Single Blog Title

This is a single blog caption

Yatırım Yoluyla Almanya’da Oturum ve Vatandaşlık: Yasal Altyapı ve Şartlar

Almanya, Avrupa Birliği’nin en büyük ekonomisine sahip ülkesi olarak, uluslararası yatırımcılar için cazip bir pazar ve yaşam alanı sunmaktadır. Son yıllarda yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık alma isteği, özellikle Türkiye’den ve diğer gelişmekte olan ülkelerden gelen bireylerde belirgin şekilde artmıştır. Almanya’da yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık edinmenin koşulları, başvuru süreçleri ve karşılaşılan hukuki sorunlar, hem yabancılar hukuku hem de vatandaşlık hukuku açısından oldukça detaylı ve teknik bir inceleme gerektirmektedir. Bu makalede, ilgili yasal altyapı ve uygulamadaki güncel gelişmeler, Almanya’da yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık almak isteyenler için uygulamaya dönük olarak ele alınacaktır.


1. Almanya’da Yabancılar Hukukunun Temel Çerçevesi

Almanya’da yabancıların ülkeye giriş, oturum ve vatandaşlık edinme süreçleri; 2005 yılında yürürlüğe giren Almanya Yabancılar Yasası (Aufenthaltsgesetz – AufenthG) ve 2012’de yürürlüğe giren AB Mavi Kartı sistemiyle birlikte düzenlenmektedir. Yatırımcılara yönelik özel düzenlemeler ise esasen “serbest meslek sahibi” ve “girişimci” vizeleri altında yer almaktadır. Ayrıca 2022’de yürürlüğe giren Fachkräfteeinwanderungsgesetz (Nitelikli Göçmen Yasası) ile yüksek vasıflı işgücünün ve girişimcilerin Almanya’ya entegrasyonu kolaylaştırılmıştır.


2. Yatırım Yoluyla Oturum: Mevzuat, Koşullar ve Türler

a) Girişimciler için Oturum İzni (Serbest Meslek – §21 AufenthG)

Almanya’da yatırım yaparak oturum almak isteyenlerin en çok başvurduğu yol, Serbest Meslek (Selbständige Tätigkeit) kapsamında girişimci vizesidir. AufenthG §21 uyarınca, Almanya’da iş kurmak veya mevcut bir işletmeye ortak olmak suretiyle yatırımcı vizesi almak mümkündür. Temel koşullar şunlardır:

  • Ekonomik Menfaat veya Bölgesel İhtiyaç: Kurulacak işin Almanya’nın ekonomik menfaatlerine hizmet etmesi ve bölgede bir ihtiyaç karşılaması gerekir.
  • Sağlam İş Planı ve Finansman: İş planı, finansman modeli ve yatırım tutarının sürdürülebilir ve gerçekçi olması beklenir. Alman Ticaret ve Sanayi Odası (IHK) ile yerel ekonomi otoriteleri bu iş planlarını değerlendirir.
  • Yeterli Sermaye: Belirli bir asgari yatırım tutarı kanunda belirtilmemiş olsa da, uygulamada genellikle 50.000-100.000 Euro bandında bir sermaye ile başvuruların kabul edildiği görülmektedir. Ancak, bu tutar iş koluna ve bölgesel ihtiyaçlara göre değişebilir.
  • İstihdam Yaratma: İşletmenin Alman ekonomisine katkısı, özellikle Alman vatandaşı veya Almanya’da sürekli oturum iznine sahip kişiler için istihdam yaratması beklenir.
  • Mesleki Yeterlilik: Girişimcinin, girişilecek iş alanında bilgi, tecrübe veya yeterlilik belgelerine sahip olması gerekir.

b) Start-Up Yatırımcıları ve Yenilikçi İş Fikirleri

Almanya, son yıllarda start-up ekosistemini güçlendirmek amacıyla Berlin, Münih, Frankfurt gibi şehirlerde girişimcilere hızlandırılmış vize programları uygulamaktadır. Yenilikçi teknoloji, sürdürülebilirlik, dijitalleşme gibi alanlarda faaliyet gösterecek yatırımcılar için süreçler daha esnek ilerleyebilmektedir.

c) Şirket Ortaklığı ve Hazır Şirket Alımı

Bazı yatırımcılar Almanya’da doğrudan bir şirket kurmak yerine hazır bir şirketin (“vorratsgesellschaft”) hisselerini satın alarak oturum izni elde edebilmektedir. Burada da yukarıdaki kriterler aranmaktadır.


