlığı tarafından verilen idari onaylarla yürütülmektedir.
2. Yatırım Türleri ve Oturma İzni İlişkisi
a) Şirket Kurma
-
Yabancı yatırımcı, Lübnan’da Limited (SARL) veya Anonim Şirket (SAL) kurabilir.
-
Yatırımın ekonomik katkı sağlaması halinde, yatırımcıya ve aile üyelerine oturma izni verilmektedir.
b) Gayrimenkul Yatırımı
-
Lübnan’da yabancılar gayrimenkul satın alabilir.
-
Özellikle yüksek değerli yatırımlar, oturma izni başvurularında avantaj sağlamaktadır.
c) İstihdam Yaratma
-
Lübnan hükümeti, yabancı yatırımcının Lübnan vatandaşlarını istihdam etmesini olumlu değerlendirmektedir.
-
Bu tür yatırımlar, oturma izni başvurularında ek kolaylık sağlayabilir.
3. Yatırım Yoluyla Oturma İzni İçin Gerekli Belgeler
-
Geçerli pasaport (en az 6 ay süreyle geçerli)
-
Şirket kuruluş belgeleri (ticaret sicil kaydı, ana sözleşme, vergi numarası)
-
Gayrimenkul tapusu (varsa)
-
Banka hesap dökümleri (yatırımın kaynağını göstermek için)
-
Mali yeterlilik belgesi
-
Adli sicil kaydı (başvuru sahibinin kendi ülkesinden ve Lübnan’dan)
-
Sağlık raporu
-
Oturma izni başvuru formu
-
İkamet adresi belgesi (kira kontratı veya mülk tapusu)
-
Vergi harç makbuzları
4. Başvuru Süreci
-
Yatırımın Gerçekleştirilmesi (şirket kurma veya gayrimenkul alımı)
-
Belgelerin Hazırlanması ve noter tasdiki
-
Ekonomi ve Ticaret Bakanlığı onayı
-
Genel Güvenlik Müdürlüğü’ne başvuru
-
Oturma izni kartının düzenlenmesi
Süreç, ortalama 2-4 ay arasında sonuçlanmaktadır.
5. Hukuki Engeller ve Sorunlar
-
Resmi “yatırımcı vizesi” programının olmaması: Süreç, Avrupa’daki golden visa uygulamaları kadar şeffaf değildir.
-
Bürokratik zorluklar: Belgelerin temini ve onayı uzun sürebilir.
-
Ekonomik istikrarsızlık: Lübnan’daki finansal kriz, yabancı yatırımcı için risk oluşturmaktadır.
-
Sektörel sınırlamalar: Bazı alanlarda yabancı yatırımcıya sınırlı izin verilmektedir.
6. Örnek Kurgusal Olay
Olay:
İngiltere vatandaşı olan J.T., Lübnan’da oturma izni almak amacıyla yatırım yapmayı planlamaktadır. Beyrut’ta bir gayrimenkul satın alır ve ayrıca teknoloji alanında küçük ölçekli bir Limited Şirket (SARL) kurar.
Süreç:
-
J.T., gayrimenkul tapusunu ve şirket kuruluş belgelerini hazırlayarak Ticaret Bakanlığı’na sunar.
-
Mali yeterlilik belgeleri istenir; J.T. banka dökümlerini Londra’dan getirir.
-
Genel Güvenlik Müdürlüğü, belgelerin eksiksiz olduğunu tespit eder.
-
Ancak ek olarak adli sicil kaydının apostilli versiyonu talep edilir. Bu belgeyi temin etmek 5 hafta sürer.
-
Tüm belgeler tamamlandıktan sonra J.T.’ye ve ailesine 1 yıllık oturma izni verilir.
Sonuç:
J.T.’nin yaşadığı süreç, Lübnan’da yatırım yoluyla oturma izni alınabileceğini ancak sürecin bürokratik engeller ve belge eksiklikleri nedeniyle uzayabileceğini göstermektedir.
7. Hukuki Değerlendirme
-
Yatırım yoluyla oturma izni almak Lübnan’da mümkündür, ancak doğrudan bir “golden visa” uygulaması bulunmamaktadır.
-
Sürecin temelinde yatırımın belgelenmesi, ekonomik katkı sağlanması ve mali yeterliliğin kanıtlanması vardır.
-
Başvurunun sorunsuz ilerlemesi için belgelerin eksiksiz sunulması ve yerel hukuk danışmanlığı alınması önemlidir.
Sonuç
Lübnan’da yatırım yaparak oturma izni almak hukuken mümkündür. Ancak süreç, gayrimenkul alımı, şirket kurulumu ve istihdam yaratma gibi yollar üzerinden işlemektedir. Yabancı yatırımcıların, başvuru sürecinde karşılaşacakları bürokratik engelleri ve hukuki sınırlamaları önceden bilmeleri ve profesyonel destek almaları tavsiye edilir.
About Post Author