3. AB Mavi Kartı ile Oturum ve Yatırımcının Statüsü

AB Mavi Kartı, esasen yüksek vasıflı profesyoneller ve uzmanlar için düzenlenmiş olup, yatırımcılar açısından doğrudan geçerli değildir. Ancak, bazı girişimciler, özellikle teknoloji ve inovasyon sektörlerinde, şirketlerinde aktif yönetici ve yüksek nitelikli çalışan olarak görev aldıklarında Mavi Kart başvurusu yapabilmektedirler.


4. Oturumdan Daimi İkamete (Niederlassungserlaubnis) Geçiş

Almanya’da yatırım yoluyla alınan oturum izni başlangıçta süreli olarak verilir (genellikle 1-3 yıl). Ancak, girişimciler başarılı bir iş yürüttükleri, istihdam sağladıkları ve yasal yükümlülüklerini yerine getirdikleri takdirde 3 yıl sonunda daimi ikamet iznine (Niederlassungserlaubnis) başvurabilirler.

  • Sürekli iş faaliyetinin kanıtlanması
  • Alman ekonomisine katkı
  • Kendisi ve ailesi için düzenli ve yeterli gelir
  • Almanca yeterliliği (genellikle A2 veya B1 düzeyi)
  • Sosyal güvenlik ve sağlık sigortası primlerinin ödenmiş olması

gibi kriterler aranmaktadır.


5. Yatırımcı ve Aile Üyeleri: Eş ve Çocukların Hakları

Yatırımcı vizesiyle Almanya’da oturum alanların eşleri ve reşit olmayan çocukları da aile birleşimi kapsamında oturum hakkı elde edebilmektedir. Eşler, Almanca dil şartını sağladıkları ve evliliklerini belgeledikleri sürece çalışma izni dahil geniş haklara sahip olur.


6. Vatandaşlığa Geçiş: Yasal Altyapı ve Süreç

Yatırımcı oturumundan Alman vatandaşlığına geçiş, otomatik bir hak değildir ve şu temel koşullara tabidir:

  • En az 5 ila 8 yıl kesintisiz yasal oturum: Almanya’da daimi ikamet sahibi olan yabancılar, genellikle 8 yıl sonunda vatandaşlık başvurusu yapabilirler. Ancak, başarılı entegrasyon (B1 seviyesinde Almanca, topluma uyum kursu vb.) ile bu süre 6 yıla kadar inebilir.
  • Geçimini yasal yollarla sağlamak
  • Herhangi bir sabıka kaydının bulunmaması
  • Alman Anayasası’na sadakat ve bağlılık
  • Çifte vatandaşlık istisnaları: Türk vatandaşları için, Almanya çifte vatandaşlık uygulamasında kısıtlayıcıdır; ancak AB ülkeleri ve bazı özel durumlarda çifte vatandaşlığa izin verilmektedir. Türk vatandaşları çoğu durumda mevcut vatandaşlıklarından feragat etmek durumunda kalabilirler.

7. Sık Karşılaşılan Sorunlar ve Hukuki Riskler

Yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık süreçlerinde en sık karşılaşılan sorunlar şunlardır:

  • İş Planının Yetersizliği veya Gerçekçi Olmaması
  • Finansal Kaynakların Kanıtlanamaması veya Yasal Olmaması
  • Vergi ve Sosyal Güvenlik Yükümlülüklerinin Yerine Getirilmemesi
  • Alman makamlarının yatırımın ekonomiye gerçek katkısı konusunda şüphe duyması
  • Yanlış veya eksik belgelerle başvuru

Bu tür durumlarda başvurular reddedilmekte, bazen de verilen oturum izinleri iptal edilebilmektedir. Özellikle son dönemde “golden visa” tarzı yatırım göçü programlarına karşı AB düzeyinde sıkılaştırmalar getirildiğinden, Almanya’da gerçek, sürdürülebilir ve istihdam odaklı yatırım aranmakta; salt sermaye transferi yeterli görülmemektedir.


8. Sonuç ve Değerlendirme

Almanya’da yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık almak, belirli bir asgari sermaye ile kolayca elde edilen bir hak olmaktan ziyade, hem Almanya ekonomisine katkı sağlayan hem de sürdürülebilir iş modellerini teşvik eden bir yapıya oturtulmuştur. Yatırımcıların, başvuru öncesi detaylı hukuki danışmanlık alması, iş planı ve finansman modelini güçlü şekilde hazırlaması, Alman otoriteleriyle iletişimini şeffaf şekilde yürütmesi elzemdir. Gerekli şartlar sağlandığında Almanya’da hem yatırımcı hem de ailesi için uzun vadeli ve güvenli bir yaşam kurmak mümkündür.

Leave a Reply

Open chat
Avukata İhtiyacım var
Merhaba
Hukuki Sorunuz nedir ?
Call Now Button